|
افت 7/57 درصدی معاملات مسکن در تابستان
مرکز آمار گزارش داد متوسط قیمت مسکن در تابستان 98 نسبت به تابستان 97 بیش از 64 درصد افزایش یافته و منجر به کاهش 7/57 درصدی معاملات شده است. متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معاملهشده از طریق بنگاههای معاملات ملکی در سطح کل کشور 36632 هزار ریال با میانگین مساحت 108 مترمربع و متوسط عمر بنای 12 سال بوده است که نسبت به فصل قبل، 7/3 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 6/64 درصد افزایش داشته است.
ارسال به دوستان
«وطن امروز» از اصلاح نشدن بخش درآمدی لایحه بودجه 99 گزارش میدهد
بیبرنامه و بودجه
گروه اقتصادی: پس از گذشت 2 هفته از تقدیم لایحه بودجه سال 99 به مجلس، بحثها و انتقادات حول آن همچنان ادامه دارد. بسیاری از کارشناسان و حتی مرکز پژوهشهای مجلس شورای اسلامی هم بر این باورند که برخلاف ادعای دولت، تقریبا هیچ اصلاحی در ساختار بودجه سال آینده انجام نشده است. به گزارش «وطن امروز»، در گزارش مرکز پژوهشهای مجلس آمده: «در طول یک سال و نیم گذشته بهرغم آنکه پیشنهادهای متعددی در دولت و مجلس برای اصلاح ساختار بودجه و مدیریت کسری بودجه مزمن دولت مطرح شده است اما متأسفانه لایحه بودجه سال 1399 مشابه لایحه بودجه سال 1398 و بدون اعمال این اصلاحات ساختاری تهیه و به مجلس ارائه شده است». مرکز پژوهشها علت انجام نشدن اصلاح ساختار بودجه را «نبود اراده و توان اجرایی کافی در کنار مقاومتهای گروههای ذینفع و ذینفوذ مختلف» عنوان کرده است.
* کسری بودجه ناگزیر یا عمدی؟
یکی از مهمترین و پرتکرارترین محورهای انتقاد کارشناسان از لایحه تقدیمی دولت، کسری بودجه سنگین آن است؛ کسری بودجهای که بالغ بر 150 هزار میلیارد تومان تخمین زده میشود. دولت البته سعی کرده است با وارد کردن ارقام خوشبینانه از درآمدهای مختلف، کسری بودجه را پنهان کند؛ موضوعی که در گزارش مرکز پژوهشهای مجلس هم مورد انتقاد قرار گرفته است. در گزارش مرکز پژوهشها از بودجه 99 به موضوع «بیشبرآوردهای قابل توجه در منابع» اشاره شده است. بارزترین این بیشبرآوردها درباره درآمدهای نفتی رخ داده است. دولت رقم درآمد حاصل از فروش نفت در بودجه را حدود 22 میلیارد دلار تخمین زده است؛ رقمی که برای تحقق آن باید روزانه یک میلیون بشکه نفت صادر شود. هرچند از پاییز سال گذشته تاکنون رقم صادرات نفت کشور محرمانه شد اما گزارشهای غیررسمی متعدد حکایت از رقم حداکثر 500 هزار بشکهای فروش نفت ایران دارد.
با وجود تمام این انتقادات از پیشبینی غیرواقعی دولت از فروش نفت و درآمد حاصل از آن، مقامات دولتی پاسخ عجیبی به این انتقادات میدهند. در همین رابطه، مژگان خانلو، سخنگوی ستاد بودجه سازمان برنامه و بودجه در برنامه شنبهشب «رهیافت» رادیو اقتصاد که درباره لایحه بودجه دولت روی آنتن رفت، پیشبینی دولت از صادرات یک میلیون بشکهای نفت را در راستای «امیدآفرینی» عنوان کرد. وی در بخشی از سخنان خود در واکنش به انتقادات کارشناسان از وجود درآمدهای موهوم در بودجه گفت: نکته مهم درباره درآمدهای نفتی در بودجه 99 بحث روحیه و امیدآفرینی است. در حال حاضر تمام مجموعه برای انجام صادرات تلاش میکند. من نمیتوانم رقم دقیق صادرات را عنوان کنم ولی میتوانید از منابع معتبر بپرسید تلاشهایی که برای صادرات نفت انجام میشود به چه صورت است. خانلو افزود: اینکه بخواهیم در بودجه بگوییم در مقابل تحریمها تسلیم شدیم و پذیرفتیم که بیشتر از 300 هزار بشکه نمیتوانیم به صورت رسمی صادرات داشته باشیم، در راستای امیدآفرینی به مردم نیست.
سخنان این مسؤول سازمان برنامه و بودجه اما نهتنها باعث افزایش حجم انتقادات از بودجه شد، بلکه نوع انتقادات مطرح به بودجه را به طنز و فکاهی رساند. بیشبرآورد درآمد نفتی با توجیه «امیدآفرینی» را میتوان جدیدترین ابداع دولت تدبیر در علم اقتصاد دانست، چراکه یکی از ابتداییترین اصول بودجهنویسی در تمام دنیا، تکیه بر واقعیت است نه اهداف و ایدهآلهای مدنظر! هر چند ساعاتی پس از انتشار این خبر، تکذیبیه سخنگوی سازمان برنامه و بودجه در سایت رسمی این سازمان منتشر شد. در این تکذیبیه آمده است: تردیدی نیست که پیشبینیهای دولت در لوایح بودجه سنواتی در انتظارات جامعه تاثیر خواهد گذاشت و هر چه به واقعیت نزدیک باشد، که هست، باعث ایجاد امیدآفرینی واقعی و انگیزه برای فعالان اقتصادی خواهد شد. در سایت سازمان برنامه و بودجه به نقل از خانلو آمده است: برآورد میزان صادرات نفت و قیمت آن در لایحه بودجه۹۹ بر اساس واقعیات و پیشبینیهای دقیق کارشناسی و فنی انجام شده است.
بررسیهای «وطن امروز» اما نشان میدهد ادعای سخنگوی سازمان برنامه و بودجه درباره تقطیع سخنانش در رسانهها با واقعیت منطبق نیست. پس از انتشار این تکذیبیه، گروه اقتصادی «وطن امروز» با بررسی فایل صوتی برنامه یادشده، اصل سخنان سخنگوی سازمان برنامه و بودجه را بررسی کرد. بررسی سخنان خانلو نشان میدهد ادعای وی مبنی بر تقطیع سخنانش در رسانهها صحت نداشته و آنچه از قول وی نقل شده، صحت دارد، البته پنهان کردن حجم صادرات نفت به بهانه محرمانه بودن آن، روزنهای بود که پیش از تقدیم بودجه به مجلس هم احتمال سوءاستفاده از آن داده میشد.
* بیشبرآورد منابع، فقط نفتی نیست
بیشبرآورد منابع بودجه البته به درآمدهای نفتی خلاصه نمیشود. در جزء «3» بند «د» تبصره «12» لایحه بودجه، وزارت اقتصاد مکلف به واگذاری 40 هزار میلیارد تومان از اموال و داراییهای منقول و غیرمنقول دولت آن هم بدون رعایت تشریفات شده است. بررسی پیشینه بودجهنویسی دولت تدبیر نشان میدهد این اقدام دولت در حوزه فروش اموال دولتی بیسابقه نیست. مطابق جدول زیر، درصد تحقق درآمدهای حاصل از واگذاری اموال دولتی در تمام بودجههای دولت تدبیر، بین 15 تا 25 درصد بوده است.
تقلای دولت در پیشبینیهای خوشبینانه از درآمدهای نفتی و فروش اموال و داراییها در حالی است که تقریبا هیچ تلاشی برای افزایش منابع درآمدهای مالیاتی از طریق افزایش پایههای مالیاتی، کاهش معافیتها و... انجام نشده است. این موضوع تا جایی برای کارشناسان عجیب است که فرضیه عمدی بودن کسری بودجه مطرح میشود.
* خبری از اصلاحات ساختاری بودجه نیست
عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس با تاکید بر اینکه دولت از مجوز شورای سران قوا برای برداشت 45 هزار میلیارد تومانی از صندوق توسعه ملی با هدف جبران کسری بودجه امسال به صورت کامل استفاده کرده است، گفت: رئیس کمیسیون برنامه و بودجه با خنده همه تبصرههای لایحه بودجه را تصویب میکند و میرود. محمد حسینی در گفتوگو با فارس، درباره اصلاح ساختار لایحه بودجه ۹۹ و وضعیت درآمدهای پیشبینی شده در آن، اظهار داشت: دولت میگوید در این مدت نتوانستیم اقدام موثری برای تدوین و تصویب اصلاح ساختار بودجه بکنیم تا اثرات آن در لایحه بودجه سال ۹۹ اعمال شود. آنها مدعی هستند صرفاً چارچوب را تهیه کردهاند که به جلسه سران قوا رفت اما به نتیجه نهایی نرسید. عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس گفت: سوال این است اساساً اصلاح ساختار بودجه باید به شورای هماهنگی سران قوا برود یا خیر؟ استنباط دولت این بود که اصلاح ساختار در شورای هماهنگی سران قوا مصوب شود و چنانچه نیاز به وضع قوانین دائمی داشت در فرآیندهای قانونگذاری به مجلس برود اما عملا این اتفاق نیفتاد.
این نماینده مجلس با بیان اینکه هیچ تفاوتی به لحاظ ساختاری میان بودجه سال 99 و سالهای قبل وجود ندارد، تاکید کرد: شیوه تدوین بر اساس همان امور و فصول است که از سال 1332 تا الان انجام شده و بودجه، برنامهمحور تلقی میشود. وی در پاسخ به این سوال که آیا برای سال ۹۹ منابعی در صندوق توسعه ملی وجود خواهد داشت که دولت بتواند آن را استفاده کند، یادآور شد: دولت ادعا میکند سال 99 سال سوم تحریم است که اگر بتوانیم با کمک منابع صندوق از این بنبست خارج شویم با فرض اینکه منابع استفادهشده به صندوق بازنگردد، با رشد اقتصادی که در حال بهبود است میتوان سال 1400 به بعد بودجه را اداره کرد.
* بودجه 99 مقدمه باجدهی؟
وضعیت درآمدها و هزینههای بودجه سال 99 تا جایی عجیب بوده که برخی کارشناسان خواستار رد کلیات لایحه بودجه شدند. در همین راستا علی سعدوندی، کارشناس اقتصادی درباره لایحه بودجه سال آینده گفت: به نظرم بودجه سال 99 اصلا شرایط جالبی ندارد. کلیات لایحه بودجه 99 بهتر است در کمیسیون تلفیق رد شود تا دولت اصلاحات جدی در آن انجام دهد. علاوه بر این سیدعلی روحانی یکی دیگر از کارشناسان اقتصادی گفت: بهرغم محدودیت منابع درآمدی، دولت اصرار دارد سخاوتمندانه معافیتهای مالیاتی را حفظ کند که این کار هیچ توجیهی ندارد. به نظر من باید کلیات بودجه در مجلس رد شود، زیرا همین الان هم سازمان برنامه و بودجه میداند مقدار زیادی از بودجه کسری دارد؛ بهطور دقیقتر از 480 هزار میلیارد تومان پیشبینی شده در آن، حداقل 150 هزار میلیاردش کسری خواهد بود.
این کارشناس اقتصادی تصریح کرد: وقتی فروش نفت زیاد نیست و معافیتهای مالیاتی پابرجاست، در میانه سال دولت کسری خواهد آورد و در آن زمان عنوان میکند تنها راه خارج کردن مردم از فشار، مذاکره است. در اینجا کار کارشناسان اقتصادی این است که واقعیات سخت را اعلام کنند. سال گذشته هم این فریادها زده شد ولی دولت ترتیب اثر نداد تا اینکه کشور را به جایی رساندند که مردم نسبت به بیعدالتیها معترض هستند. اما اکنون باز هم دولت بدون درس گرفتن، تصمیم دارد به همان روش قبلی عمل کند و با بودجه سال 99 کشور و مردم را وادار به مذاکره با آمریکا کند.
ارسال به دوستان
مجموع شعب بانکی در چین، هلند و آلمان برابر است با ایران
افزایش داراییهای منجمد با افزایش شعب
محمدرضا عربمقدم: تعداد شعب بانکی در ایران همچنان رو به افزایش است. این در حالی است که افزایش داراییهای منجمد، قدرت بانکها در پرداخت تسهیلات را کاهش میدهد و در ادامه بانکها مجبور به اضافه برداشت از بانک مرکزی میشوند.
به گزارش «وطن امروز»، از جمله مهمترین داراییهای نظام بانکی شعب است. بانکها مطمئنا برای انجام پارهای از خدمات خود به شعبه فیزیکی نیاز دارند اما افزایش بیش از حد تعداد شعب میتواند نقش دارایی منجمد را ایفا کند، یعنی داراییای که در صورت نیاز، امکان نقد کردن آن دشوار است. نمودار شماره یک روند صعودی تعداد شعب بانکها طی 12 سال گذشته را نشان میدهد. طبق این نمودار نزدیک به 19 هزار شعبه بانک در ایران وجود دارد. البته این افزایش در تعداد شعب بانکی در حالی رخ داده است که کارشناسان و مسؤولان بارها خواستار کاهش تعداد شعب شدهاند.
* ایران 3 برابر 3 کشور توسعهیافته شعبه بانکی دارد
برای سنجش تعداد شعب بانکی در ایران، بهترین راه مقایسه آن با دیگر کشورهای توسعهیافته جهان است. یکی از معیارهای سنجش تعداد شعب بانکها در دنیا، سرانه تعداد شعب به ازای هر 100 هزار نفر جمعیت بالغ است که بانک جهانی نیز آمارهای خود را بر این اساس منتشر میکند. این نسبت برای ایران 9/30 بانک به ازای 100 هزار نفر جمعیت بالغ است. همانطور که نمودار شماره 2 نشان میدهد ایران 3 برابر کشورهایی همچون چین، هلند و آلمان شعبه بانکی دارد و همچنین تعداد شعب در ایران 2 برابر کشورهایی همچون هند، سوئد و ترکیه است.
این نمودار اما نشاندهنده بیشتر بودن شعب بانکی در 4 کشور آمریکا، ژاپن، فرانسه و پرتغال نسبت به ایران است. برای درک بهتر عملکرد این 4 کشور در این حوزه باید روند این کشورها در یک دهه اخیر را مشاهده کرد. نمودار شماره3 نشان میدهد به غیر از ژاپن که روندی ثابت را طی کرده است، در 3 کشور دیگر این نسبت در حال کاهش است. در واقع با گسترش بانکداری الکترونیک در کشورهای توسعهیافته، اغلب آنها به سمت کاهش تعداد شعب بانکی پیش میروند.
برای درک این موضوع که چرا تعداد شعب بانکی در ایران زیاد است و این موضوع چه چالشهایی را برای نظام بانکی به وجود میآورد، ابتدا باید مفهوم بانک را درک کرد. بر خلاف تصور عمومی، بانکها صرفا واسطه وجوه نیستند که سپردههای مشتریان را دریافت و در قالب وام به صاحبان مشاغل اعطا کنند، بلکه در اقتصاد امروزی بانکها خالق نقدینگی هستند. آنها برای خلق پول نیازی به جذب سپردههای مشتریان ندارند به نحوی که امروز بیش از 90درصد پول موجود در کشور نه توسط بانک مرکزی، بلکه توسط بانکهای تجاری ایجاد شده است. اعطای امتیاز خلق پول به بانکهای تجاری (که اساسا یک امتیاز حاکمیتی است) موجب ایجاد رانت عظیمی برای صاحبان بانکها شده است. روش مدرن خلق پول این امکان را به بانکها میدهد که با زدن چند دکمه کیبورد کامپیوتر، پول جدید ایجاد کرده و کسب ثروت کنند. هر چند خلق پول میتواند اثرات بسیار مثبتی همچون کاهش نرخ بهره در اقتصاد داشته باشد، زیرا زمانی که عرضه پول در اقتصاد بیشتر شود، قیمت آن یعنی نرخ بهره کاهش مییابد ولی در نبود نظارت صحیح بانک مرکزی، اعطای امتیاز خلق پول به بانکهای تجاری تنها موجب فلاکت در اقتصاد خواهد بود. نمادهای این فلاکت را از دادگاههای مفسدان اقتصادی گرفته تا 2 شوک تورمی یک دهه اخیر میتوان به وفور مشاهده کرد. همانطور که گفته شد بانکها با زدن چند دکمه کیبورد کامپیوتر قادر به ایجاد پول هستند، از این رو میتوانند براحتی وارد بازارهای مختلف شده و به التهاب بازارها دامن بزنند. از جمله مهمترین این بازارها، ملک است.
* خلق پول برای خرید ملک با فشردن یک دکمه
خرید ملک همچون شعبه توسط بانکها با خلق پول از یک سو موجب تورم در این بازار شده و از سوی دیگر به دلیل بالا رفتن سهم داراییهای غیر نقدپذیر در ترازنامه نظام بانکی موجب دستاندازی آنها به منابع بانک مرکزی میشود، زیرا در صورت خروج سپرده بیش از حد نرمال از یک بانک، این بانک قادر به فروش سریع داراییهای خود نخواهد بود تا عملیات تسویه بینبانکی را انجام دهد. این نوع از دارایی در نظام بانکی را به دلیل نقد شوندگی پایین (امکان تبدیل دارایی به پول نقد) دارایی منجمد مینامند. همانطور که اشاره شد بانکها با فشردن یک دکمه کیبورد خلق پول میکنند و با افزایش داراییهای منجمد خود در آینده نیز به دلیل کاهش قدرت نقدپذیری داراییها به اضافه برداشت از بانک مرکزی رو میآورند. این شرایط در سالهای اخیر بر اقتصاد ایران حاکم بوده و بیش از 100 هزار میلیارد تومان بدهی بانکها به بانک مرکزی را ایجاد کرده است. این در حالی است که تعداد چشمگیری شعب مازاد در نظام بانکی کشور وجود دارد. حال میتوان با مصادره این شعب در ازای بدهیهای آنها به بانک مرکزی، حجم بدهیها را کاهش داد، بدون اینکه مشکل خاصی برای اقتصاد ایران به وجود آورد.
ارسال به دوستان
سیگنال مثبت لاریجانی به لایحه دولت
روز گذشته علی لاریجانی، رئیس مجلس شورای اسلامی در آیین تودیع و معارفه روسای سابق و فعلی مرکز پژوهشهای مجلس در واکنش به حواشی بودجه سال آینده گفت: بودجه نارساییهایی دارد و میشود در مجلس آن نارساییها را رفع کرد. گاهی دردها را میگوییم و پاسخهای روشن برای حل مشکلات نمیگوییم و در لابهلای اوراق پژوهشها باید راهحل باشد. این سخنان رئیس مجلس را میتوان به نوعی سیگنال وی برای تایید کلیات لایحه بودجه به مجلس و بویژه اعضای کمیسیون تلفیق تلقی کرد؛ کمیسیونی که بررسی نفرات آن نشان میدهد احتمال تصویب کلیات لایحه جنجالی دولت در آن بسیار بالاست.
ارسال به دوستان
فعالیت واحدهای لبنی با 50 درصد ظرفیت
دبیر انجمن صنایع لبنی گفت: پس از اجرای هدفمندی یارانهها بیش از 900 واحد لبنی در کشور تعطیل شدند و اکنون صنایع لبنی کشور با 50 درصد ظرفیت کار میکنند. به گزارش فارس، رضا باکری ادامه داد: تولیدات انجمن صنایع لبنی 75 درصد سهم بازار را تشکیل میدهد و حدود 7 میلیون تن شیر دامداران را تحویل میگیرد و سالانه 450 هزار تن صادرات به کشورهای دیگر از جمله عراق، افغانستان، روسیه و کشورهای حاشیه خلیجفارس از قبیل امارات، قطر و حتی کشورهایی مانند ژاپن و آذربایجان انجام میشود. وی همچنین به اشتغال 120 هزارشغل مستقیم و 480 هزار شغل غیرمستقیم صنعت لبنی اشاره کرد و گفت: حدود 2 میلیون فرصت شغلی نیز در کشور درگیر صنایع لبنی است. دبیر انجمن صنایع لبنی در پایان افزود: پس از اجرای هدفمندی یارانهها تعداد واحدهای فعال این صنعت کاهش یافته است، به طوری که از 1338 واحد لبنی به 400 واحد از سال 89 تاکنون رسیدهایم.
ارسال به دوستان
خودرو در صدر جدول قاچاق به کشور
طبق اعلام گمرک، در ۹ ماه امسال بیش از ۲۷ هزار میلیارد ریال کالای قاچاق و ۴۸۰ تن انواع موادمخدر در گمرک کشف و ضبط شده که بیشترین سهم قاچاق کالای وارداتی با ۲۰۶۱ دستگاه متعلق به خودرو بوده و سوخت نیز در صدر کالای صادراتی قاچاق قرار داشته است. سیدروحالله لطیفی درباره اقلام صادراتی که در آن کالاهای قاچاق کشف شده، اعلام کرد: بررسی آمار کشفیات قاچاق کالا در رویه صادرات بیانگر این است که همچنان قاچاق سوخت در صدر قرار دارد.
ارسال به دوستان
بازار
12980
دلار در صرافیهای بانکی دوشنبه بدون تغییر نسبت به روز یکشنبه به بهای ۱۲ هزار و ۹۸۰ تومان فروخته شد. نرخ خرید هر یورو نیز ۱۴ هزار و ۱۵۰ تومان و نرخ فروش آن ۱۴ هزار و ۲۵۰ تومان بود. نرخ ارز در روزهای پس از سهمیهبندی بنزین دچار نوسانهای زیادی شد به طوری که از کانال ۱۲ هزار تومان تا مرز ۱۴ هزار تومان نیز پیش رفت که البته پس از مدتی دوباره روند نزولی یافت.
***
359365
شاخص کل در بازار بورس روز دوشنبه 2 هزار و ۶۴۴ واحد افزایش داشت و در نهایت این شاخص به رقم ۳۵۹ هزار و ۳۶۵ واحد رسید. حال بورس خوب است و توانسته رشد خود را چند هفته بطور پیاپی حفظ کند. رشد این روزی بورس با توجه به اینکه بسیاری از شرکتها و صنایع در معرض بحران رکود و کاهش فروش داخلی قرار دارند، کمی عجیب است و این گمانه را تقویت کرده که ممکن است رشد شاخص بورس حبابی باشد.
***
4479000
دیروز سکه بهار آزادی مانند روز یکشنبه با کاهش قیمت روبهرو شد. سکه بهار آزادی که روز یکشنبه تا 4 میلیون و 499 هزار تومان رسیده بود دیروز به 4میلیون و 479 هزار تومان رسید. هر گرم طلای ۱۸ عیار نیز مانند روز یکشنبه با کاهش قیمت روبهرو شد و به ۴۵۸ هزار تومان رسید.
ارسال به دوستان
|
|
آدرس مطلب:
آدرس مطلب:
آدرس مطلب:
آدرس مطلب:
آدرس مطلب:
آدرس مطلب:
آدرس مطلب:
|