عضو کمیسیون عمران مجلس با تاکید بر ضرورت ساماندهی بازار اجاره‌بها با ایجاد توازن میان عرضه و تقاضا، گفت: با خروج سپرده‌های مردم از شبکه بانکی علاوه بر رشد نقدینگی، بازار سفته‌بازی نیز داغ می‌شود. سیداحسن علوی در گفت‌وگو با خانه ملت، با اشاره به برخی اظهارنظرها درباره رشد نرخ اجاره‌بها در پی کاهش نرخ سود بانکی و همچنین ساماندهی موسسات مالی غیرمجاز، گفت: رشد نرخ اجاره‌بها بیش از اینکه متاثر از تغییرات شبکه بانکی باشد از عرضه و تقاضا تاثیر گرفته است. نماینده مردم سنندج، دیواندره و کامیاران در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه برخی موجران با اخذ ودیعه به عنوان رهن و سپرده‌گذاری نزد بانک‌ها کسب درآمد می‌کنند، افزود: همزمان با کاهش نرخ سود بانکی شاید تمایل به اخذ اجاره‌بها بیشتر شده باشد اما عامل اصلی رشد نرخ‌ها در این حوزه پیشی گرفتن تقاضا است. وی با تاکید بر اینکه خروج سپرده‌ها از شبکه بانکی تبعات بسیاری دربر دارد، تصریح کرد: افزایش سفته‌بازی، بورس بازی و همچنین خرید و فروش کاذب ارز از نمونه تبعاتی است که می‌تواند با کاهش نرخ سود بانکی و خروج سپرده‌ها از شبکه بانکی صورت گیرد. علوی با بیان اینکه خروج سپرده‌ها از شبکه بانکی به افزایش نقدینگی دامن می‌زند، گفت: هدایت نقدینگی به سمت برخی مشاغل غیرمولد از دیگر پیامدهایی است که با خروج سپرده‌های مردم از شبکه بانکی صورت می‌گیرد. این نماینده مردم در مجلس دهم با تاکید بر اینکه دولت باید سرمایه‌های سرگردان را مدیریت کند، افزود: وجود بیش از 2 میلیون خانه خالی از موضوعات مهم دیگری است که در بحث اجاره‌بها و افزایش نرخ‌ها در این حوزه تاثیرگذار است. علوی ادامه داد: در نظر گرفتن سازوکاری درباره تسریع در فروش یا اجاره دادن خانه‌های خالی می‌تواند بازار مسکن را به ثباتی نسبی نزدیک کند. وی گفت: در نظر گرفتن مالیات سنگین بر این نوع خانه‌ها و عملیاتی کردن آن به طور حتم از حجم خانه‌های خالی کاسته و در ساماندهی بازار رهن و اجاره و همچنین خرید و فروش تاثیرگذار است. وی ادامه داد: ارائه تسهیلات ارزانقیمت می‌تواند توان مالی مردم در راستای خرید خانه‌های خالی را افزایش دهد از این رو ساماندهی بازار مسکن نیز رخ می‌دهد. این نماینده مردم در مجلس دهم با بیان اینکه سرمایه مردم در خانه‌های خالی مستهلک شده و سوددهی ندارد، گفت: باید راهکاری برای عرضه هر چه زودتر این خانه‌ها به بازار فراهم شود تا به این ترتیب عرضه و تقاضا در یک نقطه همدیگر را ملاقات کنند. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: دولت در بحث ساماندهی اجاره‌بها باید ورود کرده و با عملیاتی کردن طرح‌هایی چون اجاره به شرط تملیک یا ارائه یارانه در این بخش ساماندهی این بازار را رقم بزند.