رئیس کمیسیون عمران مجلس از افزایش نرخ اجاره‌بها در ماه‌‌های اخیر همزمان با کاهش نرخ سود بانکی و ساماندهی موسسات مالی غیرمجاز انتقاد کرد و گفت: الاکلنگ نرخ سود بانکی و اجاره‌بها باز هم مستاجران را در برزخ رها کرد. محمدرضا رضایی با اشاره به برخی اخبار مبنی بر رشد نرخ اجاره‌بها در پی کاهش نرخ سود بانکی و همچنین ساماندهی موسسات مالی غیرمجاز، به خانه ملت گفت: افزایش دوباره نرخ اجاره‌بها فشار مضاعفی بر زندگی مستاجران ایجاد کرده است. رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه متاسفانه نبود نظارت عامل اصلی ایجاد تنش قیمتی در بازار اجاره‌بهاست، افزود: ساماندهی شبکه بانکی و کاهش نرخ سود بهترین اقدام ممکن در زمینه اقتصادی است اما متاسفانه عدم آینده‌نگری و تبعات‌سنجی آن در حوزه‌‌های مختلف به تاثیرپذیری اجاره‌بها از این شرایط منجر شده است.
دولت باید مسکن ارزان تأمین کند
نماینده جهرم با تاکید بر اینکه تامین مسکن ارزان باید در دستور کار دولت قرار گیرد، تصریح کرد: متاسفانه در حال حاضر با سیاست‌‌‌هایی که اجرایی می‌شود قدرت مردم برای اجاره مسکن نیز هر روز کمتر می‌شود. وی با اشاره به تلاش کمیسیون عمران مجلس برای رسیدن به نقطه‌نظر مشترکی با مسؤولان مربوط درباره ساماندهی بازار مسکن و اجاره‌بها، گفت: رها کردن بازار مسکن و منتظر تاثیرپذیری آن از شاخص‌‌های مختلف ماندن صحیح نیست. رضایی ادامه داد: تصمیم‌‌‌گیری درباره نرخ اجاره‌بها یک بار برای همیشه در کمیسیون عمران مجلس انجام خواهد شد تا به این ترتیب شاهد اعمال سلیقه در نرخ‌گذاری‌ها نباشیم.
شوک قیمتی به بازار اجاره‌بها با گرانی مصالح
وی با بیان اینکه افزایش نرخ مصالح ساختمانی در رکود بازار مسکن از عجایب دیگر این بازار است، گفت: متاسفانه رشد نرخ مصالح ساختمانی آن هم بیش از 60 درصد ارزش ملک را افزایش داده و به رشد نرخ‌ها در بازار اجاره‌بها نیز دامن زده است. نماینده مردم در مجلس دهم با اشاره به نادیده گرفتن میزان نیاز کشور و جامعه به مسکن در طول سالیان گذشته از سوی فعالان حوزه ساخت‌وساز، افزود: متاسفانه تعداد بالای خانه‌‌های خالی از سکنه یکی از دیگر عواملی است که رشد نرخ اجاره‌بها را رقم زده زیرا عرضه و تقاضا در یک خط‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌، یکدیگر را ملاقات نمی‌کنند. رضایی با تاکید بر ضرورت تسریع دولت در تولید مسکن، گفت: انتظار ما از دولت اختصاص اعتبار لازم جهت ساخت مسکن اجتماعی و اهتمام به این موضوع است تا به این ترتیب کمبود مسکن عامل رشد تقاضا و در نتیجه افزایش قیمت‌ها نباشد. وی با اشاره به تعارض میان نرخ تورم و رشد اجاره‌بها، تصریح کرد: در سال‌‌های اخیر نرخ تورم به مرز یک‌رقمی نزدیک شد اما رشد اجاره‌بها مدام تمایل به دورقمی شدن دارد که این در بلندمدت تبعات بسیاری همچون افزایش اجاره‌نشینی در حاشیه شهرها را رقم می‌زند.
واحدهای نقلی صدرنشین گرانی
وی با بیان اینکه بیش از هر چیزی گرانی واحدهای نقلی در ماه‌‌های اخیر مشکل‌آفرین شده است، افزود: با توجه به کاهش قدرت خرید مردم و افزایش تقاضا برای خرید واحدهای کوچک، گرانی به این نوع واحدها سرایت کرده است. رضایی ادامه داد: ادامه روند فعلی در زمینه گرانی اجاره‌بها توان مستاجران برای اسکان در واحدهای 50 متری را نیز تقلیل می‌دهد. رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی یادآور شد: کمیته‌ای متشکل از کمیسیون عمران مجلس، وزارت راه‌وشهرسازی و همچنین اتحادیه مشاوران املاک بزودی تشکیل خواهد شد تا به این ترتیب به سیاست‌‌گذاری واحدی در بحث تعیین نرخ اجاره‌بها برسیم.