وجود ۷۰ هزار هکتار بافت فرسوده در کرج و ناپدید شدن روح باغ‌شهری در این کلانشهر بدون توجه به المان‌های شهری، در همایش شهرسازی مطرح شد. رئیس کمیسیون سرمایه‌گذاری شورای اسلامی شهر کرج در همایش روز شهرسازی که با محوریت ارتقای زندگی شهری در سالن همایش‌های میلاد برگزار شد، با اشاره به اینکه به دلیل رشد جمعیتی افسارگسیخته شهرهایی چون کرج نیاز به ساختمان‌های جدید افزایش یافته و بساز و بفروشی به سرمایه‌گذاری بدل شده، اظهار کرد: خلق آگاهانه ایجاد فضای مسکونی برای افراد جامعه الزامی است. احد رسولی افزود: کمبود کیفیت بناهای خدماتی در شهری چون کرج یکی از شاخص‌های ارزیابی شهر در پاسخگویی به نیاز شهروندان است. رئیس کمیسیون سرمایه‌گذاری شورای اسلامی شهر کرج گفت: شهر کرج فاقد فضای عمومی مناسب است و این شهر از چنین امتیازی بی‌بهره است. رسولی با اشاره به اینکه هویت شهری را نمی‌توان دستخوش سلایق فردی قرار داد، چرا که آینده شهر به این مهم وابسته است، ادامه داد: درصدد ایجاد شهری سلامت همراه و هویت‌مند هستیم. وی تأکید کرد: ساماندهی طرح جامع سیما و منظر شهری همچنین توجه به ایجاد نشاط و سرزندگی شهری در کلانشهر کرج الزامی است؛ بدون شک مشکلات یادشده تنها با همکاری همگانی و بین‌دستگاهی از بین می‌رود. قنبری، رئیس سازمان نظام‌مهندسی ساختمان استان البرز نیز با بیان اینکه کرج به‌عنوان کلانشهری مطرح است که الگو و رفتار مناسبی برای این شهر تبیین نشده، اظهار کرد: جمعیت کرج رشد چشمگیری را پیش‌گرفته به‌گونه‌ای که رشد بالای جمعیتی در کرج با معضلات عدیده‌ای همراه بوده است. رئیس سازمان نظام‌مهندسی ساختمان استان البرز با تأکید بر اینکه طرح تفصیلی کلانشهر کرج به‌واسطه بسیاری مسائل دچار تغییرات اساسی شده است که باید مورد بررسی دقیق قرار گیرد، افزود: رشد جمعیت در این منطقه سبب شده زیرساخت‌های لازم به‌تناسب جمعیت ایجاد نشود. وی گفت: کرج به‌عنوان یکی از پرترافیک‌ترین شهرهای کشور لقب گرفته است، از طرفی باید به این امر اشاره کرد که باغ‌شهر کرج در حالی از بین رفته که المان شهری خاصی در این شهر به چشم نمی‌خورد. قنبری با اعلام اینکه بدون شک نگاه ویژه به مقوله شهرسازی در کرج الزامی است، تصریح کرد: کرج نزدیک به ۷۰ هکتار بافت فرسوده را در خود جای داده، همچنین باید به این امر نیز اذعان داشت که به ساختمان‌های قولنامه‌ای در این منطقه نگاه ویژه و تخصصی نشده است. وی با اشاره به اینکه ساختمان‌های مسکونی به ساختمان‌های اداری تبدیل شده که این مهم معضل بزرگی در استان البرز محسوب می‌شود، ادامه داد: طی یک سال گذشته طرح ارائه آموزش‌های اولیه به مهندسان جدیدالورود به صورت رایگان انجام می‌شود. رئیس سازمان نظام‌مهندسی ساختمان استان البرز با بیان اینکه باید زنگ شهرسازی در مدارس، مساجد و محلات نواخته شود تا این مقوله مهم بیش از پیش مورد توجه قرار گیرد، افزود: طرح تفکیک و تجمیع اراضی شهری و روستایی، طرح انطباق کاربری اراضی شهری و طرح انطباق شهری ساختمان از جمله شرح خدمات ابلاغی محسوب می‌شود. بنا به این گزارش، بازگشایی معابر در بافت‌های فرسوده کلانشهر کرج از اهمیت بالایی برخوردار است و آثاری به دنبال دارد که از جمله آن ارزش افزوده برای املاک همجوار، تسهیل در رفت‌وآمد، کاهش ترافیک و زیباسازی شهری بوده و در نتیجه تشویق مردم به نوسازی خانه‌های فرسوده را درپی دارد که در این راستا اطمینان‌خاطر دادن به مردم که بنا نیست از محل زندگی خود جدا شوند و این کار تنها به سبب نوسازی و آسایش و آرامش در منطقه سکونت آنان انجام می‌شود، از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. یکی از دلایل عدم استقبال از طرح تجمیع بافت فرسوده و احیای آن، عدم فرهنگ‌سازی آن است، چرا که فرهنگ افراد ساکن در این بافت‌ها با فرهنگ آپارتمان‌نشینی کاملا متفاوت است و ابتدا باید کار فرهنگی با نتیجه مثبت انجام و سپس این طرح اجرایی شود. مجتمع‌سازی‌ها در بافت‌های فرسوده که عمدتا قشر ضعیف جامعه در آن زندگی می‌کنند، معضلات و مشکلات اجتماعی، فرهنگی و خانوادگی زیادی ایجاد می‌کند که در این راستا مطالعات کارشناسی توسط مشاور، پیش از اجرای چنین طرح‌هایی از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است.