رئیس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه رشد نرخ اجاره‌بها به علت شفاف نبودن سیاست‌های دولت و کمبود ۴ میلیون واحد مسکونی در کشور رخ داده است، گفت: ادامه این روند رشد اجاره‌‌بها تا ۲۰ درصد را نیز رقم می‌زند. محمدرضا رضایی در گفت‌وگو با خانه ملت، با اشاره به آمار اخیر بانک مرکزی درباره رشد 11 درصدی نرخ اجاره‌بها در آذر و دی امسال به نسبت مدت مشابه پارسال گفت: با توجه به رکود موجود در حوزه تولید مسکن با این حساب افزایش دوباره اجاره‌بها دور از ذهن نیست. وی با تاکید بر اینکه باید به  سمت ساخت مسکن حرکت کنیم، افزود: در حال حاضر عرضه و تقاضا در بخش مسکن تناسبی با یکدیگر ندارد از این رو رشد قیمت‌ها و حبابی شدن آن طبیعی است. نماینده مردم جهرم در مجلس با بیان اینکه رویکرد دولت بویژه وزارت راه‌وشهرسازی باید نسبت به ساخت مسکن در کشور تغییر کند، تصریح کرد: متاسفانه عدم اعتقاد وزارت راه‌وشهرسازی به کمبود واحد مسکونی در کشور مشکلات عدیده‌ای را ایجاد کرده است. وی ادامه داد: طبق آمار مرکز پژوهش‌ها که به کمیسیون عمران مجلس ارائه شده است و حتی بر اساس گفته وزارت راه‌وشهرسازی  اکنون 4 میلیون واحد مسکونی در کشور کم داریم که این میزان کمبود مسکن در رشد قیمت‌ها تاثیر بسیار دارد. وی با بیان اینکه نگاه دولت بویژه وزارت راه‌وشهرسازی این است که ما در تولید مسکن به حدی رسیده‌ایم که نیاز به ساخت واحد جدید نیست، گفت: این اطلاعات دولت درست نیست و باعث شده ما همچنان مسکن را در رکود نگه داریم. رضایی با تاکید بر اینکه اگر واحد مسکونی جدید ساخته نشود، قیمت مسکن افزایش یافته و اجاره‌بها را نیز درگیر گرانی می‌کند، افزود: اگر این روند ادامه داشته باشد و دولت سیاستی شفاف در راستای تولید مسکن ارائه نکند  به طور حتم افزایش قیمت حتی تا مرز 20 درصد ادامه خواهد داشت. از سوی دیگر بررسی آمارهای بانک مرکزی از معاملات مسکن در شهر تهران نشان می‌دهد در ۱۰ ماه نخست سال جاری تعداد معاملات مسکن 2/12 درصد رشد و متوسط قیمت هر مترمربع 9/8 درصد افزایش داشته است. تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در دی 1396 به 19 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به دی پارسال 5/13 درصد افزایش نشان می‌دهد. در ماه مورد اشاره متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله‌شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران 5 میلیون و 240 هزار تومان بود که نسبت به دی‌ماه پارسال 7/16 درصد افزایش نشان می‌دهد. همچنین بررسی آمارهای بانک مرکزی از معاملات مسکن در شهر تهران نشان می‌دهد در 10 ماه نخست امسال تعداد معاملات مسکن با رشد 2/12 درصدی به 150 هزار معامله رسیده است. متوسط قیمت هر مترمربع نیز با 9/8 درصد افزایش به 4 میلیون و 750 هزار تومان رسیده است. همچنین تعداد واحدهای مسکونی در پروانه ساختمانی طی 10 ماه نخست 95 بالغ بر 47 هزار و 560 فقره بوده که با 4/5 درصد رشد به50 هزار و 108 فقره در 10 ماه امسال افزایش یافته است.