گروه اقتصادی: در حالی که اواخر سال گذشته معاون وزیر راه‌وشهرسازی از تامین زمین برای طرح مسکن اجتماعی خبر داده بود، مسؤولان ارشد بنیاد مسکن که مجری این طرح هستند آن‌ را تکذیب و اعلام می‌کنند نه‌تنها هنوز زمینی به بنیاد مسکن واگذار نشده بلکه اعتبار بانک مرکزی هم ابلاغ نشده است. هیأت دولت در اسفند سال 95 و با هدف حمایت دولت از تأمین مسکن گروه‌‌های کم‌درآمد در سال‌‌های 1396 تا 1400 برنامه‌ای در 2 قالب مسکن اجتماعی و مسکن حمایتی را مصوب کرد. مقرر شد از سال 96 تا پایان 1400، نیاز سکونتی سالانه 100 هزار خانوار کم‌درآمد (3 تا 4 دهک اول) با حمایت‌های مستقیم دستگاه‌ها و سازمان‌های مسؤول تامین شود. هرچند در ابتدا و بر اساس این مصوبه قرار بود برنامه سال 95 با احداث حدود 70 هزار واحد آغاز شود اما با فرصت‌سوزی به دلیل عدم اختصاص زمین از سوی وزارت راه و شهرسازی و بودجه مورد نیاز از سوی بانک مرکزی عملا این 70 هزار واحد حذف و اعلام شد 100 هزار واحد از سال 96 با اختصاص بودجه ساخته می‌شود. اما ظاهرا این پایان ماجرا و آغاز طرح مسکن اجتماعی نبود، چرا که هنوز این طرح آغاز نشده با مشکل عدم تخصیص اعتبار و سپس زمین از سوی بانک مرکزی روبه‌رو شد. محمدجواد حق‌شناس، معاون امور مسکن شهری بنیاد مسکن در تیرماه 96 در گفت‌وگو با فارس، گفت: هنوز تسهیلات مصوب برای آغاز ساخت مسکن اجتماعی به بانک‌های عامل ابلاغ نشده است. وی با بیان اینکه اختصاص اعتبار 2400 میلیارد تومانی مسکن اجتماعی برای ساخت 100 هزار مسکن سهمیه سال 96 منتظر ابلاغ به بانک‌های عامل است، ادامه داد: طبق آخرین پیگیری‌هایی که بنیاد مسکن به عنوان مجری طرح مسکن اجتماعی از بانک مرکزی داشته است هنوز تسهیلات طرح مسکن اجتماعی به بانک‌‌های عامل ابلاغ نشده است و بانک مرکزی تعیین خواهد کرد کدام بانک‌ها بانک عامل این طرح باشند. با این حساب وزارت راه‌وشهرسازی نیز موظف شد نسبت به تامین زمین در محدوده شهرها (دارای تاسیسات زیربنایی آب، برق و گاز) یا شهرهای جدید برای ساخت واحد استیجاری از طریق واگذاری به سازندگانی که تمایل به ساخت مسکن استیجاری- ملکی با رعایت حداقل
40 درصد اجاره‌ای دارند، اقدام کند. این موارد در حالی ادامه یافت که سال 96 به پایان رسید و علاوه بر اینکه اعتبار بانک مرکزی تامین نشد ظاهرا زمین‌‌های مورد نیاز طرح مسکن اجتماعی نیز از سوی سازمان ملی زمین و مسکن اختصاص پیدا نکرد و این موارد موجب مشکلات آغازین طرح مزبور شد. اواخر سال گذشته بود که حمیدرضا عظیمیان، مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به تأمین زمین مسکن اجتماعی برای 20 هزار واحد مسکونی در سال 96 و 20 هزار واحد مسکونی برای سال 97 گفته بود ابهامی بین سازمان ملی زمین و مسکن و بنیاد مسکن در رابطه با نحوه تعیین قیمت زمین بود که در نهایت مجمع تصویب کرد قیمت زمین به‌ صورت تمام‌شده دولتی و نازل تخصیص یابد که این موضوع به بنیاد مسکن اعلام شده است. این اظهارات در حالی از سوی معاون وزیر راه‌وشهرسازی مطرح شد که سکوت بنیاد مسکن تا فروردین‌ماه امسال ادامه داشت و حق‌شناس معاون مسکن شهری بنیاد این سکوت را شکست و اعلام کرد برای طرح مسکن اجتماعی هنوز زمینی به بنیاد مسکن واگذار نشده است. وی با ابراز اینکه مسکن اجتماعی در سال 96 عملکردی نداشته است در پاسخ به این پرسش که عظیمیان، مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن اعلام کرده زمین برای مسکن اجتماعی به بنیاد مسکن واگذار شده است، گفت: در آخرین جلسه‌ای که اسفندماه سال گذشته با سازمان ملی زمین و مسکن داشتیم عظیمیان به همکاران خود تأکید کرد زمین برای مسکن اجتماعی به بنیاد واگذار شود. حق‌شناس تأکید کرد مسکن اجتماعی زمین مناسبی را نیاز دارد که هم باید ‌نظر مشارکت‌کننده برای ساخت جلب شود و هم اینکه باید جاذبه لازم را برای متقاضیانی که می‌خواهند به‌صورت اجاره‌ای در این واحدها ساکن شوند، ‌داشته باشد. این اظهارات معاون مسکن شهری بنیاد مسکن در کمتر از 48 ساعت با واکنش معاون وزیر راه‌وشهرسازی همراه شد و عظیمیان اعلام کرد واگذاری زمین به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با هدف اجرای طرح مسکن اجتماعی را ابلاغ کرده است. وی ادامه داد: در تاریخ 27/6/96 به منظور تسریع در اجرای برنامه مسکن اجتماعی، واگذاری زمین‌های در اختیار سازمان ملی زمین و مسکن به سازندگان ساخت مسکن ملکی استیجاری از طریق واگذاری زمین به بنیاد مسکن انقلاب‌اسلامی و به قیمت تمام‌شده تصویب و جهت اجرا ابلاغ شده است. وی خاطرنشان کرد: ادارات کل راه‌وشهرسازی استان‌ها به تناسب میزان تقاضا و امکانات موجود، به مکان‌یابی و شناسایی اراضی مستعد برای واگذاری زمین به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی اقدام کرده‌اند؛ کما اینکه به این موضوع مهم در برنامه اجرایی سنواتی ابلاغی به ادارات کل راه‌وشهرسازی استان‌ها پرداخته شده و تأکید بر واگذاری سهمیه‌‌های تعیینی به عمل آمده است. عظیمیان یادآور شد: لازم به توضیح است تاکنون در باب معرفی و اعلام افراد واجد شرایط، اقدامی از سوی نهاد‌‌های ذی‌ربط صورت نپذیرفته و قطعاً با تعامل سازنده و عزم جدی، اجرای طرح مزبور در صورت ایجاد بسترهای لازم (شناسایی گروه هدف) و با همکاری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی محقق خواهد شد. اما نکته‌ای که آخوندی، وزیر راه‌وشهرسازی در حاشیه تاسیس بنیاد مسکن درباره مسکن اجتماعی اعلام کرد نشان می‌داد مسکن اجتماعی مشکلی ندارد و کار با روال عادی در حال انجام است. وی تأکید کرد: وقتی وزیر تعاون اعلام می‌کند به تمام خانواده‌های دارای 2 معلول واحد مسکونی داده شده است، در حقیقت از همین مسکن اجتماعی بوده است. حال باید منتظر ماند و دید در روزهای آینده کدام اظهارات درست و صحیح است، چرا که هر کدام از مسؤولان بر اظهارات خود تاکید دارند و مشخص نیست مسکن اجتماعی از چه مشکلی رنج می‌برد.