گروه اقتصادی: در حالی حدود 5 سال از وعده دولت برای اجرای مسکن اجتماعی می‌گذرد که رئیس کمیسیون عمران مجلس از تدوین طرح تامین مسکن اقشار ضعیف توسط نمایندگان خبر داده که در قالب آن قرار است تغییراتی در چگونگی پرداخت تسهیلات خرید مسکن روی دهد. به گزارش تسنیم، در دولت یازدهم و دوازدهم، مسکن اجتماعی به‌عنوان طرح جایگزین مسکن‌مهر برای تامین مسکن اقشار کم‌آمد مطرح شد. طی حدود 6 سال اخیر این طرح با وجود وعده‌های متعدد همچنان روی کاغذ باقی مانده است. از سوی دیگر موانع تحویل زمین به چالشی بین سازمان ملی زمین و مسکن و بنیاد مسکن تبدیل شده و هر کدام از مدیران این دو مجموعه توپ کم‌کاری درباره طرح اجتماعی را به زمین یکدیگر می‌اندازند. در شرایطی که آینده طرح مسکن اجتماعی در هاله‌ای از ابهام قرار دارد، به نظر می‌رسد مجلس از اجرای این طرح پرطمطراق ناامید شده است. رئیس کمیسیون عمران مجلس بتازگی از تدوین طرح تامین مسکن اقشار ضعیف در مجلس خبر داده و گفته است: با توجه به نیاز سالانه کشور به تولید مسکن باید برنامه مشخصی برای این موضوع در نظر گرفته شود. محمدرضا رضایی‌کوچی با اشاره به اینکه در سال‌های اخیر شرایط برای خانه‌دار شدن اقشار ضعیف جامعه سخت شده است، افزود: برای تامین مسکن دهک‌های پایین جامعه کمیسیون عمران مجلس با همکاری مرکز پژوهش‌ها در حال تدوین طرحی با محوریت خانه‌دار کردن اقشار نیازمند است. وی با اشاره به اینکه بسیاری از اقشار جامعه توانایی سپرده‌گذاری در صندوق پس‌انداز یکم مسکن برای اخذ تسهیلات را ندارند، تصریح کرد: برای رفع مشکلات پیش روی این قشر از جامعه در تلاش هستیم تامین مسکن ارزان صورت بگیرد. کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن و افزایش دوره بازپرداخت وام مهم‌ترین محورهای طرح پیشنهادی مجلس در راستای خانه‌دار کردن اقشار ضعیف جامعه است. رضایی‌کوچی ادامه داد: بی‌توجهی به انباشت تقاضا در بحث مسکن حباب فعلی نرخ‌ها را ایجاد کرده، از این رو غفلت از بازار مسکن دیگر به صلاح نیست.
تدوین طرح تأمین مسکن اقشار ضعیف در مجلس
رئیس کمیسیون عمران مجلس با اشاره به اینکه در سال‌های اخیر شرایط برای خانه‌دار شدن اقشار ضعیف جامعه سخت شده است، افزود: برای تأمین مسکن دهک‌های پایین جامعه کمیسیون عمران مجلس با همکاری مرکز پژوهش‌ها در حال تدوین طرحی با محوریت خانه‌دار کردن اقشار نیازمند است. نماینده مردم جهرم در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه بسیاری از اقشار جامعه توانایی سپرده‌گذاری در صندوق پس‌انداز یکم مسکن برای اخذ تسهیلات را ندارند، تصریح کرد: برای رفع مشکلات پیش‌روی این قشر از جامعه در تلاش هستیم تأمین مسکن ارزان صورت بگیرد. وی با اشاره به محورهای طرح یادشده، افزود: کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن و افزایش دوره بازپرداخت وام مهم‌ترین محورهای طرح پیشنهادی مجلس در راستای خانه‌دار کردن اقشار ضعیف جامعه است. رضایی‌کوچی ادامه داد: بی‌توجهی به انباشت تقاضا در بحث مسکن حباب فعلی نرخ‌ها را ایجاد کرده، از این رو غفلت از بازار مسکن دیگر به صلاح نیست. رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی همچنین از تلاش برای برگزاری جلسات هفتگی با مسؤولان وزارت راهوشهرسازی خبر داد و گفت: معضلات پیش‌روی بازار مسکن باید در این هم‌اندیشی‌ها برطرف شود. وی در ادامه گفت: به‌طور حتم در آینده نزدیک با استفاده از نظرات کارشناسان حوزه مسکن و وزیر راهوشهرسازی زمینه عملیاتی شدن طرح تأمین مسکن ارزان صورت خواهد گرفت.
مجلس آماده همکاری با دولت برای ساماندهی وضعیت مسکن
رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی همچنین با تاکید بر اینکه مجلس آماده همکاری با دولت برای ساماندهی وضعیت مسکن بویژه در بافت‌های فرسوده است، افزود: باید کارگروهی از دولت، مجلس و حتی بخش خصوصی تشکیل شود تا روند نوسازی بافت‌های فرسوده در کشور سرعت بگیرد. نماینده مردم در مجلس دهم با اشاره به محدودیت‌های مالی دولت در مسیر نوسازی بافت‌های فرسوده و حتی بهبود وضعیت مسکن در تولید انبوه آن، گفت: دولت باید مشوق‌های مناسبی برای ورود بخش خصوصی و همچنین جلب مشارکت ساکنان در حوزه بهبود وضعیت مسکن و بافت فرسوده در نظر بگیرد، در غیر این صورت با توجه به محدودیت‌های مالی و بودجه‌ای دولت، امکان بهبود این شرایط فراهم نیست. وی در گفت‌وگو با خانه ملت یادآور شد: قبل از بروز حادثه‌ای مشابه زلزله کرمانشاه باید محلات قدیمی کشور نوسازی شود، در غیر این صورت 2 برابر هزینه‌ای که در مسیر بهسازی بافت ناکارآمد خواهد شد به اسکان زلزله‌زدگان و حواشی آن پرداخت خواهد شد.
دولت باید زمینه‌ساز افزایش تولید مسکن شود
رئیس سابق انجمن انبوه‌سازان مسکن استان تهران گفت: تسهیلات خرید مسکن در استان تهران جوابگو نیست و دولت باید زمینه‌ساز افزایش تولید در این بازار شود. حسن محتشم در گفت‌وگو با باشگاه خبرنگاران جوان، با بیان اینکه در بخش اجاره مسکن و افزایش میزان تقاضا قیمت اجاره از حالت عادی خارج می‌شود، اظهار کرد: دولت باید سعی کند با اجرای سیاست‌های مناسب مانع افزایش قیمت اجاره در این بازار شود. وی درباره پرداخت تسهیلات خرید مسکن، گفت: دولت با تسهیلاتی که پرداخت می‌کند زمینه افزایش تولید و ساخت و ساز در این بازار را فراهم می‌کند. محتشم تصریح کرد: با توجه به اینکه میزان تسهیلات خرید مسکن در شهرستان‌ها و واحد‌های کوچک‌متراژ کافی است اما این میزان تسهیلات در شرایط فعلی برای شهر تهران قابل توجه نیست. بنا به این گزارش، پس از سپری شدن حدود 5 سال از عمر دولت روحانی، وزارت راهوشهرسازی هیچ اقدام عملی در جهت ساخت‌و‌ساز مسکن با طرح جدید نکرده است و این موضوع باعث شده تا میزان عرضه اکنون نسبت به تقاضا کم شود و قشر کم‌درآمد جامعه نتواند براحتی خانه‌دار شود.