نایب‌رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران گفت: قیمت واحدهای کوچک‌متراژ در تابستان افزایش خواهد یافت، بنابراین دولت باید سود تسهیلات مسکن را کاهش دهد.  حسام عقبایی در گفت‌وگو با باشگاه خبرنگاران جوان، با بیان اینکه کاهش سود تسهیلات خرید مسکن زمینه‌ساز افزایش قدرت خرید متقاضیان می‌شود، اظهار کرد: کاهش نرخ سود بانکی مسکن انگیزه متقاضیان را برای خرید افزایش می‌دهد و زمینه‌ساز رونق و تولید مسکن از سوی سازندگان در بافت‌های فرسوده می‌شود. وی در ادامه افزود: نرخ سود بانکی باید در آینده بسیار پایین‌تر از نرخ کنونی باشد و به صفر درصد برسد و متقاضیان تنها نرخ کارمزد تسهیلات را پرداخت کنند. نایب‌رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران تصریح کرد: دولت باید در درجه اول تمام بانک‌ها را به پرداخت تسهیلات خرید مسکن تشویق کند، زیرا انحصار پرداخت تسهیلات خرید مسکن از سوی یک بانک موجب ایجاد مشکلات بسیاری در حوزه بازار مسکن می‌شود. عقبایی با اشاره به اینکه هم‌اکنون 1300 صنعت مربوط به بخش ساختمانی وجود دارد، گفت: با کاهش نرخ سود بانکی و پرداخت تنها کارمزد از سوی متقاضیان، می‌توان به رونق بازار مسکن در آینده خوشبین بود. وی با تأکید بر اینکه تا پایان خردادماه اتفاق خاصی در حوزه مسکن رخ نخواهد داد، گفت: در تابستان شاهد رشد قیمت مسکن در شهرهای کوچک نخواهیم بود اما در کلانشهرها افزایش قیمت مسکن را بویژه در واحدهای کوچک‌متراژ خواهیم داشت.
گره کور تسهیلات‌دهی در مسکن کجاست؟
رئیس کمیسیون عمران مجلس با تاکید بر ضرورت حذف شرط سپرده‌گذاری یک‌ساله برای پرداخت تسهیلات مسکن، گفت: همکاری بانک‌ها در تسهیل شرایط خانه‌دار شدن مردم ضروری است. محمدرضا رضایی در گفت‌وگو با خانه ملت، با اشاره به مصوبه اخیر شورای پول و اعتبار درباره کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن، گفت: این کار اقدامی در راستای تسهیل شرایط خانه‌دار شدن مردم بویژه اقشار متوسط و ضعیف جامعه است. رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه پیش شرط‌های اخذ تسهیلات مسکن باید آسان شود، افزود: در حال حاضر ارائه تسهیلات منوط به سپرده‌گذاری 40 میلیون تومان نزد بانک‌هاست. نماینده مردم جهرم در مجلس شورای اسلامی با اشاره به کاهش ارزش پول ملی در سال‌های اخیر، تصریح کرد: با توجه به اینکه تعداد قلیلی از متقاضیان اخذ تسهیلات مسکن توانایی سپرده‌گذاری دارند، بنابراین این نوع تسهیلات‌دهی نمی‌تواند تاثیر چندانی بر بازار داشته باشد. وی با تاکید بر اینکه حذف قید سپرده‌گذاری برای اخذ تسهیلات مسکن باید در دستور کار دولت قرار گیرد، افزود: دغدغه بسیاری از  مردم درباره اینکه ارزش پول آنها پس از سپرده‌گذاری یک‌ساله بشدت کاهش پیدا می‌کند، مانع تمایل مردم برای استفاده از این تسهیلات شده است. رضایی با بیان اینکه شرایط حمایتی دولت از متقاضیان مسکن نیازمند تعدیل است، گفت: دولت برای بهبود وضعیت بازار مسکن باید بیشتر تلاش کرده و به تسهیل پیش‌شرط‌ها برای ارائه وام اقدام کند.