بازار مسکن این روزها حال خوشی ندارد چراکه تب قیمتی ملک به مرز 40 درصد رسیده است. با افزایش قیمت ارز و بازگشت تحریم‌ها از سوی آمریکا بسیاری از مالکان دندان طمع خود را گرد کرده و قیمت واحد مسکونی را 40 تا 50 درصد افزایش داده‌اند. با این تفاسیر بسیاری از مسؤولان از آرامش بازار مسکن خبر می‌دهند و معتقدند طی ماه‌های گذشته افزایش قیمت چندانی در این بازار وجود نداشته است، حتی به همه خریداران قول داده‌‌اند در ماه‌های آینده بازاری با جوی آرام  برای مردم ایجاد می‌کنند. حامد مظاهریان، معاون وزیر راه‌وشهرسازی چندی پیش گفت: با اتفاقاتی که در بازارهای موازی صورت می‌گیرد انتظار داریم بازار مسکن هم از خود واکنش نشان دهد. بنا به این گزارش، اما با ورود به ماه رمضان بازار مسکن کمی رنگ آرامش به خود گرفته است. بر اساس گزارش‌‌های میدانی باشگاه خبرنگاران جوان، یکی از مشاوران املاک واقع در منطقه شهران می‌گوید: به دلیل افزایش جهشی قیمت در این منطقه تعداد مراجعه‌کنندگان به مشاور املاک بسیار کم شده و قیمت‌های خرید و فروش در این منطقه بسیار افزایش یافته است. یکی دیگر از مشاوران املاک واقع در منطقه تهرانپارس با اشاره به اینکه بازار مسکن وارد دوران رکود تورمی شده است، گفت: متأسفانه در منطقه تهرانپارس قیمت ملک بعضا از سال گذشته تا به امسال 5/2 برابر افزایش یافته است به طوری که سال گذشته قیمت یک ملک نوساز متری 5 میلیون و 700 هزار تومان بوده اما امسال متری 11 میلیون تومان به فروش می‌رسد. این مشاور املاک افزود: هم‌اکنون هیچ فایلی برای 400 میلیون تومان در شرق تهران وجود ندارد‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌. یکی دیگر از مشاوران املاک واقع در منطقه فردوس غرب نیز گفت: منطقه 5 از نظر کارشناسی یکی از پرفروش‌ترین مناطق به شمار می‌رود و همین موضوع باعث شده است قیمت‌ها در این منطقه نسبت به مناطق دیگر رشد بیشتری داشته باشد. وی گفت: طی چند ماه گذشته قیمت ملک در این منطقه حداقل 40 درصد افزایش یافته و همین موضوع باعث شده بسیاری از مالکان خانه‌های خود را احتکار کنند. وی گفت: سال گذشته قیمت ملک در این منطقه متری 6 میلیون تومان بود اما امسال به متری 10 میلیون تومان رسیده است. حسن محتشم، عضو هیأت‌مدیره انجمن انبوه‌سازان مسکن استان تهران نیز با بیان اینکه افزایش قیمت مسکن قابل پیش‌بینی بوده و ما در چند ماه گذشته هشدارهای لازم را در این‌باره داده‌‌ بودیم، گفت: اگر میزان سرمایه‌گذاری همچنان به سمت بازار مسکن پیش برود قیمت‌ها تا چند ماه آینده بیشتر از قیمت فعلی خواهد شد. وی افزود: از سوی دیگر با کاهش ارزش پول ملی بسیاری از کالاها دچار افزایش قیمت شده و در این بخش کالاهای ساختمانی نیز از این امر تأثیر خواهند پذیرفت. محتشم گفت: در برخی از مناطق شاهد افزایش قیمتی 15 تا
40 درصدی هستیم و این افزایش قیمت همچنان ادامه دارد.