در حالی که افزایش هزینه‌های زندگی به برخی اقشار متوسط فشار آورده است، افزایش بی‌منطق اجاره‌بها که هیچ نظارتی بر آن وجود ندارد سبب شده خانوارهای زیادی با مشکل مواجه شوند. در حالی که بسیاری از مسؤولان دستگاه‌های نظارتی و نمایندگان مجلس از افزایش بی‌اندازه قیمت مسکن و بی‌تفاوتی دولت نسبت به آن انتقاد می‌کنند اما این بازار رهن و اجاره است که از وضعیت وخیم‌تری رنج می‌برد و قیمت‌ها در آن به گونه غیرقابل وصفی افزایش یافته است. بر اساس مشاهدات میدانی، افزایش اجاره‌بها در برخی مناطق تهران طی 2 ماهه اردیبهشت و خرداد امسال به‌صورت چشمگیری افزایش یافته و بعضا شاهد رشدی بیش از ۵۰ درصدی است. به عنوان نمونه در شرق تهران در منطقه تهرانپارس (فلکه اول) در حال حاضر واحد مسکونی۶۰ متری با ۲ سال ساخت به قیمت اجاره‌بهای یک میلیون و ۷۰۰ هزار تومان و ودیعه مسکن ۵۰ میلیون تومان طی یک هفته اخیر فایل شده است. این در حالی است که واحدهای مسکونی مشابه در سال گذشته با اجاره‌بهای ماهانه کمتر از یک میلیون تومان و ودیعه ۴۰ میلیون تومانی در اختیار مستأجران قرار می‌گرفت. همچنین در نارمک شمالی در منطقه ۴ تهران یک واحد مسکونی ۵۲ متری که عمر بنای آن ۲۰ سال است، واقع در طبقه پنجم با اجاره‌بهای ۶۰۰ هزار تومان و ودیعه مسکن ۵۰ میلیون تومانی در اختیار متقاضیان قرار گرفته است که همین واحد سال گذشته به صورت رهن کامل به قیمت ۴۵ میلیون تومان فایل شده بود. بر اساس اعلام برخی مشاوران املاک، هفته گذشته یک واحد ۶۱ متری ۱۵ سال ساخت در محله سرسبز با نرخ ۵۰ میلیون تومان ودیعه و ماهانه یک میلیون و ۴۰۰ هزار تومان فایل شده است. در غرب تهران نیز بر اساس آنچه برخی مشاوران املاک به مهر گفتند، افزایش قیمت‌ها در بازار رهن و اجاره بسیار بالاست، به عنوان نمونه در خیابان ستارخان در پاتریس لومومبا یک واحد ۷۰ متری ۱۵ ساله بدون پارکینگ که سال گذشته ۸۰ میلیون تومان رهن کامل واگذار شده بود، امسال ۱۵۰ میلیون تومان فایل شده است که نشان‌دهنده بالا بردن ۹۰ درصدی قیمت اجاره‌بها از سوی مالک است. در همین منطقه ستارخان در محله دریان‌نو نیز به گفته یکی از مستأجران، مالک واحد ۶۸ متری ۱۸ سال ساخت با پارکینگ و بدون آسانسور واقع در طبقه دوم در حالی که این واحد را در اواخر تیرماه سال گذشته با رهن کامل ۱۲۰ میلیون تومان به این خانواده اجاره داده بود، امسال برای تمدید قرارداد، رقم ۱۸۰ میلیون تومان را پیشنهاد داده است. در محلات پرطرفدار مرکزی شهر مانند بلوار کشاورز به دلیل افزایش مبلغ طرح ترافیک روزانه از سوی شهرداری، شاهد افزایش قیمت چندانی در رهن و اجاره نسبت به سال گذشته نبوده‌ایم. در این وضعیت، مستأجران انتظار دارند دستگاه‌های نظارتی بازار مسکن را تحت نظر بگیرند و بر قیمت‌ها نظارت کنند.