گروه اقتصادی: براساس آخرین گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در مهر 1397 میزان معاملات در بازار مسکن در ادامه سیر کاهشی که از اردیبهشت شروع شده معادل 5/9 درصد نسبت به شهریور کاهش پیدا کرده است. این در حالی است که در ماه‌های اخیر، از سرعت افزایش قیمت مسکن در تهران نیز کاسته شده است. به گزارش «وطن‌امروز»، معاونت بررسی‌های اقتصادی اتاق تهران در گزارشی اعلام کرد: با توجه به آمارهای اخیر بانک مرکزی در مهر 1397 تعداد معاملات مسکن در شهر تهران با 5/9‌درصد کاهش نسبت به شهریور به‌طور بی‌سابقه‌ای به سطح 9 هزار و 357 معامله رسیده است. در 2‌سال اخیر به غیر از فروردین که معاملات مسکن در آن هر ساله در سطح پایینی قرار دارد، در دیگر ماه‌ها تعداد معاملات تا این سطح پایین نبوده است. در اردیبهشت امسال تعداد معاملات مسکن در پایتخت به 19 هزار و 107 معامله رسید که در 5 سال اخیر جز اردیبهشت 1393،  بالاترین رقم بوده است. در این ماه متوسط قیمت مسکن در شهر تهران نیز نسبت به فروردین 97 بالغ‌بر 3/8 درصد افزایش پیدا کرد و به حدود 6 میلیون تومان به ازای هر مترمربع رسید. پس از اردیبهشت‌ماه متوسط قیمت مسکن تهران در 2 ماه متوالی پس از آن، افزایش قابل توجهی را تجربه کرد و در تیر با رشد 41 درصدی به حدود 2/9 میلیون تومان به ازای هر مترمربع رسید. اگرچه در مرداد متوسط قیمت با کاهش 19‌درصدی به 4/7 میلیون تومان کاهش پیدا کرد اما در ماه‌های شهریور و مهر به ترتیب به 8 میلیون تومان و 6/8 میلیون تومان رسید. با این حال، نوسانات شدید قیمت مسکن در شهر تهران باعث شده تقاضای مسکن نیز به صورت ماهانه از اردیبهشت، سیر نزولی را طی کند و از 19 هزار معامله در اردیبهشت به 9357 معامله در مهر 97 برسد. در ماه‌های اخیر مشاهده شده از سرعت رشد متوسط قیمت مسکن نیز کم شده که می‌تواند به‌دلیل عدم توان طرف تقاضا باشد و با استمرار شرایط فعلی انتظار می‌رود در ماه‌های آتی نیز این سیر ادامه پیدا کند. به‌طور کلی سیر افزایشی متوسط قیمت مسکن شهر تهران از فروردین 1396 شروع شده و به غیر از ماه‌های تیر در سال‌های 96 و 97 که متوسط قیمت مسکن به طور قابل توجهی افزایش یافته در دیگر ماه‌ها این روند صعودی، شیب ملایمی را تجربه کرده است. اگرچه سرعت رشد متوسط قیمت مسکن در 7 ماه نخست 97 نسبت به ماه‌های سال 96 تا حدودی بالاتر قرار گرفته است.