عضو هیأت مدیره انجمن انبوه‌سازان مسکن تهران با اشاره به اینکه مصوبه جدید شورای پول و اعتبار برای افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن بیشتر شبیه یک نمایش است، گفت: این مصوبه قطعا نمی‌تواند موجب بالا رفتن قدرت خرید شود. به گزارش فارس، شورای پول و اعتبار هفته گذشته سقف تسهیلات ساخت مسکن را تا ۱۰۰ میلیون تومان افزایش داد و بر اساس آن مقرر کرد سقف تسهیلات ساخت مسکن با قابلیت تبدیل به فروش اقساطی در بانک‌های تجاری و بانک مسکن در شهر تهران به شکل انفرادی معادل 100 میلیون تومان و زوجین معادل 160 میلیون تومان (هر یک از زوجین حداکثر 80 میلیون تومان) افزایش یابد، ضمن آنکه امکان تقسیط بلندمدت این تسهیلات برای خریداران واحدهای ساخته شده تا 15 سال توسط بانک‌ها امکان‌پذیر است. کارشناسان بر این باورند که این اقدام برای ساخت‌وساز مسکن می‌تواند انگیزه‌ای به سازنده‌ها بدهد اما اینکه این سقف تا چه حد بتواند قدرت خرید متقاضیان را با توجه به رشد بیش از حد قیمت مسکن پوشش دهد، باید گفت بسیار ناچیز است. تنها نکته مهم این مصوبه تقسیط بلندمدت تسهیلات است. سعید آسویار، عضو هیأت مدیره انجمن انبوه‌سازان مسکن تهران در گفت‌وگو با فارس درباره مصوبه شورای پول و اعتبار مبنی بر افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن به ۱۰۰ میلیون و انتقال آن به نام خریدار گفت: این مصوبه شاید بتواند موجب رونق ساخت‌وساز شود اما قطعا نمی‌تواند موجب بالا رفتن قدرت خرید مردم شود. وی افزود: وقتی تسهیلات به نام خریدار منتقل شود، خریدار نمی‌تواند از تسهیلات  دوم استفاده کند. این مصوبه زمانی می‌تواند مفید باشد که تسهیلات تکمیلی برای آن نیز دیده شود. به عبارتی، علاوه بر ۱۰۰ میلیون تومان تسهیلات منتقل شده از سازنده به نام خریدار، دولت باید راهکاری برای دریافت یک تسهیلات دیگر برای خریدار در نظر گیرد تا در کنار تسهیلات اول با اعطای یک تسهیلات تکمیلی خرید دیگر بتواند قدرت خرید متقاضیان را افزایش دهد. عضو هیأت مدیره انجمن انبوه‌سازان مسکن تهران با اشاره به اینکه دولت می‌تواند علاوه بر اعطای این ۱۰۰ میلیون تومان به سازنده‌ها، تسهیلات دیگری از بانک‌های دیگر هم به آنها پرداخت کند، گفت: این مصوبه جدید شورای پول و اعتبار به نظر می‌رسد یک نمایش است و ممکن است با ادامه کاهش قدرت خرید متقاضیان مسکن حتی ۱۰ میلیون نفر هم در صف خرید مسکن باشند که توانایی خرید ندارند. وی همچنین درباره افزایش قیمت مصالح ساختمانی و میلگرد گفت: قیمت میلگرد نسبت به یک سال قبل ۳ برابر شده است که تأثیر بسزایی در قیمت تمام شده مسکن خواهد گذاشت، هر چند باید گفت قیمت مسکن هنوز به اندازه رشد قیمت مصالح ساختمانی و نرخ تورم افزایش نیافته است. وی در پاسخ به این سؤال که آیا قیمت مسکن سال آینده افزایش می‌یابد، تصریح کرد: قیمت مسکن بالا نخواهد رفت، چرا که قدرت خرید متقاضیان پایین است.