printlogo


کد خبر: 209324تاریخ: 1398/2/21 00:00
مدیرکل دفتر سرمایه‌گذاری و اقتصاد مسکن تشریح کرد
اجرای چند برنامه برای بازار اجاره‌بها

«اواخر هفته آینده چند برنامه که التهاب بازار اجاره را کاهش می‌دهد برای حمایت از مستاجران نهایی می‌شود». عباس فرهادیه، مدیرکل دفتر سرمایه‌گذاری و اقتصاد مسکن در گفت‌وگو با تسنیم ‌گفت:‌ نرخ اجاره‌بها هیچ ربطی به قیمت مسکن ندارد. فرهادیه اضافه کرد: مشکلی برای بازار اجاره بهای مسکن به وجود آمده است؛ فصل اجاره از حدود 5/1 ماه آینده آغاز می‌شود، الان کمتر کسی را می‌توان پیدا کرد که امکان جابه‌جایی را در این بازار داشته باشد. وی تاکید کرد: ‌اصولا الان خانه خالی نداریم، خانه‌ها از خرداد و تیر شروع به خالی شدن می‌کند مگر اینکه واحد مسکونی نوساز باشد که طبیعی است. وی تصریح کرد: ‌از 45 روز دیگر تازه فصل جابه‌جایی‌ها آغاز می‌شود اما متاسفانه یک جو روانی ایجاد شده مبنی بر اینکه قیمت مسکن 2 برابر شده و به تبع آن نرخ اجاره مسکن نیز 2 برابر شود. برخی دوستان دارند به این موضوع دامن می‌زنند و بنده هم نمی‌دانم اینها چه کسانی هستند. آمار 27 ساله نشان می‌دهد هیچگاه این اتفاق نیفتاده، یعنی هیچ‌وقت یک به یک افزایش نرخ اجاره با افزایش قیمت مسکن روی نداده است. وی با بیان اینکه شفاف‌سازی در این باره منجر به شکستن جو کنونی می‌شود، افزود: این جو روانی متاسفانه توسط عده‌ای که منافع آنها در این قضیه است در حال رقم خوردن است؛ نمی‌خواهیم کسی را به این داستان متهم کنیم. تجربه نشان داده است در سال‌های اخیر بیشتر موجران (مالکان) بیش از یک سال مستاجران را نگه نمی‌دارند. چرا؟ چه کسانی از این قراردادهای مکرر منتفع می‌شوند؟ مدیرکل دفتر سرمایه‌گذاری و اقتصاد مسکن یادآور شد:‌ ما به عنوان دولت باید در این زمینه چه کنیم و چه ابزاری در این باره در اختیار داریم. فردی می‌خواهد قرارداد اجاره امضا کند آیا دولت می‌تواند برای موجر و مستاجر تعیین تکلیف کند؟ ورود دولت و وزارت راه و شهرسازی به بحث اجاره و مبلغ آن درست نیست. هر جا وارد شده‌ایم حتما نتیجه آن خوب نشده است. وظیفه دولت ورود به این قضیه نیست، بالاخره بازار در جایی به تعادل می‌رسد اما کجا می‌توانیم کمک کنیم که این مهم است. در این باره قانون داریم؛ قانون اجاره، اجاره به شرط تملیک، اجاره‌داری 10 ساله و 5 ساله داریم. این قوانین 2 سال اجرا شده اما به دلیل رانت و فساد ناشی از آن متوقف شده است. وی تاکید کرد: چند برنامه داریم که می‌تواند التهاب را در بازار اجاره‌بها کاهش می‌دهد که تا اواخر هفته آینده نهایی شده و درباره آن اطلاع‌رسانی لازم را انجام خواهیم داد. از رسانه‌ها می‌خواهیم به این موضوع کمک کرده و هم‌افزایی ایجاد کنند.
 


Page Generated in 0/0031 sec