مهرداد بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی ۲۴ اسفند به منظور افتتاح ۵ هزار و ۲۳۰ واحد تکمیل شده مسکن مهر وارد شهر جدید پردیس شد. بر اساس اعلام شرکت عمران شهرهای جدید، ۷۴۱ واحد در فاز ۵، ۳۳۰ واحد در فاز ۹ جدید، ۳۱۸ واحد در فاز ۹ قدیم، ۲ هزار و ۱۲ واحد در فاز ۸ و یک‌هزار و ۷۷۰ واحد در فاز ۱۱ شهر جدید واقع شده است. بر اساس اعلام خلیل محبت‌خواه، مدیرعامل شرکت عمران پردیس، در دولت سیزدهم ۱۰ هزار واحد مسکن مهر افتتاح شده است که با افتتاح ۵ هزار و ۲۳۰ واحد این رقم به ۱۵ هزار و ۲۳۰ واحد می‌رسد. به گفته وی، ۶ هزار و ۷۲۰ واحد دیگر باقی می‌ماند که با تکمیل تمام خدمات زیربنایی و روبنایی به‌زودی افتتاح می‌شود.

* ۱۵ پروژه روبنایی - خدماتی در پردیس افتتاح شد

 وزیر راه و شهرسازی همزمان با افتتاح و تحویل ۵ هزار و ۲۳۰ واحد، ۱۵پروژه روبنایی - خدماتی نیز افتتاح کرد. ۱۵ پروژه روبنایی - خدماتی شامل مدرسه نور ایمان، کلانتری، مجتمع تجاری هراز، بوستان سپیدرود، مجتمع تجاری سپیدرود، بوستان هراز و بوستان مریم در فاز ۵، بوستان نیلوفر، میدان سلامت، مسجد امام مهدی(عج)، چمن مصنوعی روباز، ساختمان اداری مجموعه فرهنگی، ورزشی بسیج در فاز ۸، بوستان اخوان ثالث در فاز ۹، ساختمان اداری مجموعه فرهنگی ورزشی و بوستان اقاقیا در فاز ۱۱ در مساحت عرصه ۵۸ هزار و ۸۳۱ مترمربع است.

* کاهش مداخله دولت در بخش مسکن با اجرای سیاست واگذاری زمین

وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه بخش مسکن امسال به رشد مثبت 3.8 رسید، بر کاهش مداخله دولت با واگذاری زمین برای ساخت مسکن تاکید کرد.

مهرداد بذرپاش در آیین افتتاح ۵ هزار و ۲۳۰ واحد مسکن مهر در شهر جدید پردیس گفت: امسال کارهای مناسبی در بخش مسکن توسط بخش دولتی و بخش خصوصی انجام شد. سال‌های ۹۸ و۹۹ را در حالی پشت سر گذاشتیم که تولید مسکن رشد منفی ۱۳ و منفی ۱۵ را تجربه کرد. به گواه آمار این عددها حاکی از عقب ماندگی در تولید مسکن کشور بود که اثرات آن را در صنایع مختلف بخش مسکن و نرخ بیکاری شاهد بودیم. هم‌اکنون در ۸ ماهه امسال رشد بخش مسکن به مثبت ۳,۸ رسید.

عضو دولت سیزدهم تصریح کرد: در بخش مسکن نیازمند ثبت رکورد‌های بیشتری هستیم تا به خانه‌دار شدن مردم و تعادل در قیمت بازار برسیم.

بذرپاش بیان کرد: ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن از 2 میلیون و ۴۰۰ هزار واحد عبور کرده که نشان از تلاش و پشتکار دولت در بخش مسکن است.

وی با اشاره به اینکه اتمام واحدهای مسکن مهر و تکمیل خدمات روبنایی و زیربنایی واحدهای احداث‌شده در اولویت وزارت راه و شهرسازی است، گفت: سیاست دولت کاهش مداخله در ساخت مسکن از طریق واگذاری زمین به متقاضیان است. به همین دلیل در تلاش هستیم بخش خصوصی را در ساخت مسکن فعال‌تر از گذشته کنیم و مردمی‌سازی سرلوحه اجرای مسکن در سراسر کشور است.

وی تصریح کرد: سیاست ما در نهضت ملی مسکن فاصله گرفتن از مداخله دولت و حداکثر‌سازی عملیات در عرصه ساخت است.

بذرپاش گفت: کیفیت بالا، کاهش قیمت تمام شده و کاهش زمان ساخت از سیاست‌های پیش روی ما در ساخت مسکن است و در این ساخت‌وسازها از الگوی ایرانی و اسلامی بهره می‌بریم، همچنین فعال کردن بخش خصوصی از طریق واگذاری زمین به مردم، ارائه تسهیلات و کمک به ساخت مسکن، سیاست اجرایی دولت و مجموعه وزارت راه و شهرسازی است.

وی با بیان اینکه ۲۴۰ هزار واحد مسکن مهر در کل کشور از دولت‌های قبل به دولت سیزدهم ارث رسیده بود، گفت: با همکاری تمام دستگاه‌ها تا امروز ۱۲۴ هزار واحد مسکن مهر توسط دولت سیزدهم به مردم تحویل شد.

وزیر راه و شهرسازی گفت: برای تامین مسکن مهر در مجموع ۸ هزار هکتار زمین تامین شد این در حالی است که در اجرای طرح نهضت ملی مسکن چند برابر این میزان تامین شده است. هم اینک در اجرای طرح واگذاری زمین به متقاضیان در بخش شهری حدود ۶۰ هزار هکتار و در بخش روستایی حدود ۴۰ هزار هکتار زمین تامین شده که در مراحل آماده‌سازی و واگذاری به متقاضیان قرار دارد و بخشی از آنها نیز واگذار شده است.

بذرپاش ادامه داد: در تامین مالی اجرای طرح نهضت ملی مسکن،  افزایش تسهیلات در بخش مسکن روستایی و مسکن شهری در سال جاری رخ داد که توانست قدرت خرید مردم را در بخش مسکن افزایش دهد، همچنین نرخ سود از ۲۳ درصد به ۱۸ درصد کاهش یافت.

وی توضیح داد: ۵ هزار و ۲۳۰ واحد مسکن مهر پردیس که  افتتاح شد از طریق مولد‌سازی دارایی‌ها در وزارت راه و شهرسازی و با منابع صندوق ملی مسکن به میزان ۱۹۰۰ میلیارد تومان سرمایه‌گذاری و هزینه شد.

وی تصمیم دولت در تکمیل واحدهای باقی‌مانده مسکن مهر و اجرای طرح نهضت ملی مسکن را تصمیمی شجاعانه نامید و گفت: به گواه آماری که از سوی معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی تهیه شده است، ۸۰ درصد تعاونی‌های مسکن با مشکلاتی مواجه هستند و این نشان می‌دهد ساخت بیش از ۲ میلیون و ۴۰۰ هزار واحد مسکونی کاری بزرگ در بخش مسکن به شمار می‌رود.

بذرپاش گفت: همچنان که‌ دولت در تلاش است تولید مسکن و تحویل واحدها به موقع انجام شود همه باید تلاش کنند واحدهای مسکونی تحویل شده در بازار مسکن عرضه شود، زیرا عرضه این واحدها سبب تعادل در قیمت‌ها خواهد شد.

وزیر راه و شهرسازی اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی را  قانونی مترقی و تجربه‌شده در کشورهای پیشرفته عنوان کرد و گفت: اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی سبب تعادل در بازار  مسکن و کاهش سوداگری می‌شود.

وی از دیگر سیاست‌های دولت را تامین سرانه‌های شهری در واحدهای تحویل شده به مردم عنوان کرد.

* پیشنهاد وزیر راه و شهرسازی برای عرضه مصالح ساختمانی با قیمت پایه به سازندگان

وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اتمام واحدهای باقیمانده مسکن مهر در دولت فعلی، عرضه مصالح ساختمانی فولاد و سیمان با قیمت پایه به سازندگان نهضت ملی مسکن را عاملی برای کاهش قیمت تمام شده برشمرد.

عضو کابینه سیزدهم افزود: در شهر جدید پردیس ۱۰ هزار واحد تحویل شده بود و  ۵ هزار و ۲۳۰ واحد تکمیل شده مسکن مهر نیز به متقاضیان تحویل شده است. در برنامه است تا حدود ۱۳هزار واحد باقی مانده مسکن مهر پردیس با تکمیل محوطه‌سازی‌ها تحویل متقاضیان شود.

وی اظهار کرد: ۱۵ پروژه خدمات روبنایی همراه با ۵ هزار و ۲۳۰ واحد مسکونی مهر در شهر پردیس افتتاح شد که یکی از سیاست‌های ما در تحویل واحدهای مسکونی تامین و تکمیل سرانه‌ها بویژه در شهرهای جدید است.

به گفته وی، دولت سیزدهم تلاش دارد تا قبل از اتمام فعالیت این دولت، سرانه‌های شهرهای جدید را تکمیل و با استاندارد به مردم تحویل بدهد.

بذرپاش همچنین از تلاش مجموعه وزارت راه‌ و شهرسازی برای  تصویب قوانین مختلفی از جمله قانون ساماندهی اجاره و مسکن در مجلس خبر داد و گفت: با تصویب و ابلاغ این قانون عرضه واحدهای مسکونی به بازار مسکن افزایش خواهد یافت و سبب تعادل در بازار مسکن و اجاره خواهد شد. وی همچنین در بیان  برنامه دولت برای کاهش قیمت مسکن گفت: اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی و عرضه واحدهای مسکونی می‌تواند در این  موضوع مهم تاثیرگذار باشد. بذرپاش با اشاره به اینکه شهرداری تهران اعلام کرده است ۳۵۰ هزار خانه خالی در شهر تهران وجود دارد، گفت: عرضه خانه‌های خالی می‌تواند در بازار مسکن و اجاره تاثیر بگذارد. 

وی افزایش تسهیلات مسکن روستایی و شهری را از دیگر اقدامات مهم دولت سیزدهم عنوان کرد و گفت: در کشور در حوزه ساخت‌وساز، تامین مصالح و سایر بخش‌های مسکن در بخش نیروی انسانی داخلی مشکلی وجود ندارد،  بنابراین  همکاری با کشورهای خارجی از جمله چین در حوزه سرمایه‌گذاری و فناوری‌های ساخت انجام می‌شود.

وی تاکید کرد: پیشنهاد ما این است که به منظور کاهش قیمت تمام شده مسکن، مصالح فولاد و سیمان با قیمت پایه در اختیار سازندگان قرار بگیرد.

بذرپاش در پایان بر همکاری تمام دست‌اندرکاران ساخت‌وساز از جمله بانک‌ها در عمل به تعهدات به موقع خود تاکید کرد.

***