رئیس اداره ابزارهای نوین مالی فرابورس با بیان اینکه مهلت استفاده از اوراق تسهیلات مسکن
دو ساله است، گفت: از شهریور پارسال 80 تا 100 میلیارد تومان از این اوراق در هر ماه به دلیل بی‌توجهی به تاریخ اعتبار، ابطال می‌شود. علیرضا توکلی با اشاره به اینکه پیش از این ابطال اوراق ماهانه 20 تا 30 میلیارد تومان بوده است، افزود: با ابطال این اوراق سرمایه 5 تا 10 میلیون تومانی که صرف خرید آن (‌تا سقف 45 میلیون توشمان اوراق) شده است نیز از دست می‌رود. وی تصریح کرد: با وجود شکایات زیاد مردم تاکنون راهی برای بازگشت این سرمایه پیدا نشده است چون مجوز این اوراق را بانک مرکزی صادر می‌کند و مهلت آن 2 ساله و تمدید ‌آن نیز خلاف قانون است. توکلی تاکید کرد: مردم در زمان خرید به زمان اعتبار آن توجه کنند و از طریق سایت فرابورس نیز می‌توانند زمان اعتبار همه اوراق را مشاهده کنند. وی در ادامه افزود: کسانی که از این اوراق برای زمان نامعلوم می‌خواهند استفاده کنند، دقت داشته باشند تا مهلت اعتبار اوراق خریداری‌شده تمام نشود و بهتر است آن را بفروشند و زمانی که به استفاده از اوراق برای خرید مسکن نیاز دارند، دوباره خریداری کنند. رئیس اداره ابزارهای نوین مالی فرابورس با اشاره به اینکه اوراقی که تاریخ مهلت آنها تا زمان ابطال کمتر باشد، قیمت پایین‌تری دارد، گفت: اطمینان می‌دهم چون بازارهای ایجادشده بازار نقدی است حتی اگر یک روز به زمان ابطال اوراق مانده باشد، مشتری برای خرید آن در بازار نیز وجود دارد. وی یادآوری کرد: اوراق دست اول که در بانک مسکن به فروش می‌رسد، زمان اعتبار نیز روی آن درج شده است. توکلی اضافه کرد: این اوراق با سایر اوراق متفاوت است و مدت استفاده از آنها و تاریخ اعتبار هم مشخص و محدود است که بعد از گذشت زمان مشخص، بی‌اعتبار می‌شود بنابراین زمان خرید به تاریخ اعتبار آن هم توجه کنید. وی در پاسخ به اینکه پارسال شائبه پیش آمد که همزمان با افت شاخص بورس، سرمایه‌گذاران به سرمایه‌گذاری در اوراق روی آوردند، گفت: 95 تا 99 درصد معاملات اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس منجر به دریافت وام مسکن شده است و بقیه اقدام به خرید مسکن نکردند. توکلی درباره عرضه‌کنندگان عمده اوراق تسهیلات و مسکن مانند برخی بانک‌ها و شرکت‌های سرمایه‌گذاری بزرگ نیز گفت: اینها اوراقی در  بازار خریداری نکرده بودند و مکانیسم  این بود که افراد در بانک مسکن سپرده‌گذاری می‌کنند و در ازای آن سود کمتری می‌گیرند و معادل مابه‌التفاوت سود، اوراق دریافت می‌کنند مثلاً اگر نرخ بانکی 20 درصد است، بانک مسکن  15 درصد سود و تفاوت آن را اوراق می‌دهد، بنابراین شرکت‌های سرمایه‌گذاری و برخی بانک‌ها که منابع بیشتری دارند در بانک مسکن سپرده‌گذاری می‌کنند.