فعالیت شرکت‌های اجاره مسکن نیاز به کسب مجوز از دستگاه خاصی ندارند و هر شرکت مشمول قانون تجارت می‌تواند در زمینه اجاره انبوه مسکن فعالیت کند. علی چگینی، مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه‌وشهرسازی با اشاره به دیده شدن امکان تشکیل شرکت‌های اجاره انبوه مسکن در طرح جامع مسکن اظهار داشت: این شرکت‌ها می‌توانند طبق قانون تجارت ثبت‌شده اقدام به خرید یا ساخت واحد مسکونی به نام آن شرکت کنند. وی ادامه داد: این شرکت‌ها، واحدهای مسکونی را به‌عنوان اموال غیرمنقول شرکت ثبت می‌کنند و در اختیار متقاضیان قرار می‌دهند. وی درباره نحوه دریافت مالیات از شرکت‌های اجاره مسکن خاطرنشان کرد: این شرکت‌ها مانند دیگر شرکت‌های مشمول قانون تجارت، مالیات بر درآمد سالانه پرداخت می‌کنند و قرار نیست مالیات جداگانه‌ای نیز به‌عنوان مالیات بر هر قرارداد از آنها گرفته شود.