اکنون که فصل اجاره خانه وارد دومین ماه شده است، صاحبخانه‌ها با نرخ‌هایی بالاتر از سال گذشته، خانه‌های خود را اجاره می‌دهند. به گزارش مهر، فصل اجاره‌بها که از خرداد شروع می‌شود، وارد دومین ماه خود شده و تا نیمه‌های شهریور ادامه دارد و در این مدت، بیشترین تعداد قراردادهای اجاره در بنگاه‌های املاک نوشته می‌شود. روند هرساله اجاره‌بها نشان داده باتوجه به نرخ تورم، مالکان هرساله قیمت‌ها را افزایش می‌دادند که امسال هم اجاره‌بها مانند سال‌های گذشته افزایش قیمتی را تجربه کرده است و آپارتمان‌ها نسبت به سال‌های گذشته با چنددرصد افزایش، اجاره داده می‌شوند. بنابراین امسال هم مستاجرانی که به دنبال یافتن مسکن مناسب هستند، گران‌تر از سال گذشته آپارتمان اجاره می‌کنند. این درحالی است که بنابر اعلام بانک مرکزی، نرخ تورم افزایش چندانی نسبت به سال گذشته نداشته و در حدود ۱۴ تا ۱۵ درصد ثابت مانده است اما مالکان واحدهای مسکونی هرساله به نرخ اجاره‌بها اضافه می‌کنند؛ موضوعی که به نظر می‌رسد تبدیل به یک عرف در بازار شده است. هرچند که آمار دقیقی از میزان افزایش اجاره‌بها اعلام نشده است اما بنا به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی در فروردین امسال نسبت به فروردین سال ۹۳ اجاره‌بها ۱۰ درصد رشد داشت و با وجود آنکه نسبت به نرخ تورم کمتر بود اما باز هم افزایش ۱۰ درصدی اجاره‌بها در زمانی که اجاره‌بها رونق چندانی ندارد، نشانگر رشد قیمت‌ها در تابستان امسال است. گشت و گذاری در بنگاه‌های املاک هم نشان می‌دهد که مالکان در مراجعه به بنگاه‌‌ها قیمت را نسبت به سال گذشته افزایش داده‌اند. به گفته یکی از بنگاه‌ها، صاحبخانه‌ها دیگر حاضر به اجاره دادن با نرخ‌های گذشته نیستند و حتی باوجود کاهش تورم هم به دنبال اجاره‌های بالاتری هستند. این مشاور املاک معتقد است که گرانی و افزایش هزینه‌ها در سال‌های گذشته موجب شده که مردم به فکر درآمدزایی بیشتر باشند که یکی از راه‌های کسب درآمد برای آنها، افزایش اجاره‌بها است، زیرا هر ماه بدون دغدغه مبلغی به حساب آنها واریز می‌شود. البته در سال‌های اخیر تعداد زیادی از مستاجران بدحسابی‌هایی را برای پرداخت اجاره داشته‌اند که همین موضوع موجب شده تعدادی از مالکان همچنان به فکر رهن کامل برای اجاره باشند. بر این اساس، فعلا آمار رسمی از افزایش اجاره‌بها اعلام نشده است، اما به نظر می‌رسد تا پایان شهریور و فرارسیدن فصل مدارس که مصادف با پایان فصل اجاره است، قیمت‌ها تغییراتی را تجربه کند که این موضوع، توان اقتصادی خانوارها را مانند هر سال کاهش می‌دهد. براساس گزارش میدانی مهر، واحدی ۵۲ متری و یکخوابه در نارمک، گلستان، طبقه سوم با پارکینگ و انباری و عمر ۵ ساله با ۴۰ میلیون تومان رهن و ۳۲۰ هزار تومان ماهانه، اجاره داده می‌شود و در بلوار فردوس، شقایق، واحدی ۵۵ متری ۲۰ میلیون تومان رهن و یک میلیون و ۱۰۰ هزار تومان اجاره تعیین شده است.