در حالی که مسؤولان مسکن معتقدند قیمت اجاره تنها با نرخ تورم افزایش یافته ولی گزارشات میدانی رشد 30 درصدی را در این بازار نشان می‌دهند. به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، این روزها اوضاع بازار مسکن نسبت به ماه‌های گذشته بسیار بدتر شده است به طوری که بسیار از مستاجران از وضعیت ایجاد شده در این بازار گله‌مند هستند. در این میان مشاوران املاک با اشاره به اینکه مالکان در این فصل از این وضعیت سوء‌استفاده کرده‌اند، گفت: هرکس قیمت مدنظر خود را به مستاجران پیشنهاد می‌کند و مشاوران کمتر نقشی در تعیین قیمت دارند. مشاور املاک دیگری با بیان اینکه بازار اجاره و رهن نسبت به سال گذشته با رکود بیشتری رو‌به‌رو شده است، گفت: در چند سال گذشته تنها بازار خرید و فروش با رکود رو‌به‌رو بود، اما امسال بازار اجاره هم به این رکود اضافه شده به طوری که سابقا خردادماه اوج نقل‌وانتقال بود ولی در حال حاضر کمتر مستاجری به ما سر می‌زند. در این میان مشاور املاک دیگری اظهار داشت: به دلیل افزایش قیمت رهن و اجاره مستاجران مجبور به اجاره واحدهایی با متراژهای بسیار کوچک هستند.  براساس این گزارش، یکی از مستاجران که به دنبال خانه بود درباره این موضوع گفت: متاسفانه بسیاری از بساز بفروش‌ها خانه‌های ساخته‌شده را خالی نگه داشته‌اند و ما مجبور هستیم خانه‌هایی با متراژ زیر 40 متر یا خانه‌هایی با عمر 15 تا 16 ساله را اجاره کنیم.  یکی دیگر از مشاوران املاک با اشاره به اینکه اکثر مستاجران خواستار تمدید قرارداد خود هستند و اجاره‌ها بیش از 30 درصد افزایش یافته است، گفت: همین موضوع باعث شده مستاجران سعی کنند هر طور شده ملکی را که در آنجا می‌نشینند تمدید کنند تا هزینه‌های جابه‌جایی و نقل‌وانتقال را دوباره پرداخت نکنند. وی افزود: بساز بفروش‌ها معتقدند خانه‌ها را خالی نگه می‌داریم تا قیمت ملک افزیش یابد، این در حالی است که اگر مالیات خانه‌های خالی از پشت درهای مجلس بیرون بیاید قیمت‌های رهن و اجاره کاهش می‌یابد. مستاجر دیگری اظهار داشت: خانه برای اجاره بسیار کم است و مالکان واحدهای کهنه‌ساز خود را با قیمت‌های بسیار بالا برای اجاره گذاشته‌اند، در حالی که اکثر خانه‌های نوساز خالی مانده است. یکی از مشاوران املاک گفت: مالکان خود تعیین‌کننده قیمت هستند و هر قیمتی را که مد نظرشان است پیشنهاد می‌دهند. براساس این گزارش؛ در حالی که آمارهای بانک مرکزی و نیز گفته‌های عقبایی رئیس اتحادیه املاک کشوری حاکی از آن است که قیمت اجاره کمتر از نرخ تورم است ولی گزارش‌های میدانی چیز دیگری را نشان می‌دهد. حال باید منتظر باشیم و ببینیم که در یک ماه پایانی فصل نقل‌‌و‌انتقالات بازار چه آینده‌ای را برای مستاجران رغم می‌زند.