رئیس شورای هماهنگی بانک‌ها با اعلام اینکه هنوز مشکل نقدینگی لازم برای پرداخت وام
60 میلیون تومانی مسکن حل نشده است، گفت که سود 21 درصدی تعیین شده برای پرداخت این تسهیلات مطابقتی با بهای تمام شده بالای پول در بانک‌ها نداشته و سود 24 درصدی می‌توانست جذابیت بیشتری برای پرداخت ایجاد کند. این اظهار عبدالناصر همتی بدان معناست که اگر سود وام 60 میلیون تومانی مسکن بیشتر بود بانک‌ها این وام را می‌دادند اما حالا تمایلی به ارائه این نوع وام ندارند! عبدالناصر همتی، مدیرعامل بانک ملی درباره اعلام اخیر برخی مقامات مسؤول در وزارت راه و شهرسازی مبنی بر برطرف شدن مشکل نقدینگی بانک‌ها برای پرداخت وام 60 میلیونی مسکن اظهار کرد: با توجه به حجم بالای نقدینگی که برای پرداخت این تسهیلات لازم است و در سویی دیگر شرایط حاکم بر اعطای آن، هنوز بانک‌ها با وجود اعلام آمادگی، نتوانسته‌اند اقدام جدی برای پرداخت انجام دهند. وی با اشاره به قفل شدن طولانی‌مدت منابع بانک‌ها در پرداخت تسهیلات 60 میلیونی مسکن توضیح داد: با توجه به اینکه در دوره بازپرداخت کوتاه میزان اقساط ماهانه به طور قابل توجهی افزایش می‌یابد باید دوره بازپرداخت بین 7 تا 10 سال باشد که در این صورت در شرایطی که بانک‌ها با مشکل نقدینگی مواجه‌اند حجم بالایی از آن در این بخش قفل خواهد شد. رئیس شورای هماهنگی بانک‌ها با اعلام اینکه پیش‌بینی می‌کنیم با توجه به نرخ پایین‌تر تسهیلات 60 میلیون تومانی مسکن نسبت به سود سایر تسهیلات تقاضای بالایی برای دریافت داشته باشد، گفت: در این حالت باید نقدینگی به حدی باشد که بتواند حجم تقاضا را پاسخ دهد اما در شرایط فعلی منابع بانک‌ها کفاف نمی‌دهد؛ از این رو به نظر می‌رسد تقاضای دریافت قابل کنترل نبوده و به ایجاد تبعیض بین مشتریان منجر شود. وی اشاره‌ای هم به سود 21 درصدی تعیین شده برای پرداخت وام 60 میلیون تومانی مسکن داشت و افزود: در شرایطی که بهای تمام‌شده پول در بانک‌ها حتی به بیش از سود 24 درصدی مشارکتی مصوب برای تسهیلات هم می‌رسد نمی‌توان توقع داشت که بانک‌ها بتوانند وام 60 میلیونی را با سود 21 درصد مبادله‌ای پرداخت کنند؛ این در حالی است که سود 24 درصدی برای این تسهیلات می‌توانست جذابیت بیشتری برای بانک‌ها ایجاد کند. با توجه به اینکه عمده سپرده‌های آنها کوتاه‌مدت و با سود نزدیک به 20 درصد است بهای تمام‌شده پولشان افزایش یافته و طبیعی است که تمایل و راهی برای ارائه تسهیلات با سود 21 درصد ندارند.  وام 60 میلیون تومانی مسکن از مصوبات شورای پول و اعتبار در اردیبهشت‌ماه امسال بود که مجوز ورود بانک‌های تجاری در ارائه تسهیلات مسکن بعد از چند سال را صادر کرد. بر این اساس قرار شد این تسهیلات با سود عقود مبادله‌ای و برای تهران 60 میلیون، شهرهای با جمعیت بالای 200 هزار نفر 50 میلیون و در سایر مناطق 40 میلیون تومان ارائه شود ولی با توجه به مشکل تامین نقدینگی آن در بانک‌ها، در چند ماه گذشته اجرایی نشده است.