با وجود اینکه بانک‌ها از نبود منابع برای اعطای وام 60 میلیونی مسکن و عدم انطباق سود
21 درصدی تعیین‌شده برای این تسهیلات با هزینه واقعی خود گله‌مند بوده و به متقاضیان آن پاسخ رد می‌دهند، شواهد نشان می‌دهد این شرایط مانعی برای پرداخت وام 60 میلیونی به مشتریان خاص نیست. به گزارش ایسنا، حدود 4 ماه از مصوبه شورای پول و اعتبار برای پرداخت تسهیلات 60 میلیون تومانی مسکن از سوی بانک‌های تجاری می‌گذرد ولی بانک‌ها رسما به این موضوع ورود نکرده و همواره از سوی بانک مرکزی و خود آنها اعلام شده است در حال حاضر شرایط ارائه این وام بویژه به دلیل نبود نقدینگی کافی را ندارند. این در حالی است که حتی مشتریان با مراجعه به شعب و درخواست این وام با پاسخ منفی مواجه شده و به آنها اعلام می‌شود فعلا چنین دستورالعملی را دریافت نکرده و منابعی هم برای پرداخت آن ندارند. در همین حال، اخیرا همتی، رئیس شورای هماهنگی بانک‌ها عنوان کرد نقدینگی لازم برای پرداخت تسهیلات 60 میلیونی مسکن بانک‌ها هنوز فراهم نشده و در این شرایط و با توجه به اینکه پیش‌بینی می‌شود تقاضای بالایی برای دریافت این وام وجود داشته باشد بانک‌ها فعلا نمی‌توانند نسبت به آن ورود کنند، چرا که توان پاسخگویی به تمام تقاضاها را نداشته و این مسأله موجب تبعیض بین مشتریان و ایجاد مشکل خواهد شد. اما با این حال برخی مدیران بانکی به ایسنا اعلام کردند اگرچه پرداخت وام 60 میلیونی مسکن از سوی بانک‌ها رسما کلید نخورده ولی در این بین برخی بانک‌ها این تسهیلات را به مشتریان خاص خود یعنی آنهایی که سپرده‌های قابل توجهی در شعب داشته و گردش حساب مناسبی دارند پرداخت می‌کنند. این موضوع در حالی مطرح می‌شود که قرار بود وام 60 میلیونی مسکن در کنار صندوق پس‌انداز مسکن یکم بتواند گرهی از مشکل خانه‌دار شدن مردم بویژه سطح متوسط و
رو به پایین را باز کند، ولی
نه تنها هنوز برای عموم راه‌اندازی نشده بلکه باز هم وسیله‌ای برای تبعیض بین مشتریان و متقاضیان تسهیلات بانکی شده است و گله متقاضیان را وقتی بیشتر می‌کند که از سویی اعلام می‌شود برای پرداخت به آنها نقدینگی وجود ندارد ولی در سویی دیگر شرایط پرداخت به مشتریان خاص مهیاست. بنا به این گزارش، برآیند چنین رویکردی این است که چنین وامی فقط به پولدارها یعنی کسانی که گردش مالی قابل‌توجهی در بانک‌ها دارند تعلق می‌گیرد و آن دسته از نیازمندان واقعی باید از این طرح بی‌بهره بمانند.