تازه‌ترین گزارش بانک مرکزی درباره وضعیت بازار مسکن از رشد 4/12 درصدی اجاره‌بها در یک سال منتهی به شهریورماه حکایت دارد. در شهریور امسال از میان مناطق  بیست‌ودوگانه شهرداری تهران بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله‌شده معادل6/77 میلیون ریال به منطقه 3 و کمترین آن با 9/20میلیون ریال به منطقه 18 تعلق داشته است. در شهریورماه 94 تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به 12 هزار و 900 واحد مسکونی رسید که در مقایسه با ماه مشابه سال قبل 5/15 درصد کاهش نشان می‌دهد. بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله‌شده به تفکیک عمر بنا در شهریور سال 94 حاکی از آن است که واحدهای نوساز با 5 سال ساخت با سهم 1/54 درصد بیشترین حجم از واحدهای مسکونی معامله‌شده را به خود اختصاص داده‌اند. این سهم در مقایسه با شهریور سال 93، 1/1درصد کاهش نشان می‌دهد. در شهریورماه سال 94 متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله‌شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران 1/39میلیون ریال بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 5/1درصد افزایش و 2 درصد کاهش داشته است. بیشترین رشد متوسط قیمت در این ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل به منطقه3 (معادل 9/4درصد) و بیشترین کاهش قیمت به منطقه 19 (معادل 1/7درصد) تعلق دارد. در 6ماه اول امسال تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به 72 هزار و 500 واحد مسکونی بالغ شد که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل 20 درصد کاهش یافته است. در این مدت متوسط قیمت یک مترمربع بنای واحد مسکونی معامله‌شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 38 میلیون و 600 هزار ریال بوده است که نسبت به دوره مشابه سال قبل 3/1درصد کاهش نشان می‌دهد.