از آنجایی که پیش‌تر مدیرعامل بانک مسکن از طرح‌های پیشنهادی برای افزایش ظرفیت تسهیلات‌دهی این بانک و به دنبال آن بالابردن قدرت خرید مردم از طریق افزایش سقف وام مسکن خبر داده بود، گویا اکنون قرار است وام 100 میلیونی ساخت مسکن به انبوه‌سازان تعلق گیرد. این رویکرد اگرچه قدرت خرید متقاضیان را برای خانه‌دار شدن بالا می‌برد اما در واقع  از جهاتی به موجب بالابودن سود این وام، کمتر کسی مایل به دریافت آن است. دبیرکانون سراسری انبوه‌سازان با بیان اینکه از ابتدای تابستان 94 پرداخت وام 90 میلیونی ساخت به انبوه‌سازان توسط بانک مسکن آغاز شد، گفت: درصورت صنعتی‌سازی 10 میلیون تومان به مبلغ وام افزوده می‌شود، اما با سود اسمی 24 درصدی کسی تمایلی به این وام ندارد. فرشید پورحاجت در گفت‌وگو با تسنیم با یادآوری اینکه بانک مسکن از ابتدای تابستان امسال پرداخت وام 90 میلیون تومانی با سود 24 درصدی به انبوه‌سازان را آغاز کرد، اظهار کرد: در صورتی که انبوه‌سازان از صنعتی‌سازی و فناوری‌های نوین در بخش ساخت‌وساز استفاده کنند 10 میلیون تومان دیگر به مبلغ وام افزوده می‌شود و در مجموع 100 میلیون تومان وام ساخت پرداخت می‌شود. وی با بیان اینکه سود 24 درصدی این وام مانعی است که باعث می‌شود انبوه‌سازان تمایلی به استفاده از آن نداشته باشند، افزود: البته این وام اسما 24 درصد سود دارد، چراکه انبوه‌سازان برای دریافت آن باید 15 تا 20 درصد مبلغ وام را در بانک سپرده‌گذاری کنند که در این حالت سود تسهیلات به بالای 30 درصد افزایش می‌یابد. وی با تاکید بر اینکه با سود 30 درصد، ساخت و ساز برای انبوه‌سازان صرفه‌ اقتصادی ندارد، بیان کرد: برای استفاده از این تسهیلات درخواست کاهش هزینه دریافت وام را داده‌ایم، در این راستا نیز پیشنهاد داده‌ایم انبوه‌سازان و بانک مسکن با مشارکت یکدیگر «باشگاه مشتریان» را تعریف کنند. دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان ادامه داد: بر این اساس انبوه‌سازان را ترغیب می‌کنیم در بانک مسکن افتتاح حساب کرده و گردش مالی آنها در این بانک باشد. پورحاجت یادآور شد: در شرایط کنونی نه وام 90 میلیونی ساخت و نه وام 100 میلیونی به دلیل سود 24 درصدی مورد استقبال انبوه‌سازان قرار نگرفته است، واقعیت آن است که هیچکس حاضر نیست در این شرایط در بخش تولید مسکن سرمایه‌گذاری کند. وی خواستار اصلاح نرخ سود این تسهیلات برای رونق بخشیدن به بخش ساخت‌وساز کشور شد. گفتنی است متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی شهر تهران در 6 ماه نخست سال جاری 6/38 میلیون ریال بوده که نسبت به مدت مشابه سال قبل 3/1 درصد کاهش داشته است.