گروه اقتصادی: دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد سیر نزولی قیمت حقیقی مسکن همچنان ادامه دارد به‌طوری که قیمت‌ها در شهریور امسال با قیمت اسمی مسکن در فروردین1390 برابر شد. بنا بر این اعلام سیر قیمت مسکن از ابتدای سال 1391 تا پایان اردیبهشت 1394 در شهر تهران حاکی از این است که قیمت مسکن پس از یک سیر صعودی شدید، از تیر 1392 از ثبات نسبی برخوردار بوده و به حدود 4 میلیون تومان به ازای هر مترمربع رسیده است. همچنین از خرداد 1392 از نوسانات در این بازارها کاسته شده است. بررسی بازار اجاره مسکن نیز نشان می‌دهد هرچند این بازار در شهر تهران در سال 1393 از ثبات نسبی برخوردار بوده ولی از ابتدای 1394 با یک سیر افزایشی ملایم روبه‌رو شده است. به طوری که در شهریور امسال نسبت به شهریور 93 حدود 12 درصد افزایش یافته است. به گزارش دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن ثبات نسبی قیمت مسکن در شرایطی ادامه داشته است که نرخ تورم عمومی با وجود سیر نزولی در 2 سال اخیر، همواره بالغ بر 11 درصد بوده بنابراین قیمت حقیقی مسکن به صورت مداوم کاهش یافته و حباب قیمت مسکن تخلیه شده است. همچنین در 3 سال اخیر نرخ رشد اجاره‌بها همواره کمتر از نرخ تورم عمومی بوده است. از سوی دیگر میانگین ماهانه تعداد معاملات در 6 ماهه اول امسال از حدود 14 هزار واحد در سال 1393 به حدود 12 هزار واحد کاهش یافته است. البته میانگین ماهانه تعداد واحدهای مسکونی در پروانه‌های ساختمانی در شهر تهران هم از حدود 15 هزار واحد در سال 1392 به حدود 7 هزار واحد در سال 1393 و 5 ماهه اول سال 1394 کاهش یافته است.