اگرچه پدیده‌های زمین‌خواری، دریاخواری و کوه‌خواری همیشه وجود داشته است اما در هیچ دوره‌ای به گستردگی و فراوانی سال‌های اخیر نبوده است. پیروز حناچی، دبیر شورایعالی معماری و شهرسازی با اعلام دریاخواری قانونی در رامسر و ساخت‌و‌سازهای بی‌رویه در این منطقه که مصوبه شورایعالی معماری و شهرسازی در دوره قبل را نیز دارد، گفت: در رامسر نیز پیشروی‌های غیرمجاز به دریا صورت گرفته است که متاسفانه مصوبات شورایعالی معماری و شهرسازی را در دوره قبل گرفته است اما در حال حاضر ادامه روند ساخت و ساز در آن منطقه مورد تایید شورایعالی معماری و شهرسازی نیست. حناچی درباره دلایل ساخت‌وسازهای غیرمجاز در کیش به به‌روز نبودن نقشه‌های هوایی این منطقه در گوگل اشاره کرد و افزود: سواحل کیش دست‌کاری و استحصال شده و بخش عمده‌ای از زمین‌ها برای ساخت و سازهای غیرمجاز به کار گرفته شده‌اند. وی با اشاره به افزایش قیمت زمین در مناطقی که دریاخواری و زمین‌خواری در آنها رخ داده است، گفت: هرجایی که زمین ارزش پیدا می‌کند عده‌ای به دنبال استحصال زمین هستند. بدین‌معنا که مثلا تلاش می‌کنند منابع طبیعی یا زمین‌های دولتی را به مالکیت خود درآورند یا در کوه‌خواری جداره کوه را تراش می‌دهند و بدین‌ترتیب بخش‌هایی از آن را به زمین مسطحی تبدیل می‌کنند. وی تاکید کرد: طرح‌های جامع به هیچ عنوان اجازه دور زدن‌های قانونی و پایمال کردن حقوق ملی و شهروندی از این دست را نمی‌دهد.