عضو سابق شورایعالی مسکن با بیان اینکه اقشار کم‌درآمد و متوسط توان استفاده از طرح «مسکن قسطی» را ندارند و فقط ثروتمندان می‌توانند از طرح آقای آخوندی استفاده کنند! گفت: انبوه‌سازان از این طرح استقبال می‌کنند چون واحدهای‌شان روی دست‌شان مانده است.  افشین پروین‌پور، کارشناس حوزه مسکن و عضو سابق شورایعالی مسکن در گفت‌وگو با نسیم، درباره ایرادات طرح قسطی مسکن گفت: این طرح در کل طرح خوبی است، از آن جهت که کسانی که نمی‌توانند یک جا پول خانه را بپردازند می‌توانند به صورت قسطی این کار را انجام دهند و صاحب مسکن شوند. وی اظهار داشت: یکی از دلایلی که باعث شده اینچنین بخش مسکن دچار رکود شده و خریدی هم صورت نگیرد به دلیل این است که قیمت‌ها بیش از اندازه بالا رفته است. این کارشناس حوزه مسکن گفت: اجرایی شدن چنین طرح‌هایی مانند طرح مسکن قسطی خوب است اما زمانی مؤثر خواهد بود و می‌تواند بازار مسکن را تا حدی از رکود خارج کرده و خرید و فروش را روان کند که سوداگری کنترل شود و مسکن به قیمت واقعی خود برسد که هم‌اکنون در چنین وضعیتی نیستیم.  وی تصریح کرد: بعد از رسیدن مسکن به قیمت واقعی خود است که چنین طرح‌هایی یا طرحی مانند دادن وام می‌تواند مناسب باشد بنابراین تا زمانی که ساختارهای بازار تصحیح نشود این طرح‌ها تا حد بسیار کمی می‌تواند مؤثر باشد اما ضریبی در اصلاح بازار نخواهد داشت. عضو سابق شورایعالی مسکن ادامه داد: این موضوع یعنی اشتباهات ساختاری بخش مسکن دقیقا شبیه معضلاتی است که صنعت خودرو دارد، مثلا شرکت‌های سازنده خودرو مبلغ بسیار بیشتر از آنچه باید روی محصول خود می‌کشند و این مبلغ هزینه ناکارآمدی‌های مالی‌اش است که متأسفانه این هزینه‌ها را از مشتری‌هایش دریافت می‌کند و اینچنین به مردم ظلم می‌‌شود.  وی اظهار داشت: پس از آن به جای اینکه مشکل از اساس حل شود بحث طرح وام 25 میلیونی را مطرح می‌کنند و ساختارهای اشتباه همچنان سرجای خود پایدار خواهد ماند و این همان شباهت بین مسکن و خودرو است.  پروین‌پور گفت: در حقیقت شاید افرادی بتوانند با طرح‌هایی مانند طرح مسکن قسطی صاحب خانه شوند اما تعداد این افراد کم است اما قطعا همین تعداد نیز جزو اقشار متوسط و کم‌درآمد نخواهند بود بلکه افراد متوسط به بالا هستند که می‌توانند در چنین طرحی شرکت کنند.  وی بیان داشت: بدون شک انبوه‌سازان نیز از چنین طرحی استقبال می‌کنند زیرا واحدهایشان فروش نرفته و روی دستشان مانده است اما قطعا این طرح دردی از رکود بازار مسکن دوا نخواهد کرد. این کارشناس حوزه مسکن اضافه داشت: بر فرض مثال که این طرح از سوی مردم مورد استقبال قرار بگیرد پس از آن آیا می‌توانند از عهده اقساط آن بربیایند؟ وی خاطرنشان کرد: نباید فراموش کنیم هر چه قدر قیمت مسکن بالا برود بر دیگر بازارها نیز اثر نامطلوبی خواهد داشت و روز به روز بر رکود آن خواهد افزود.