رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه لیزینگ مسکن طرح موفقی نیست، گفت: بازار مسکن نه‌تنها در این برهه در رکود به سر می‌برد بلکه رو به ورشکستگی است. به گزارش تسنیم، حسام عقبایی گفت: بازار مسکن از سال 92 تاکنون در رکود به سر می‌برد و باعث زمینگیری بسیاری از صنایع مرتبط با این حوزه شده است. عقبایی ادامه داد: بیش از 1300 شغل مرتبط با این صنعت است که در این شرایط وضع مناسبی ندارد و زمینگیر شده است. عقبایی ادامه داد: بازار مسکن نه‌تنها در این برهه در رکود به سر می‌برد بلکه رو به ورشکستگی است. وی درباره تحرک بازار مسکن درسال 95 گفت: تا پایان سال 94 تحرک خاصی در بازار مسکن نخواهیم داشت و امید است در 6 ماه سال 95 فرصتی برای بازیابی بازار مسکن داشته باشیم. عقبایی درباره افزایش قیمت اجاره در سال‌های اخیر گفت: رشد قیمت اجاره به دلیل شاخص قیمت مسکن نبوده است، زیرا از سال 92 تاکنون افزایش قیمتی نداشتیم؛ بنابراین رشد اجاره‌بها به دلیل قیاس مردم با منافع سپرده‌های بانکی بوده است. وی افزود: لیزینگ مسکن طرح موفقی نیست زیرا در جهت منافع عمومی به کار نمی‌رود ضمن آنکه بنگاه‌های املاک ظرفیت آن را دارند تا به عنوان کارگزاران لیزینگ با همان حق‌الزحمه همیشگی فعالیت کنند.
خواب مسکن سنگین‌تر شد
در حالی گزارش بانک مرکزی حکایت از کاهش یک درصدی قیمت واحد مسکونی در بازه زمانی بهمن ۹۳ تا بهمن ۹۴ دارد که بازار مسکن همچنان در رکود انتظاری به سر می‌برد و کاهش قدرت خرید مردم باعث شده تا پیش‌بینی مسؤولان برای رونق این بخش در اسفندماه محقق نشود. براساس تازه‌ترین گزارش بانک مرکزی در دومین ماه زمستان تعداد معاملات واحد مسکونی به 16 هزار و 434 فقره رسید که در مقایسه با ماه قبل و ماه مشابه سال 93 به‌ترتیب  7/0 و 6/5 درصد افزایش نشان می‌دهد. بر این اساس در بهمن 94 متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران 2/39 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل 3 درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل با یک درصد کاهش همراه بوده است. از سوی دیگر توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر حسب ارزش هر واحد حاکی از آن است که میان دامنه‌های قیمتی مورد بررسی، واحدهای مسکونی با ارزش 100 تا 130 میلیون تومان با سهم 5/10 درصد بیشترین سهم از معاملات را به خود اختصاص داده‌اند.