گروه اقتصادی: از پس همه اتهاماتی که عباسعلی آخوندی، وزیر راه‌وشهرسازی به مسکن‌مهر زده است جدا از اینکه تا چه اندازه به حقیقت نزدیک است اما این باور را برای مدیران این وزارتخانه به‌وجود آورده که نباید در اندیشه پایان دادن به این طرح باشند و برای همیشه آب پاکی را روی دست خودشان و متقاضیان بریزند، اما به‌راستی چرا؟ به نظر آخوندی برای داشتن دلمشغولی هم که شده می‌خواهد این طرح را نیمه‌تمام باقی بگذارد تا هر زمان که دلش از جاهای دیگر گرفت، دق‌‌دلی‌اش را سر مسکن‌مهر خالی کند. حال چنانچه مسکن‌مهر را با همه بدی‌هایش بپذیریم، طرح مسکن اجتماعی که برای قدیمی‌ترها نیست که به این یکی هم بتازیم، پس چرا هنوز هم خبری از چند و چون و اجرای آن نیست؟ مدیرعامل اتحادیه سراسری تعاونی‌های مسکن کارکنان دولت باور دارد که مسکن اجتماعی شو تبلیغاتی دولت بود. اسماعیل خاکفرجی به تسنیم گفت: طرح مسکن اجتماعی تنها روی کاغذ است و برای نمایش تبلیغاتی رسانه‌ای اعلام شد. در طرح مسکن اجتماعی هم تعاونی‌های مسکن متداول نادیده گرفته شدند و پاسخ دقیقی به عدم استفاده از ظرفیت این تعاونی‌ها داده نمی‌شود. وی با بیان اینکه در بحث ساخت مسکن‌مهر، همه ضرایب خطا بررسی و مشخص شد که در ساخت پروژه‌های بعدی مورد بررسی قرار خواهد گرفت با انتقاد ازعملکرد بانک‌ها در پرداخت تسهیلات، تصریح کرد: در راستای بخشنامه‌ای که از سال گذشته به بانک‌ها ابلاغ شده است، به تعاونگران تسهیلات با نرخ سود 5/17 درصد پرداخت می‌کنند اما در اصل  در فرمول محاسباتی چندین برابر محاسبه می‌کنند. این کار بانک‌ها دست‌کم از ربا ندارد. بانک‌ها با این روش محاسبه، تولید را تخریب می‌کنند. سیستم بانکی کشور باید اسلامی شود. خاکفرجی درباره تعداد مسکن‌های مهر باقیمانده افزود: اتحادیه تعاونی‌های مسکن کارکنان دولت و همه تعاونی‌های مسکن حتی یک واحد مسکن‌مهر تحویل  داده نشده ندارند و تعهدات خود را در چندسال گذشته تحویل داده‌اند. در حال حاضر پروژه‌هایی را که از قبل باقی‌ مانده بود انجام می‌دهیم. وی درباره تفاوت هزینه‌های ساخت مسکن از سوی تعاونی‌ها و انبوه‌سازان گفت: قیمت ساخت پروژه در تعاونی‌های مسکن و انبوه‌سازان متفاوت است. در قراردادهای ساخت زمین‌های واگذاری به انبوه‌سازان قیمت مسکن قید می‌شود و انبوه‌ساز متولی و ملزم به این است با قیمت قید شده در قرارداد پروژه را واگذار کند اما در تعاونی‌های مسکن، پروژه‌ها به قیمت تمام شده به اعضا واگذار می‌شود و هیچ سودی در آن برای اعضا تعریف نمی‌شود. وی ادامه داد: در حال حاضر برای ساخت یک پروژه  متری 700 تا750 هزار تومان هزینه‌های اجرای ساخت ساختمان و متری300 تا350 هزار تومان هزینه‌های پرداخت‌های دولتی زمین است. در مجموع متری یک میلیون تا یک میلیون و 100 هزار تومان هزینه کلی ساخت یک متر ساختمان است که   با توجه به تورم اقتصادی موجود و تاثیر آن روی افزایش قیمت مصالح ساختمانی، زمان شروع و پایان پروژه، نقشه و حجم واحدها قیمت ساخت برای هر متر متفاوت است. خاکفرجی ادامه داد: طبق سند توسعه تعاون مصوب اردیبهشت 92 باید 50 درصد از ساخت و سازها به تعاونی‌ها واگذار شود.
مسکن‌مهر افتتاح نشد
گفتنی است برای بار سوم افتتاح واحدهای مسکن‌مهر پردیس به تعویق افتاد و وزارت راه‌وشهرسازی مردم، تعاونی‌ها، پیمانکاران و وزارت نیرو را مقصر این خلف‌ وعده معرفی می‌کند! اما آیا این ادعا واقعیت دارد؟ وزیر راه‌وشهرسازی در 3‌ سال اخیر نشان داده که حقوق شهروندی یکی از دغدغه‌های مهم وی است، در این باب آخوندی سخنرانی‌های پر از «نکته»ای را ایراد کرده که در آنها «موبیلیتی» و «لیوبیلیتی» پای ثابت بوده است. اما اینها فقط و فقط در حرف بوده و در عمل از مردادماه 92 تاکنون مردم شاهد تحقق حتی یکی از وعده‌های وزیر راه‌وشهرسازی و شماری از معاونان وی نبوده‌اند. پروژه‌های مسکن‌مهر نمونه بارزی است که گرفتار خلف وعده‌های متعددی مسؤولان مربوط برای افتتاح بوده‌ است. در جدیدترین مورد برای بار سوم افتتاح تعدادی از واحدهای مسکن‌مهر پردیس تا اطلاع ثانوی به تاخیر افتاد. اگرچه دولت تدبیر و امید ید طولایی در ناامید کردن مردم دارد اما مساله مهم در این داستان انداختن توپ کم‌کاری به زمین وزارت نیرو از سوی وزارت راهی‌ها بوده است. حسین رجب‌صلاحی، مدیرعامل شرکت عمران پردیس که گفته می‌شود بشدت از سوی مدیران بالادستی برای رفتن تحت فشار است، نامه‌نگاری مدیرعامل آبفای تهران به استاندار و اعلام به وزیر راه‌وشهرسازی را عامل عدم افتتاح 4500 واحد مسکن‌مهر پردیس اعلام کرد. بلافاصله مدیر مافوق وی «متعهد نبودن وزارت نیرو در آبرسانی را عامل تاخیر چندباره مسکن‌مهر پردیس» معرفی کرد و گفت: تاکنون کمک‌های زیادی به آب و فاضلاب شده و همه تعرفه‌های انشعاب آب، برق و گاز پرداخت شده است اما به علت کمک زیاد شهرهای جدید دستگاه‌های ذی‌ربط وظایف ذاتی خود را فراموش کردند. نریمان با بیان اینکه در پردیس بیش از 700 میلیارد تومان به قیمت روز برای انشعاب آب و فاضلاب کمک کردیم و همه تعرفه‌های مربوط به آب و فاضلاب را دادیم اما تعهدات خود را انجام نمی‌دهند، افزود: اگر قرار باشد شرکت عمران شهرهای جدید تصفیه‌خانه انتقال آب و شبکه توزیع را ایجاد کند پس نقش شرکت آب و فاضلاب چیست؟ وی گفت: بیش از 5 هزار مسکن‌مهر در پردیس آماده افتتاح است و حق انشعاب را پرداخت کردیم اما متاسفانه همه فقط وزارت راه‌وشهرسازی را مسؤول می‌دانند در صورتی که دیگر دستگاه‌ها نیز باید پاسخگو باشند. مدیرعامل عمران شهرهای جدید ایران افزود: شرکت عمران شهرهای جدید 15 بهمن پارسال به آب و فاضلاب تهران اطلاع داد تا آب با کیفیت و سالم را وصل کند و چندبار تاخیر در افتتاح به دلیل این است که وزارت نیرو به تعهدات عمل نکرده است. در همین حال علی‌اکبر طاهری، مدیرعامل شهر جدید پرند با تاکید بر اینکه بسته شدن پرونده مسکن مهر این شهر منوط به تکمیل آورده‌های مردم و تلاش دستگاه‌های خدمات‌رسان خواهد بود، گفت: بیشتر پروژه‌های باقیمانده دارای ۹۰ درصد پیشرفت فیزیکی هستند که اتمام آنها مشروط به همین 2 مورد ذکرشده خواهد بود. در وضعیتی که امید به اتمام پروژه‌های مسکن‌مهر هر روز کمتر شده و به سمت صفر میل می‌کند، متقاضیان مسکن‌مهر همچنان در سرگردانی به سر می‌برند. در همین حال اسحاق جهانگیری، معاون اول رئیس‌جمهوری روز گذشته در جلسه رونق‌بخش مسکن و تکمیل واحدهای مسکن‌مهر از وزارت راه‌وشهرسازی خواست برنامه‌ریزی و پیگیری لازم را برای ایجاد تحرک در بخش مسکن با جدیت دنبال کند.