کارشناسان معتقدند تا زمانی که عرضه و تقاضا در بازار مسکن متعادل نشود رونق به بازار باز نمی‌گردد و از این‌رو چشم‌انداز مثبتی برای این بخش پیش‌بینی نمی‌شود. منوچهر بهرویان، کارشناس مسکن و استاد دانشگاه در گفت‌وگو با باشگاه خبرنگاران جوان، درباره آمار رشد 4/8 درصدی مسکن نسبت به سال گذشته گفت: در بازار مسکن تحرکاتی صورت گرفته است و این امر حقیقت دارد اما هنوز از ایده‌آل‌ها بسیار فاصله داریم. وی ادامه داد: در طول 12 ماه این مقدار رشد نه‌تنها زیاد نیست بلکه بسیار اندک است، چراکه اگر این رقم را به 12 ماه تقسیم کنیم به رقمی زیر یک درصد در ماه می‌رسیم و این میزان رشد غیر قابل قبول است. کارشناس مسکن تصریح کرد: طبق آمار ثبت احوال سالانه 800 هزار ازدواج اتفاق می‌افتد که این به  آن معناست که ما سالانه حداقل به این تعداد مسکن نیاز داریم. وی خاطرنشان کرد: در مقایسه با سایر کشورها عمر مفید خانه‌ها 30 تا 40 سال است در حالی که  در کشورهای توسعه‌یافته عمر خانه‌ها حتی به بیش از 100 سال می‌رسد. وی افزود: متاسفانه اهمال‌کاری‌ها و عدم توجه به مسکن مردم در وزارت راه‌وشهرسازی باعث شده است این معضل به وجود آید؛ تقاضا برای مسکن زیاد است اما مردم قدرت خرید ندارند، پروژه‌های مسکن تکمیل نمی‌شود و وزارتخانه اهمیتی آنچنانی به این موضوع مهم نمی‌دهد کما اینکه در مسکن‌های انبوه نظیر پرند و... حتی توجهی به زیرساخت‌ها و نیاز‌های اولیه مردم نشده است. وی افزود: وزارت راه‌وشهرسازی باید نرخ بهره وام مسکن و طول مدت بازپرداخت آن را کاهش دهد در کنار اینکه پروژه‌های مسکن را به سرانجام رسانده، تحویل مردم دهد.