مطابق تغییر ضریب اقساط تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن یکم بانک مسکن در روش پلکانی سالانه، میزان اقساط پرداخت شده در سال اول نسبت به روش ثابت 20 درصد کاهش یافت. به گزارش فارس، با موافقت هیات‌مدیره بانک مسکن و تغییر ضریب اقساط تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن یکم این بانک از 3 درصد به 5 درصد، مشتریان بانک با انتخاب روش پلکانی سالانه به جای روش قسط ثابت برای بازپرداخت تسهیلات
800 میلیون ریالی خرید خانه در شهر تهران، از این پس به جای مبلغ حدود 10 میلیون و 30 هزار ریال در سال اول، ماهانه حدود 8 میلیون و 50 هزار ریال به عنوان قسط پرداخت می‌کنند که در سال دوم و بعد از آن هر ساله 5 درصد به مبالغ اقساط افزوده می‌شود. براساس این گزارش، با تغییر این ضریب در روش پلکانی سالانه جدید (ضریب
5 درصد) نسبت به روش پلکانی سالانه قدیم(ضریب 3 درصد)، میزان اقساط سال اول با 9 درصد کاهش به 8 میلیون و 50 هزار ریال رسید. مشتریان بانک مسکن در زمان انتخاب روش بازپرداخت اقساط تسهیلات خود علاوه بر روش‌های تقسیط ساده و پلکانی سالانه می‌توانند روش پلکانی 4 ساله را نیز انتخاب کنند. بر این اساس در روش پلکانی 4 ساله مبلغ اقساط در 4 سال نخست،
8 میلیون و 710 هزار ریال بوده و هر 4 سال یک بار به میزان 20 درصد به اقساط آنها افزوده می‌شود. استفاده از روش تقسط پلکانی سالانه جدید در تسهیلات پرداختی از محل امتیاز صندوق پس‌انداز مسکن یکم در تمام مناطق شهری (تهران، مراکز استان‌ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت و سایر شهرها) امکانپذیر است. محمدحسن مرادی، مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن در این باره گفت: تا امروز حدود 54 هزار فقره افتتاح حساب در صندوق پس‌انداز مسکن یکم با 11 هزار میلیارد ریال مانده داشته‌ایم. وی افزود: بانک مسکن همچنین برای زوجینی که می‌خواهند از اوراق خرید مسکن استفاده کنند تسهیلات جدیدی در نظر گرفته و آن حذف شرط تاریخ ازدواج است. به گفته مرادی، قبلا این تسهیلات فقط به مزدوجینی که از اول فروردین 85 به بعد عقد کرده بودند پرداخت می‌شد که این شرط نیز برداشته شد و به این ترتیب همه زوجینی که سابقه دریافت تسهیلات مسکن را ندارند بدون توجه به تاریخ ازدواجشان می‌توانند از این تسهیلات در تهران تا سقف 100 میلیون تومان، در شهرهای بالای 200 هزار نفر تا سقف 80 و در شهرهای زیر 200 هزار نفر تا سقف 60 میلیون تومان استفاده کنند.