منحنی قیمت مسکن شهر تهران از ابتدای بهار 1394 تا پایان بهار 1395 در مسیر مستقیم حرکت کرده است. به گزارش ایسنا، قیمت مسکن شهر تهران از متری 7/3 میلیون تومان در فروردین پارسال به متری 2/4 میلیون تومان در تیر 95 رسیده است. قیمت مسکن از فروردین تا بهمن ۱۳۹۴ در مسیر مستقیم به حرکت خود در رقم متوسط 9/3 میلیون تومان ادامه داده و سپس در اسفند پارسال از خط ۴ میلیون تومان عبور کرده است. پس از آن متوسط قیمت در بهار 95 بالغ بر ۴ میلیون تومان بوده و در تیر امسال عدد 2/4 میلیون تومان را لمس کرده است. با این حال رشد قیمت هنوز نگران‌کننده نیست، چراکه با توجه به نرخ پایین تورم نهاده‌های ساختمانی، نبود تقاضای انبوه موثر و وجود 7/1 میلیون مسکن خالی، جهش قیمت بعید به نظر می‌رسد. همچنین نرخ رشد قیمت مسکن هنوز 6/4 درصد از نرخ تورم کمتر است و به همین دلیل اقدام به خرید مسکن هنوز دیر نشده است. متوسط قیمت مسکن شهر تهران در تیرماه 2/4 میلیون تومان بود که نسبت به مدت مشابه پارسال 4/4درصد افزایش داشته است. با این حساب و با لحاظ تورم ۹ درصد تیرماه، مسکن هنوز به نزول قیمت ادامه داده و اختلاف رشد آن 6/4 درصد از تورم کمتر است. با این حال کارشناسان به خریداران مصرفی توصیه می‌کنند به تدریج وارد بازار مسکن شوند. در حالی که تعداد معاملات شهر تهران در تیرماه رشد ۲۷ درصدی را نسبت به تیر پارسال تجربه کرد، در کل کشور با کاهش ۵۷ درصدی معاملات روبه‌رو بودیم.