گروه اقتصادی: معاون مسکن و ساختمان وزارت راه‌وشهرسازی در نشست مشترک مسؤولان وزارت راه‌وشهرسازی با معاون اول رئیس‌جمهور با ارائه گزارشی از وضع واقعی مسکن درخواست تشکیل2 نهاد بانک توسعه‌ای و نهاد تضمین خدمات مسکن را به عنوان 2 خواست مهم وزارت راه‌وشهرسازی مطرح کرد. به گزارش وزارت راه‌وشهرسازی، حامد مظاهریان در این نشست اظهار داشت: طبق آمار سال 1390، یک میلیون و 600 هزار خانه خالی داریم  که یک میلیون و 200 هزار واحد مسکونی در محدوده شهری و 400 هزار واحد مسکونی در محدوده روستایی قرار دارد. مظاهریان تصریح کرد: این میزان کمبود مسکن را برای افراد نیازمند به واحد مسکونی تامین نمی‌کند و اینها واحدهای خالی گران‌قیمتی است که برای سفته‌بازی ایجاد شده است. بدین‌معنا در عمل نتوانسته‌ایم برای مازاد جمعیتی نیازمند و متقاضی مسکن، مسکن تهیه کنیم. مظاهریان تاکید کرد: یک میلیون و 600 هزار واحد مسکونی خالی، خانه‌های گران‌قیمتی است که برای سفته‌بازی ساخته شده‌ است و برای همین نیز خالی مانده‌ و در حال حاضر خریداری برای آنها وجود ندارد. اما یک میلیون مسکنی که احتیاج داریم نیاز واقعی مسکن برای خانوارهایی است که باید تشکیل خانواده بدهند. وی ادامه داد: در 4 ماه نخست سال 95 معاملات در بازار مسکن رشد 6/10 درصد داشت. همچنین قیمت یک مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران، 6/7 درصد افزایش پیدا کرده است. وی اضافه کرد: مسکن در نگاه کلان بیش از 30 درصد تشکیل سرمایه و 12 درصد اشتغال مستقیم را در کشور به خود اختصاص داده است. وی با اشاره به اینکه در 3 سال اخیر، سهم مسکن از تسهیلات اعطایی بانک‌ها به 10 تا 12 درصد رسیده و بانک مرکزی تنها نقش 25 درصدی مسکن را برای اقتصاد قائل است، افزود: سهم مسکن از کل گردش نقدینگی 20 تا 30 درصد و سهم دولت از سرمایه‌گذاری در بخش مسکن نیم تا 3 درصد است. مظاهریان با اشاره به اینکه سهم 33 درصدی مسکن از هزینه خانوار بسیار بالا است و این رقم برای دهک‌های پایین بیشتر می‌شود، گفت: همچنین سهم زمین از هزینه تولید که 55 درصد است رقم مناسبی نیست. همین که در شهرها شاهدیم به صاحبان زمین سهم‌های مختلف    60 ، 50 ، 40 درصد پیشنهاد داده می‌شود نشان می‌دهد سهم زمین در سرمایه‌گذاری این بخش سهم بالایی است. وی خاطرنشان کرد: 23 میلیون خانوار در برابر 22 میلیون مسکن داریم که نشان می‌دهد در حال حاضر با کاهش یک میلیون واحدی مسکن برای خانوارهای کشور روبه‌رو هستیم. به گفته مظاهریان در حال حاضر، در ازای هر 100 خانه ما 104 خانوار داریم. در همین حال وزیر راه‌وشهرسازی با بیان اینکه در حال حاضر در تهران ۳۰۰ هزار خانه خالی از سکنه وجود دارد، گفت: سقف وام ۸۰ میلیونی مسکن افزایش نمی‌یابد، چرا که باید به فکر بازپرداخت تسهیلات هم باشیم. عباس آخوندی افزود: مجموعه صدور پروانه‌های ساختمانی و واحدهای خالی از سکنه را اگر در نظر بگیرید فعلا در مرحله عرضه با مشکل مواجه نیستیم. وی در واکنش به این موضوع که «بنابراین افزایش قیمت مسکن در کار نخواهد بود» گفت: طبق برآورد بنده و اکثر افرادی که پیگیر بازار مسکن هستند فعلاً افزایش قیمت پیش‌بینی نمی‌شود. آخوندی درباره افزایش سقف تسهیلات مسکن از 25 میلیون به 80 میلیون تومان، آن را یک اقدام بسیار مناسب خواند.