گروه اقتصادی: مرکز آمار ایران از افزایش قیمت فروش و اجاره مسکن شهر تهران در بهار امسال خبر داد. به گزارش
«وطن امروز» متوسط قیمت فروش هر متر مربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 4 میلیون و 550 هزار تومان با میانگین مساحت ۲۲۷ متر مربع بوده که نسبت به زمستان پارسال 5/2 درصد و نسبت به بهار پارسال2/3 درصد رشد داشته، همچنین تعداد معاملات فروش زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی انجام شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به زمستان پارسال 5/39 درصد و نسبت به بهار پارسال 8/20 درصد، کاهش داشته است. همچنین از کل معاملات انجام شده برای فروش زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی در مناطق ۲۲گانه شهرداری تهران، منطقه ۲ و منطقه ۲۰ با 6/7 درصد، دارای بیشترین سهم و منطقه ۹ با 8/0 درصد، دارای کمترین سهم هستند. از سوی دیگر متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 4 میلیون و 238 هزار تومان با میانگین مساحت ۸۶ مترمربع و متوسط عمر بنای ۹ سال بوده است که نسبت به زمستان پارسال 2/3 درصد و نسبت به بهار پارسال 7/4 درصد افزایش داشته است. همچنین تعداد معاملات فروش زیربنای مسکونی انجام شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به زمستان پارسال 2/19 درصد و نسبت به بهار پارسال 5/3 درصد کاهش داشته است. علاوه بر این متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه 3 درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران 21 هزار و 214 تومان با میانگین مساحت ۷۶ مترمربع و متوسط عمر بنای ۱۳ سال بوده است که نسبت به زمستان پارسال 1/7 درصد و نسبت به بهار پارسال 2/9 درصد افزایش داشته است. در این میان بیشترین متوسط مبلغ اجاره ماهانه بالغ بر 35 هزار و 776 تومان با میانگین مساحت ۱۰۹ مترمربع و متوسط عمر بنای ۱۱ سال در منطقه یک و کمترین آن بالغ بر 10 هزار و 784 تومان با میانگین مساحت ۶۴ مترمربع و متوسط عمر بنای ۱۵ سال در منطقه ۱۹ بوده است. در همین حال کامیار بیات‌ماکو، عضو سابق شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی کشور سبقت عرضه از تقاضا و رویه انتظار متقاضیان را ۲ دلیل ادامه رکود مسکن دانست و گفت: تا زمانی که اقتصاد کلان از رکود خارج نشود نمی‌توان انتظار داشت مسکن به تنهایی از رکود خارج شود. بیات‌ماکو در پاسخ به اینکه آیا می‌توان اظهارات مقامات دولتی مبنی بر اینکه در دوره پیش‌رونق هستیم را پذیرفت و دلیل طولانی شدن رکود مسکن چیست، گفت: عرضه مسکن بیش از تقاضا است.