مدیرعامل یک شرکت انبوه‌سازی با بیان اینکه شرکت‌های سازنده مسکن از قانونی شدن پیش‌فروش مسکن استقبال می‌کنند، گفت: جهش نرخ دلار در سال ۹۱ سازندگان مسکن را در شوک فرو برد، انبوه‌سازان از دولت می‌خواهند همانند سایر کشورها 80 درصد سرمایه‌گذاری‌ مسکن توسط بانک‌ها صورت گیرد. مرسل جلالی با بیان اینکه در تمام دنیا 20 درصد سرمایه‌گذاری در ساخت‌وساز توسط سرمایه‌گذار انجام می‌شود و 80 درصد مابقی را بانک‌ها سرمایه‌گذاری می‌کنند، گفت: به نظر می‌رسد باید تغییری در سیستم نرخ سود تسهیلات بانکی انجام شود، چرا که وقتی انبوه‌سازان تسهیلات با نرخ 32 درصد دریافت می‌کنند، در حقیقت قیمت تمام‌شده ساخت بالا رفته و فشار بر خریداران مسکن ایجاد خواهد شد. وی ادامه داد:‌ خوشبختانه اکنون مشکلات سازندگان پروژه‌های عمرانی و... برطرف شده است به‌طور مثال علی‌اصغر مونسان، مدیرعامل سازمان منطقه آزاد کیش نیز حمایت‌های زیادی از پروژه‌های بزرگ ساخت‌وساز در این منطقه انجام می‌دهد. وی در پاسخ به این سوال که رشد نرخ ارز چه تأثیری در پروژه‌های ساخت‌وساز در اوایل دهه 90 داشت، گفت: به عنوان مثال، پروژه برج‌های دوقلوی کیش که زمان آغاز ساخت آن به 7 سال قبل بازمی‌گردد، با جهش نرخ دلار دچار شوک شد، هر چند این اتفاق برای تمام انبوه‌سازان و سازندگان مسکن یکسان بود. وی ادامه داد: در پروژه دوقلوی کیش که قرار است 2 ماه دیگر جشن بهره‌برداری آن برگزار شود، نرخ دلار در ابتدا و در زمان انعقاد قرارداد 1200 تومان بود اما چون این پروژه توسط سرمایه‌گذار داخلی و با مشارکت پیمانکاران خارجی احداث شده است، هزینه‌های 3 برابری را به سازنده تحمیل کرد. به گفته وی، تمام قراردادهای این پروژه دلاری است، پس جهش قیمت دلار ما را در مسیر بی‌بازگشت قرار داد. وی افزود: ساخت پروژه برج‌های دوقلوی کیش با سرمایه‌گذاری داخلی و با مشارکت پیمانکاران خارجی سال 1388 آغاز شده و هم‌اکنون در مراحل اتمام قرار دارد. در این پروژه 460 واحد مسکونی در متراژهای مختلف (60 تا 460 متر) ساخته شده که قیمت پایه واحدهای آن از متری 5/13 میلیون تومان آغاز می‌شود.