با گذشت 2 سال از تصویب قانون خروج غیرتورمی اقتصاد کشور از رکود که خروج از رکود مسکن نیز یکی از مهم‌ترین بخش‌های آن بود، هنوز بازار مسکن در خواب زمستانی به سر می‌برد و مشکل رکود و کاهش تولید مسکن ادامه دارد. در این‌باره محمد خوش‌چهره، کارشناس امور اقتصادی گفت: در دنیا نهادهای بین‌المللی از سازمان ملل گرفته تا بخش‌های مختلف بشدت روی بخش مسکن به عنوان یک بخش پیشرو در اقتصاد تأکید دارند و با توجه به رکود جهانی که متعاقب آن بسیاری از مسائل برونزا هستند، درونزا بودن بخش مسکن در 99 درصد موارد می‌تواند کمک شایانی به بالا بردن نرخ رشد اقتصادی و سرعت‌دهی به آن انجام دهد. همچنین رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران گفت: در حالی که عنوان می‌شود کشور سالانه به یک میلیون واحد مسکونی نیاز دارد، گزارش‌ها از آمار ساخت و سازها نشان می‌دهد به دلیل رکود مسکن، تولید فعلی بیش از 400 هزار واحد مسکونی نیست. انبوه‌سازان عنوان می‌کنند تولید مسکن در حال حاضر ما را متضرر خواهد کرد. پورشیرازی، یکی از کارشناسان مسکن هم با تاکید بر اینکه مسکن فعلاً از رکود خارج نمی‌شود، گفت: بخش مسکن که موتور محرک اقتصادی کشور است وضعیت خوبی ندارد. چند سال است پیمانکاران طلب خود را دریافت نکرده‌اند و وقتی این طلب‌ها انباشته می‌شود می‌بینیم که خروجی آن تعطیلی و اخراج کارگران می‌شود. وی در پاسخ به این سوال که چرا هنوز رکود بر اقتصاد کشور و مسکن سایه انداخته است، گفت: اقتصاد به صورت یک زنجیره کار می‌کند و وقتی رونق در اقتصاد حاکم شود همه مشاغل و همه بخش‌ها بویژه مسکن که با هم ارتباط دارند وارد رونق می‌شوند. بیگدلی، کارشناس بخش مسکن نیز در پاسخ به این سوال که آیا مسکن امسال یا سال آینده از رکود خارج می‌شود، گفت: در مسکن هیچ اتفاقی رخ نداده که انتظار داشته باشیم مسکن از رکود خارج شود و تنها اتفاقی که رخ می‌دهد این است که هر روز هزینه نرخ اجاره و رهن افزایش می‌یابد. وی افزود: در 3 سال گذشته دولت هیچ اقدام اساسی برای بخش مسکن و خروج این بخش از رکود انجام نداده است.