رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه میزان معاملات مسکن در شهر تهران در دی‌ماه حدود ۵۰ درصد کاهش یافته است، گفت: قیمت مسکن تا انتخابات افزایشی نخواهد بود. حسام عقبایی در گفت‌وگو با فارس با اشاره به اینکه امیدوار بودیم با توجه به روند مناسب خرید و فروش در تهران در 8 ماه نخست امسال این حجم معاملات در تهران به کشور تسری پیدا کند، گفت: در تهران و کشور در 11 روز نخست دی‌ماه حجم معاملات نسبت به مدت مشابه پارسال کاهش یافت به طوری که در این مدت 18 هزار و 149 قرارداد خرید و فروش در کشور ثبت شد اما پارسال 34 هزار قرارداد داشتیم که نشان می‌دهد معاملات نزدیک به 50 درصد کاهش یافته است. عقبایی ادامه داد: پیش‌بینی ما این بود که در 8 ماه اول سال که افزایش حجم معاملات مسکن را در تهران شاهد بودیم این رشد معاملات به سطح کشور تسری پیدا کند اما متاسفانه بنا به دلایلی اینطور نشد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک خاطرنشان کرد: میزان معاملات شهر تهران در 11 روز نخست دی‌ماه 5 هزار و 722 قرارداد خرید و فروش بود، در حالی که در مدت مشابه پارسال 6 هزار و 195 قرارداد امضا شده بود که این آمار هم نشان از کاهش حدود 50 درصدی میزان معاملات در تهران می‌دهد. وی در پاسخ به این سوال که آیا قیمت مسکن تا پایان سال و یا در آستانه انتخابات ریاست جمهوری افزایش خواهد یافت؟ گفت: ظرفیت افزایش قیمت مسکن وجود ندارد و قطعا تا پایان سال و تا انتخابات ریاست جمهوری قیمت مسکن افزایشی نخواهد بود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد: قیمت مسکن در 20 سال گذشته چندین برابر افزایش یافته و همواره از رشد نرخ تورم جلوتر بوده است، بنابراین یک کارمند برای خرید یک واحد مسکونی باید 45 سال پس‌انداز کند تا بتواند اقدام به خرید مسکن کند. عقبایی عمده‌ترین دلیل افزایش غیرقابل کنترل قیمت زمین در این سال‌ها را رفتار کالایی با قوانین در دستگاه‌های مربوطه دانست. وی افزود: قیمت زمین تابع کالایی شدن قوانین است البته سایر قوانین هم کالایی است ولی درباره زمین و ملک این مساله نمود بیشتری دارد.