رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران با بیان اینکه 8 سال از شروع پروژه مسکن‌مهر ‌می‌گذرد و همچنان ادامه دارد و به‌رغم عدم انعقاد قرارداد جدید توسط دولت هنوز جامعه درگیر آن است و هر روز قیمت‌ جدیدی اعلام می‌شود، گفت: اگر به این مساله توجه نشود تا پایان سال بعد هم شاهد اتمام پروژه مسکن‌مهر ‌نخواهیم بود. به گزارش فارس، حسن محتشم در سومین کنفرانس و نمایشگاه انبوه‌سازان مسکن و ساختمان گفت: 8 سال از شروع پروژه مسکن‌مهر ‌می‌گذرد و همچنان ادامه دارد و به‌رغم عدم انعقاد قرارداد جدید توسط دولت یازدهم هنوز جامعه درگیر آن است و هر روز قیمت‌های جدیدی اعلام می‌شود. وی درباره افزایش وام مسکن‌مهر ‌ادامه داد: ‌اگر به این مساله توجه نشود تا پایان سال بعد هم شاهد اتمام پروژه مسکن‌مهر ‌نخواهیم بود بنابراین وزارت راه‌وشهرسازی باید درباره کمک‌های واقعی و تمام‌شده این پروژه‌ها بویژه بلندمرتبه‌ها تعیین تکلیف کند تا انبوه‌سازان زیان نبینند. محتشم با تأکید بر ضرورت افزایش کیفیت بناها گفت: سامانه پایش کیفیت ابنیه کار مشترکی است که با کمک دانشگاه‌ها در دستور کار خود قرار داده‌ایم. وی خاطرنشان کرد: سامانه پایش کیفیت ابنیه کار مشترکی است که با دانشگاه خواجه‌نصیرالدین طوسی با هدف ارتقای کیفیت ساخت‌وساز در دستور کار انجمن و دانشگاه قرار دارد و مراحل نهایی خود را طی می‌کند و در این پروژه هزینه‌ها صرفا خدمات کارشناسی است و هیچ تأثیری بر افزایش قیمت نهایی مسکن ندارد. رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران افزود: بیمه تضمین کیفیت چند سالی است در وزارت راه‌وشهرسازی مطرح است و در بیمه 10 ساله پیش‌بینی شده بود بهره‌برداران در طول بهره‌برداری بیمه هزینه‌ها را بپردازند بنابراین ما پیشنهاد دیگری داریم و آن این است که کار برعهده تولیدکننده یا انبوه‌ساز قرار گیرد و آنها خدمات پس از فروش و تضمین کیفیت را عهده‌دار شوند. وی با بیان اینکه بحث شناسنامه فنی ملک هنوز اجرایی نشده، گفت: این مبحث دارای اشکالاتی است که اگر به انبوه‌سازان واگذار شود بهتر می‌توانند آن را اجرا کنند. محتشم خاطرنشان کرد: به‌رغم کنترل تورم که طی این چند سال مطرح شده، بسیاری از اقلام ساختمانی مثل سیمان و فولاد با افزایش قیمت مواجه شده‌اند. بالا رفتن قیمت ارز هم در افزایش قیمت مسکن بی‌تأثیر نیست. وی با اشاره به نیاز سالانه کشور به یک میلیون واحد مسکونی در سال گفت: طبق برآورد کارشناسان اگر سالانه یک میلیون واحد در کل کشور احداث شود در سال 1404 عرضه و تقاضا برابر می‌شود اما هم‌اکنون در بهترین حالت بیش از 400 هزار واحد مسکونی تولید نمی‌کنیم. این انباشت تقاضا می‌تواند در آینده به افزایش قیمت مسکن منجر شود.