نایب رئیس سندیکای شرکت‌های ساختمانی گفت: در حال حاضر بیش از ۸۰ درصد پروژه‌های عمرانی به شرکت‌های ساختمانی دولتی یا شبه‌دولتی واگذار شده است. جواد خوانساری در گفت‌وگو با مهر، درباره مشکلات فعالان بخش خصوصی حوزه ساخت‌وساز گفت: متأسفانه در حال حاضر بیش از ۸۰ درصد پروژه‌های ساختمانی و عمرانی کشور در دست شرکت‌های دولتی یا شبه‌دولتی است و تنها کمتر از ۲۰ درصد را بخش خصوصی در اختیار دارد. وی با بیان اینکه از ۱۵ سال پیش تا به حال بتدریج بودجه فعالیت‌های عمرانی روند کاهشی داشته یا بخشی از آن به سمت بودجه‌های جاری سوق داده شده، افزود: به همین خاطر حدود ۷ هزار طرح نیمه‌کاره یا کلنگ زده شده عمرانی در سراسر کشور با حداقل پیشرفت فیزیکی متوقف مانده که ارزش آنها به ۵۰۰ هزار میلیارد تومان می‌رسد. این طرح‌ها شامل بیمارستان، ورزشگاه، مدرسه، دانشگاه، خوابگاه، ساختمان‌های دولتی و عمومی و پروژه‌های زیربنایی حمل‌ونقل است. خوانساری درباره تجمیع مطالبات بخش خصوصی از دولت که سبب شده دولت نتواند از عهده پرداخت آنها برآید، تصریح کرد: دولت در سال‌های اخیر برای استهلاک بدهی‌های خود به پیمانکاران روش‌های مختلفی از جمله انتشار اوراق بدهی در بازار سرمایه با عنوان اوراق اسناد خزانه اسلامی (اخزا) را استفاده کرده که این روش نیز مشکلات بزرگی دارد. مهم‌ترین معضل برای نقد کردن این اوراق این است که آنها را با ۲۰ تا ۲۵ درصد نرخ تنزیل از پیمانکاران می‌خرند. یعنی بعد از سال‌ها هم که می‌خواهیم به مطالباتمان برسیم، باید از یک چهارم آن صرف‌نظر کنیم. نایب‌رئیس سندیکای شرکت‌های ساختمانی با بیان اینکه شرکت‌های ساختمانی دولتی براحتی به تسهیلات بانکی دسترسی دارند، خاطرنشان کرد: ولی بخش خصوصی به دلیل مشکلات زیادی که بانک‌ها پیش‌پای شرکت‌های ساختمانی خصوصی قرار می‌دهند، اصلا سراغ این تسهیلات نمی‌رود. نتیجه نفوذ شرکت‌های دولتی و شبه‌دولتی در شبکه بانکی، دریافت تسهیلات کلان و ساخت مجتمع‌های تجاری مازاد و غیرضروری برای مردم است؛ حال آنکه این منابع می‌توانست به سمت توسعه پروژه‌های عمرانی که به سود مردم بوده و برای شهرهای محروم توسعه پایدار ایجاد می‌کند، هدایت شود. ضمن اینکه شاهد ورشکستگی گسترده شرکت‌های ساختمانی خصوصی نیز نبودیم. وی راهکار دریافت تسهیلات بانکی ارزان‌قیمت برای ورود بخش خصوصی در جهت تکمیل پروژه‌های عمرانی متوقف را استفاده از تسهیلات «مؤسسات وام و پس‌انداز منطقه‌ای» عنوان کرد.