در حالی که مسؤولان دولتی وعده‌های مختلفی برای جان گرفتن دوباره بازار مسکن داده بودند اما به نظر می‌رسد این وعده‌ها نه تنها به مرحله عمل نرسیده بلکه زمینه‌ساز افزایش قیمت نیز شده است. به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، گزارشات میدانی حاکی از آن است که بازار خرید و فروش مسکن بشدت تحت تاثیر بازار اجاره قرار گرفته و قیمت‌ها بدون رونق گرفتن این بازار افزایش یافته است. به گفته بسیاری از مشاوران املاک، کاهش نرخ سود بانکی بهانه‌ای شده است که سرمایه‌گذاران به سمت بازار مسکن هدایت شوند و با سرمایه‌گذاری در این بخش بتوانند رکود
4 ساله این بازار را بشکنند. براساس این گزارش یکی از مشاوران املاک کشور با اشاره به اینکه پایه قیمت مسکن از 2 میلیون و 500 هزار تومان شروع می‌شود، گفت: سال‌های گذشته پایه قیمت مسکن از یک میلیون شروع می‌شد و نهایت قیمت مسکن 5 میلیون تومان بود اما با گذشت زمان و ورود رکود به این بازار، قیمت‌ها افزایش یافت و در حال حاضر پایه قیمت خرید یک واحد نوساز 3 میلیون تا 3 میلیون و700 هزار تومان است. وی در ادامه افزود: مشکلات مالی و کاهش نرخ سود بانکی جرقه‌ای شده است که سرمایه‌گذاران به سمت بازار مسکن کشیده شوند و در حال حاضر این حرکت از بازار اجاره شروع شده است. یکی دیگر از مشاوران املاک کشور تصریح کرد: قیمت‌های ملک بویژه در بخش خرید و فروش به صورت کاذب افزایش یافته است و مالکان به دلیل اینکه هیچ نیازی ندارند هر قیمتی که دل‌شان بخواهد واحد خود را برای فروش می‌گذارند. یکی دیگر از مشاوران املاک کشور واقع در غرب تهران نیز با اشاره به اینکه طی 6 ماه گذشته شاهد افزایش شدید قیمتی هستیم، گفت: قیمت‌های خرید مسکن که نهایت بین2 تا 3 درصد در زمان رکود افزایش می‌یافت، 15 تا 25 درصد رشد داشته است و این شوک بزرگی به بازار مسکن وارد می‌کند. در همین راستا پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان در گفت‌وگویی با اشاره به اینکه انتظارات ما از بازار مسکن محقق نشده است، گفت: سال گذشته پیش‌بینی می‌شد با برگزاری انتخابات و عملیاتی شدن صندوق پس‌انداز یکم تا شهریورماه بازار مسکن رونق پیدا کند که متاسفانه این پیش‌بینی‌ها تا به امروز محقق نشده است. وی در ادامه افزود: باید بانک‌ها به حوزه تولید در مسکن و اشتغال و کارآفرینی کشور کمک کنند تا بازار مسکن رونق گیرد.