در حالی که بسیاری از مسؤولان خبر از ثبات بازار اجاره می‌دهند ولی واقعیت حاکی از آن است که اوضاع اجاره‌نشینی هرسال بدتر از سال قبل می‌شود. به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، گزارش‌های میدانی حاکی از آن است که این روزها اوضاع و احوال بازار مسکن نسبت به سال‌های گذشته بدتر شده، این درحالی است که بسیاری از مسؤولان کاملا برخلاف واقعیت جامعه معتقدند رونق به بازار مسکن بازگشته و بازار اجاره با ثبات در حال حرکت است. یکی از مشاوران املاک در منطقه جنوب با اشاره به اینکه نرخ‌های اجاره در مناطق جنوبی تهران بی‌رحمانه افزایش یافته، گفت: چشم و هم‌چشمی به بازار اجاره کشیده شده و بسیاری از مالکان وقتی می‌بینند موجری واحد خود را 50 میلیون تومان رهن داده، سعی می‌کنند هر طور شده ملک خود را 60 میلیون تومان رهن دهند و در این بین مستاجران چاره‌ای جز رهن کردن واحدهای مسکونی با این قیمت ندارند. این مشاور املاک معتقد است با افزایش قیمت اجاره در هر سال بسیاری از کسانی که در مناطق شمالی تهران مستاجر بودند مجبور می‌شوند به مناطق جنوبی اسباب‌کشی کنند و همین موضوع باعث می‌شود میزان تراکم جمعیتی و از سوی دیگر طمع مالکان بیشتر شود. وی اظهار داشت: اگر رونقی در بازار مسکن ایجاد شده تنها مربوط به بازار اجاره است و این رونق همراه با افزایش قیمت نجومی اجاره‌هاست. یکی دیگر از مشاوران املاک گفت: بازار داغ اجاره تنها 3 ماه است، بنابراین بسیاری از مشاوران املاک و مالکان سعی می‌کنند از این فرصت نهایت استفاده را ببرند. وی افزود: افزایش قیمت اجاره در فصل تابستان طبیعی است که در برخی سال‌ها برابر با نرخ تورم افزایش می‌یابد و  در برخی مواقع بسیار بیشتر از نرخ‌های تورم رشد می‌کند. این مشاور املاک گفت: قیمت‌های اجاره در حال حاضر تا حدود 40درصد افزایش یافته و این مساله باید تلنگری برای مسؤولان این حوزه باشد. در همین راستا تمام کارشناسان اقتصادی با اشاره به اینکه بازار مسکن هنوز در رکود به سر می‌برد، می‌گویند: هنوز از جانب بخش اقتصادی کشور هیچ حرکتی صورت نگرفته و دولت باید هرچه سریع‌تر برای بهبود وضعیت آن اقدامات لازم را انجام دهند. عباس آخوندی، وزیر راه‌وشهرسازی نیز طی گفت‌وگویی که چندی پیش با باشگاه خبرنگاران جوان انجام داده بود با اشاره به اینکه رونق به بازار مسکن بازگشته است و با افزایش میزان تسهیلات در بخش مسکن، این بازار بهبود یافته، گفت: طبق گزارش‌هایی که بانک مرکزی به طور مرتب ارائه می‌دهد، در بیشتر ماه‌ها نسبت به مدت مشابه سال گذشته میزان خرید و فروش در بخش مسکن رشد داشته است.