بانک مسکن با تاکید بر اینکه ارائه سند رسمی املاک معامله‌شده (واحد مسکونی خریداری‌شده) به بانک مسکن به عنوان ضمانت ملکی برای دریافت تسهیلات الزامی است، اعلام کرد: مبایعه‌نامه‌های نوشته شده در بنگاه‌های املاک سند عادی محسوب شده و رسمیت ندارد. به گزارش تسنیم، بانک مسکن ضمن هشدار به متقاضیان دریافت انواع تسهیلات خرید مسکن مبنی بر عدم رسمیت اسناد عادی همچون مبایعه‌نامه‌های ملکی برای دریافت هر نوع تسهیلات خرید مسکن اعلام کرد: ارائه سند رسمی املاک معامله‌شده (واحد مسکونی خریداری‌شده) به بانک مسکن به عنوان ضمانت ملکی برای دریافت تسهیلات الزامی است و مبایعه‌نامه‌های نوشته شده در بنگاه‌های معاملات ملکی که اسناد عادی محسوب می‌شود از رسمیت و سندیت کافی برای ارائه به عنوان وثیقه ملکی معتبر در زمان دریافت تسهیلات برخوردار نیست.  هم‌اکنون بسیاری از متقاضیان خرید مسکن به فرض اینکه با استفاده از مبایعه‌نامه‌های نوشته شده و ثبت شده در بنگاه‌های معاملات ملکی می‌توانند اقدام به دریافت تسهیلات کنند به شعب بانک مسکن مراجعه می‌کنند؛ این در حالی است که بانک مسکن با اعلام این هشدار به متقاضیان که مبایعه‌نامه‌های کاغذی یا پرینتی سند عادی محسوب شده و نمی‌تواند به عنوان وثیقه ملکی معتبر در زمان پرداخت تسهیلات از سوی بانک مسکن مورد پذیرش واقع شود، تنها اسناد رسمی املاک مسکونی ثبت شده در دفاتر اسناد رسمی یا دفترخانه‌ها را به عنوان وثیقه مورد قبول برای پرداخت تسهیلات خرید مسکن به متقاضیان به رسمیت می‌شناسد. بر این اساس، کارشناسان بانکی به متقاضیان خرید مسکن هشدار می‌دهند با در نظر گرفتن این موضوع از بروز مشکلات احتمالی بعدی ناشی از کمبود نقدینگی یا توافق بر سر زمان مورد نیاز برای تکمیل بهای کل واحد مسکونی خریداری شده با فروشنده تا زمان انتقال سند رسمی و امکان دریافت تسهیلات مسکن در آن زمان، جلوگیری کنند. به این ترتیب هر چند متقاضیان دریافت تسهیلات خرید مسکن به شرط برخورداری از سایر شرایط مورد نظر، بدون در اختیار داشتن سند رسمی در ابتدا می‌توانند نسبت به تشکیل پرونده برای بهره‌مندی از تسهیلات خرید مسکن مختص خانه اولی‌ها اقدام کنند یا برای دریافت تسهیلات از طریق اوراق حق تقدم، به شعب بانک مسکن مراجعه و اقدام به سپرده‌گذاری یا خرید اوراق  کنند، اما در زمان دریافت تسهیلات و در موعد مقرر باید ضمانتنامه معتبر ملکی(سند رسمی واحد مسکونی خریداری شده و ثبت شده در دفاتر اسناد رسمی) را به شعب بانک ارائه کنند.