دولت و وزارت راه‌وشهرسازی قائل به تأمین مالی غیراصولی مسکن اجتماعی نیست چون این مساله تبعات منفی اجتماعی در پی دارد. به‌گزارش مهر، مدیرکل اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: این وزارتخانه در سال‌های گذشته، اقدامات زیادی در حوزه توسعه مالی بخش مسکن همچون بازار رهن ثانویه، صندوق‌های زمین و ساختمان، صندوق پس‌انداز مسکن یکم، حساب امانی و ضمانت فروش اقساطی مسکن انجام داد. وی درباره الگوی مصرف مسکن تصریح کرد: در حال حاضر در کشور حدود ۳ میلیون واحد مسکونی مازاد نسبت به کل خانوارها وجود دارد از طرف دیگر حدود یک میلیون و ۲۰۰ هزار واحد مسکونی نسبت به واحدهای مسکونی مصرفی کمبود داریم. چگنی ادامه داد: بررسی معاملات انجام‌شده در بازار مسکن شهر تهران طی ۵ سال گذشته نشان می‌دهد ۷۰ درصد معاملات به واحدهای مسکونی ۷۰ متر و کمتر و همچنین با قیمت کمتر از ۳۰۰ میلیون تومان اختصاص دارد ولی صرفا کمتر از ۲۰ درصد از واحدهای مسکونی احداث‌شده در سال‌های قبل دارای مساحت کمتر از ۷۰ مترمربع است. وی درباره اجرای مسکن اجتماعی گفت: برای اجرای برنامه مسکن اجتماعی، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و همچنین سازمان ملی زمین و مسکن که وظیفه شناسایی نقاط احداث و تأمین زمین را برعهده داشتند وظایف خود را به سرانجام رساندند ولی از طرفی مجموعه دولت و وزارت راه‌وشهرسازی برای اجرای مسکن اجتماعی قائل به تأمین مالی غیراصولی برای اجرای این برنامه نیست زیرا تبعات منفی تأمین‌مالی غیراصولی در مرحله اول گروه‌های کم‌درآمد را با مشکل روبه‌رو می‌کند. از طرف دیگر همانطور که گفته شده مسائل، مشکلات و محدودیت‌‌های مالی در دولت وجود دارد که در صورت حل آن، مسکن اجتماعی اجرایی خواهد شد.