رئیس اتحادیه مشاوران املاک وضعیت بازار مسکن را به بی‌رونقی تشبیه کرد نه رکود کامل و گفت: افزایش ناگهانی دلار طی روزهای اخیر روی قیمت مسکن اثر داشته است. به گزارش تسنیم،‌ مصطفی قلی‌خسروی وضعیت مسکن را به بی‌رونقی تشبیه کرد نه رکود کامل و اظهار داشت: «چندین مولفه روی مسکن اثر‌‌ دارد که شامل ارز، طلا، بورس و حامل‌‌های انرژی است که قیمت‌ها را حرکت می‌دهد». رئیس اتحادیه مشاوران املاک افزایش ناگهانی دلار طی هفته‌های اخیر را موجب اثر‌‌گذاری بر قیمت مسکن عنوان کرد و افزود: «قیمت‌ها از شاخص تورم اندکی عبور کرد و برخی کارشناسان اعلام کردند با تورم 15 درصدی و افزایش قیمت دلار، قیمت مسکن نیز بالا رفت». خسروی ادامه داد: «سیاست‌گذار اصلی در حوزه مسکن وزارت راه‌وشهرسازی است و هرجا ما جلوی ساخت‌وساز را بگیریم، توازن عرضه و تقاضا بر هم می‌خورد، بنابراین ساخت‌وساز نباید تعطیل شود چون 174 شغل کلیدی به این ساخت‌وساز وابسته است». این کارشناس حوزه مسکن درباره راهکارهای پیش‌رو برای کنترل وضعیت افسارگسیخته قیمت‌گذاری در بازار مسکن اظهار کرد: «کد رهگیری به همین منظور ایجاد و در 400 شهر و 30 استان به مدت 6 ماه با کمک وزارت بازرگانی وقت پیاده‌‌سازی شد.» خسروی افزود: «صدورکد رهگیری به منظور کنترل قیمت‌هاست؛ البته در اسلام مالکیت محترم است اما کشورهای پیشرفته با همین کد رهگیری قیمت مسکن را کنترل می‌کنند و مالکیت را نیز محترم می‌شمارند و در این بین شاخص قیمت واقعی را به مشتری می‌دهند». وی گفت: «برای کنترل اجاره‌بها در دولت قبل و با همراهی تعزیرات برنامه‌‌ریزی شد تا قیمت از یک میزان بیشتر نباشد؛ ما فقط می‌توانیم تعیین قیمت را بر اثر عرضه و تقاضا بدانیم و روی حرف خود ایستادیم که اجاره‌بها باید یک قیمت مشخص باشد و نمی‌تواند بالاتر از آن باشد». این کارشناس مسکن ادامه داد: «در نهایت ملاحظه کردیم این رویه فساد بالاتری در پی دارد. تجربه به ما می‌گوید عرضه و تقاضا باید قیمت اجاره‌بها را تعیین کند. ما باید در گفتمان خود با کارشناسان وزارت راه، وزارت صنعت و کمیسیون عمران مجلس تعامل بیشتری داشته باشیم و وزارت راه باید خط‌دهی کند.