تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در اردیبهشت ۹۸ نسبت به اردیبهشت 97 بالغ ‌بر 5/36 درصد کاهش و قیمت مسکن نیز ۱۱۲ درصد افزایش یافت. به گزارش «وطن‌امروز»، بانک مرکزی در گزارشی آورده است تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در اردیبهشت امسال به 1/12 هزار واحد مسکونی رسیده است. همچنین در اردیبهشت 98 متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله‌شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۱۲ میلیون و ۶۷۰ هزار تومان بود که نسبت به فروردین 5/12 درصد و نسبت به اردیبهشت پارسال ۱۱۲ درصد افزایش داشته است. در اردیبهشت 98 توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر حسب ارزش هر واحد حاکی از آن است که واحدهای مسکونی با ارزش 300 تا 450 میلیون تومان با اختصاص سهم 2/14 درصد، بیشترین سهم از معاملات انجام شده را به خود اختصاص داده‌اند. واحدهای دارای ارزش 450 تا 600 و 600 تا 700 میلیون تومان نیز به ترتیب با اختصاص سهم‌های 1/11 و 7/9 درصدی در رتبه‌های بعدی قرار گرفته‌اند. در مجموع در این ماه حدود 4/50 درصد از معاملات به واحدهای مسکونی با ارزش کمتر از 900 میلیون تومام اختصاص داشته است. بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نشان از رشد 6/22 و 7/19 درصدی نسبت به اردیبهشت 97 دارد. اردیبهشت 98 متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران به 12 میلیون و 670 هزار تومان رسید که نسبت به اردیبهشت پارسال 112 درصد افزایش نشان می‌دهد. تعداد معاملات انجام شده در این ماه 12 هزار و 100 فقره بود که نسبت به اردیبهشت 97 برابر 5/36 درصد کاهش دارد. در 2 ماهه نخست 98 نیز تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به حدود 15هزار و 600 واحد مسکونی رسید که در مقایسه با مدت مشابه پارسال 6/35 درصد کاهش نشان می‌دهد. توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر حسب سن زیربنا نشان می‌دهد بیشترین سهم از معاملات انجام شده به واحدهای مسکونی با زیربنای 60 تا 70  مترمربع با سهم 7/14 درصد اختصاص داشته است. واحدهای دارای زیربنای 50 تا 60 و 70 تا 80  مترمربع به ترتیب با سهم‌های 1/14 و 9/11 درصدی در رتبه‌های بعدی قرار دارند. در مجموع در این ماه، واحدهای مسکونی با سن زیربنای کمتر از 80 مترمربع، 3/53 درصد از معاملات انجام شده را به خود اختصاص دادند. در 2 ماه نخست امسال متوسط قیمت یک مترمربع بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 11 میلیون و 970 هزار تومان بوده است که نسبت به دوره مشابه پارسال 1/108 درصد افزایش نشان می‌دهد. در میان مناطق بیست‌ودوگانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده برابر 26 میلیون تومان به منطقه یک و کمترین آن با 5 میلیون و 910 هزار تومان به منطقه 18 تعلق داشته است؛ ارقام مزبور نسبت به اردیبهشت پارسال به ترتیب 4/107 و 9/117 درصد افزایش نشان می‌دهد.