نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت:‌ طی ماه‌های اخیر شاهد کاهش 30 درصدی قیمت مسکن در مناطق جنوبی شهر تهران و شهرهای اطراف پایتخت و کاهش 40 درصدی در واحدهای بزرگ‌متراژ هستیم.

حسام عقبایی در گفت‌وگو با تسنیم، با تاکید بر اینکه این امر در آمارهای مسکن کاملا روشن و بدیهی است، افزود:‌ به عنوان مثال قیمت واحد مسکونی در مناطق شمالی تهران که مترمربعی 45 تا 50 میلیون تومان معامله می‌شد، امروز به حدود 35 میلیون تومان کاهش یافته است.

وی ادامه داد: همچنین آپارتمانی که در مناطق جنوب تهران 700 میلیون تومان بود امروز به حدود 550 میلیون تومان کاهش یافته است.

عقبایی با تاکید بر اینکه باوجود کاهش 30 درصدی قیمت‌ها همچنان در بازار مشتری وجود ندارد، گفت: در حال حاضر یک رکود عمیق غیرتورمی بر بازار مسکن حاکم شده است.

وی با یادآوری اینکه بخشی از بازار مسکن تحت تاثیر فضای روانی نشأت گرفته از اظهارات مسؤولان و دست‌اندرکاران این حوزه قرار دارد، افزود: وقتی قیمت مسکن در جنوب تهران و جنوب شهرهای بزرگ 30درصد و 40 درصد در مناطق شمالی تهران و شهرهای بزرگ کاهش یافته، اظهارنظر برخی انبوه‌سازان و عده‌ای دیگر که اطلاعات علمی، تخصصی و تکنیکال در حوزه قیمت و بازار املاک ندارند، بازی کردن در زمین سوداگران

 است.

وی تاکید کرد: اینگونه به نظر می‌رسد این افراد نمی‌خواهند قیمت در بازار مسکن شکسته و به نرخ‌های واقعی و حقیقی نزدیک شود.

نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید مجدد بر اینکه ریزش قیمت مسکن در بازار امری مشهود و بدیهی است، گفت: آمار مربوط به کاهش 30 و 40 درصدی قیمت مسکن بر اساس رصد اتفاقات کف بازار اعلام شده است، برخی انبوه‌سازان با آنکه تخصص آنها «تولید» است و عده‌ای دیگر نیز که در بازار مسکن حضور دارند متاسفانه بدون اشراف به اتفاقات بازار مسکن اظهارنظر کرده که به سوداگری کمک می‌کند.