افزایش 8/6 درصدی قیمت مسکن در تهران

مطابق آمار وزارت راه‌و‌شهرسازی، آذرماه امسال متوسط قیمت مسکن 8/6 درصد و میزان معاملات نسبت به آبان ۹۸ بالغ بر ۱۴۶ درصد افزایش یافته است. بر اساس جدیدترین آمار وزارت راه‌و‌شهرسازی (دفتر اقتصاد مسکن) در آذرماه امسال متوسط هر مترمربع واحد مسکونی در تهران به 13 میلیون و 474 هزار تومان افزایش یافته است. آبان‌ماه 98 متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی 12 میلیون و 617 هزار تومان بود که در آذرماه 8/6 درصد افزایش یافته است. در ماه گذشته 8535 فقره قرارداد صحیح در سامانه املاک و مستغلات ثبت شده که نسبت به آبان‌ماه امسال بالغ بر 146 درصد افزایش یافته است. بیشترین متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی مربوط به منطقه یک بوده است. در این منطقه متوسط قیمت از 24 میلیون و 986 هزار تومان آبان‌ماه به 30 میلیون و 85 هزار تومان در آذرماه افزایش یافته است، یعنی رشد 4/23 درصدی. کمترین متوسط قیمت نیز مربوط به منطقه 18 با 6 میلیون و 239 هزار تومان بوده که نسبت به آبان‌ماه 98 بالغ بر 9/6 درصد افزایش یافته است.

***

شناسایی دقیق خانه‌های خالی با طراحی و اجرای سامانه ملی املاک و مسکن

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: با طراحی و اجرای سامانه ملی املاک و مسکن، می‌توان اطلاعات دقیق و جامعی درباره میزان خانه‌های خالی به دست آورد، از این رو این سامانه دست سازمان امور مالیاتی را برای اخذ مالیات از این مساکن باز خواهد کرد. سیدهادی بهادری با اشاره به نقش راه‌اندازی سامانه ملی املاک و مسکن در ساماندهی خانه‌های خالی در کشور، گفت: در شرایط کنونی یکی از عوامل نامتعادل بودن بازار مسکن، وجود خانه‌های خالی در کشور است که به بازار عرضه نمی‌شود؛ متأسفانه در سال‌های اخیر با وجود تأکید کارشناسان اقدام قابل قبولی برای ساماندهی این حوزه صورت نگرفته است. وی ادامه داد: به نظر می‌رسد وزارت راه‌و‌شهرسازی اطلاعات جامع و دقیقی برای ساماندهی خانه‌های خالی ندارد، حال در این شرایط برخی مالکان مساکن نیز برای عدم شناسایی خانه‌های خالی‌شان اقداماتی همچون استفاده از آب، برق و گاز را انجام می‌دهند. بهادری گفت: به طور حتم با طراحی و اجرای سامانه ملی املاک و مسکن، می‌توان اطلاعات دقیق و جامعی درباره میزان خانه‌های خالی به دست آورد، از این رو این سامانه دست سازمان امور مالیاتی را برای اخذ مالیات از این مساکن باز خواهد کرد. نماینده مردم در مجلس دهم ادامه داد: وزارت راه‌و‌شهرسازی به دنبال آن است که با جذب اعتبارات حاصل از اخذ مالیات از خانه‌های خالی، این اعتبارات را در راستای سرمایه‌گذاری برای تولید مسکن هزینه کند، از این رو می‌توان از خانه‌های خالی مالیات گرفت و اعتبارات حاصل شده را برای رونق گرفتن بازار استفاده کرد.