معاون وزیر راه و شهرسازی ابلاغ بسته تشویقی ۱۹‌بندی نوسازی بافت‌های فرسوده را اولویت اصلی دولت عنوان کرد و گفت: با ابلاغ این بسته شاهد جهش در صدور پروانه‌های ساختمانی در برخی مناطق شهری تهران و تبریز بودیم.

به گزارش «وطن امروز» به نقل از وزارت راه و شهرسازی، محمد آیینی دیروز (چهارشنبه) در نخستین رویداد مدیریت بحران ایران قوی ۱۴۰۱ که در باغ موزه دفاع‌مقدس برگزار شد افزود: با ابلاغ این بسته در برخی مناطق شهری تهران صدور پروانه تا ۲۰۰ درصد و در تبریز تا ۱۸۰ درصد رشد ایجاد شده است.

وی با اعلام اینکه در مناطق شهری ۲۲۰ هزار واحد نوسازی شده و هنوز ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار واحد بنای ناپایدار نیازمند بازسازی وجود دارد بر ضرورت مقاوم‌سازی واحدهای مسکونی ناپایدار شهری در برنامه‌ای منظم تاکید کرد.

آیینی گفت: بر اساس آمار بیش از ۹۰ درصد سطح کشور در خط زلزله قرار دارد و نزدیک به ۴۳ درصد واحدهای مسکونی کشور فاقد اسکلت و غیرمقاوم بوده که این میزان در محلات هدف بازآفرینی بیشتر است. همچنین در محدوده‌های هدف بازآفرینی شهری حدود ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار بنای ناپایدار وجود دارد که در این واحدها حدود ۱۰ میلیون نفر زندگی می‌کنند و در معرض خطر قرار دارند.

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به اینکه با تلاش‌های بنیاد مسکن انقلاب اسلامی هم اکنون بیش از ۵۰ درصد روستاهای کشور با ارائه تسهیلات ارزان‌قیمت طبق برنامه منظم مقاوم‌سازی شدند، اظهار داشت: طبق تعریف‌هایی که از بافت‌های فرسوده وجود دارد، چنانچه حدود ۵۰ درصد واحدهای مسکونی در بافت‌های فرسوده و ناکارآمد مقاوم‌سازی شود آن محلات رهیافت نوسازی را پیدا خواهند کرد.

وی با اشاره به اینکه در تلاش هستیم در مناطق و محلات هدف بازآفرینی شهری در استان‌های کشور به این سطح از پایداری واحدهای مسکونی غیرمقاوم شهری دست یابیم، عنوان کرد: در استانی مانند یزد اگرچه خطر زلزله کم است اما طبق آمارها ۸۴ درصد بناها در محدوده‌های تاریخی یزد ناپایدار هستند که ضرورت دارد در همکاری موثرتر با سازمان میراث‌فرهنگی، صنایع‌دستی و گردشگری این بافت‌ها و واحدها مقاوم‌سازی و ساماندهی شوند.

* در خوی ۱۵ هزار بنای ناپایدار در زلزله آسیب دید 

آیینی با اشاره به زلزله خوی و میزان مقاومت ساختمان‌ها در آن منطقه اعلام کرد: در خوی ۱۵ هزار و ۵۹۷ بنای ناپایدار در زلزله آسیب دید که اگر نوسازی شده بود علاوه بر مقاومت بیش از ۱۵ هزار واحد مسکونی، ۳۰ هزار واحد جدید نیز احداث می‌شد و علاوه بر کاهش خسارت‌ها شاهد تامین مسکن برای متقاضیان مسکن و آحاد جامعه بودیم.

* ۲۲۰ هزار بنای ناپایدار شهری مقاوم‌سازی شد

معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: با تمام تلاش‌هایی که دولت‌های مختلف برای بازآفرینی شهری و نوسازی در محلات هدف بازآفرینی شهری انجام دادند تاکنون موفق شده‌ایم تا ۲۲۰ هزار واحد از بناهای ناپایدار شهری را نوسازی و مقاوم‌سازی کنیم و هنوز حدود ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار بنای ناپایدار در شهرهای کشور وجود دارد که باید فرآیند نوسازی این واحدها با توجه به بحران‌خیز بودن کشور از منظر حوادث طبیعی تسریع شود.

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با برشمردن چالش‌های نوسازی در محلات هدف بازآفرینی شهری ایران دلایل کندی را عدم توانایی فنی و مالی ساکنان بافت‌ها همچنین سازندگان که عموما صرفه اقتصادی برای آنها ندارد عنوان کرد و افزود: بسته تشویقی ۱۹‌ بندی نوسازی بافت‌های فرسوده بخش عمده‌ای از موانع را برطرف کرده و برای سازندگان و مالکان تشویق‌هایی را در نظر گرفته تا نوسازی در بافت‌های فرسوده تسریع شود.

* تخفیف ۵۰ تا ۱۰۰ درصدی برای صدور پروانه ساختمانی در بافت‌های فرسوده

آیینی گفت: در حال حاضر شهرداری‌ها در صدور پروانه ساختمانی ۵۰ درصد تخفیف اعمال می‌کنند و در برخی شهرها نیز میزان تخفیف‌ها به ۱۰۰ درصد رسیده است که دولت مابه التفاوت را پرداخت می‌کند.

وی تاکید کرد: انتظار داریم شبکه بانکی علاوه بر وظیفه قانونگذاری، به مسؤولیت اجتماعی خود درباره نوسازی بافت‌های فرسوده پایبندی بیشتری نشان بدهد. در سال جاری بیش از ۴۵ هزار واحد برای دریافت تسهیلات به شبکه بانکی کشور معرفی شد که انتظار داریم همکاری‌ها در این باره بیشتر شود.