ساماندهی بخش مسکن با تصویب قانون جهش تولید: فارغ از هر نتیجه خوب یا بد، مجلس یازدهم چندین اقدام در حوزه مسکن انجام داد. نخستین و مهم‌ترین آنها تصویب قانون «جهش تولید مسکن» بود. هدف از این قانون سهولت برای ساخت سالانه یک‌ میلیون واحد مسکونی اسـت. در این قانون دستگاه‌ها و شرکت‌های دولتی ملزم به واگذاری رایگان و تحویل فوری اراضی دولتی برای ساخت مسکن شده‌اند و علاوه بـر پیش‌بینی ۳۰ درصد تخفیف در هزینه صدور و تمدید گواهی پایان کار ساختمان‌ها، مقرر شد اعتبار لازم ساخت مسکن از بانک‌ها و سرمایه‌های مردمی تأمین شود. اگرچه انتقادهایی به طرح اولیه مجلس و مشکلات تأمین مالی آن وجود دارد اما در هر صورت مجلس یازدهم از ابتدا تأکید داشت برای حل چالش مسکن در کشور دست روی دست نمی‌گذارد.

اصلاح طرح ساماندهی اجاره‌بهای مسکن: این طرح با هدف ساماندهی عملکرد مشاوران املاک، افزایش ضمانت‌های اجرایی در معاملات و تنظیم قیمت معتدل برای فروش و اجاره مسکونی به تصویب رسید که از جمله نتایج آن رایگان شدن تنظیم قراردادهای اجاره مسکن بوده است.

تصویب قانون مالیات بر خانه‌های خالی: در حوزه مالیات نیز نمایندگان خانه ملت قوانینی را برای بهبود شرایط تصویب کردند؛ از جمله قانون مالیات بر خانه‌های خالی با هدف جلوگیری از احتکار مسکن و عرضه آن به بازار اجاره. در بخش مالیات‌ها و ابزارهای تنظیمی نیز کارشناسان تأکید دارند با وجود تلاش‌های گسترده این طرح موفق نبوده است، چرا که مالیات بر خانه‌های خالی اگرچه پایه مالیاتی ضروری است اما پایه اصلی نبوده و بهترین پایه مالیاتی برای مسکن، مالیات بر ملاکی (مالیات سالانه بر همه املاک) بوده و پس از آن نیز مالیات بر عایدی سرمایه جزو پایه‌های مهم است.

***