در حالی که بانک مرکزی پرداخت وام خرید مسکن توسط بانک‌ها (جز بانک مسکن) را ممنوع اعلام کرده است، برخی بانک‌ها و موسسات مالی، پرداخت وام خرید مسکن با سودهای نجومی با ارزیابی مشتریان را آغاز کرده‌اند. به گزارش مهر، افزایش اوراق تسهیلات مسکن که در اولین ماه‌های فعالیت دولت یازدهم با هدف رونق بخشی به اقتصاد اتفاق افتاد، هنوز نتوانسته جانی تازه به بخش مسکن بویژه در کلانشهرها بدهد، این در حالی است که پرداخت وام خرید مسکن توسط بانک‌ها و موسسات اعتباری جز بانک مسکن ممنوع است.  طی سال‌های اخیر پرداخت وام مسکن از سوی سیستم بانکی جز بانک مسکن توسط بانک مرکزی ممنوع اعلام شد تا از این طریق افزایش قیمت و هرج‌و‌مرجی که در بخش مسکن کشور به وجود آمده بود، متوقف شود، زیرا دلیل افزایش نرخ‌های مسکن وام‌های کلانی که برخی بانک‌ها بویژه خصوصی‌ها برای خرید مسکن می‌پرداختند، اعلام شده بود. با گذشت چندین سال از این تصمیم و توقف پرداخت وام خرید مسکن که بیشتر هم توسط خصوصی‌ها با سودهای بالا اما با مبالغ بالا پرداخت می‌شد، برخی بانک‌ها با روش‌هایی جدید پرداخت وام خرید مسکن را دوباره آغاز کرده‌اند. البته بیشتر این بانک‌ها و موسسات که در بین آنها موسسات مالی غیرمجاز نیز به چشم می‌خورند، به صورت مقطعی و دوره‌ای با طرح‌های ویژه نسبت به پرداخت این نوع وام‌ها اقدام می‌کنند. بانک‌ها در پرداخت این نوع وام‌ها که مبالغ آن دو تا سه برابر اوراق تسهیلات بانک مسکن است، مشتریان خود را ارزیابی می‌کنند و براساس قدرت بازپرداخت به آنها وام می‌پردازند، دوره بازپرداخت این وام‌ها حداکثر 5 ساله با اقساط چند میلیونی است که سند واحد ملکی به عنوان وثیقه از مشتری دریافت می‌شود.