|
ارسال به دوستان
شاهکار وزارت راه و شهرسازی در دوران آخوندی
افزایش 130 درصدی بهای مسکن همزمان با رکود!
عضو هیأت مدیره انجمن انبوهسازان در گفتوگو با «وطن امروز»: انباشت تقاضایی که در 5 سال اخیر شدت یافته، بازار مسکن را وارد چالش جدید میکند
اسدالله خسروی: بهرغم تاکید کارشناسان بر توجه ویژه به بخش تولید واحدهای مسکونی برای پاسخگویی به نیاز انباشته و بسیار زیاد متقاضیان مسکن در کشور اما بیتوجهی به این مقوله در کنار سایر عوامل چون رکود و کاهش ارزش پول ملی موجب شد اکنون قیمت مسکن سر به فلک کشد و صف متقاضیان و نیازمندان به این کالای مهم و اساسی فشرده و بسیار طولانی شود. عضو هیات مدیره انجمن انبوهسازان در گفتوگو با «وطن امروز»، در این باره با بیان اینکه طی 5 سال اخیر در بخش تولید مسکن اتفاق خاصی نیفتاده است، گفت: بازار مسکن به موجب کمبود عرضه و کاهش قدرت خرید مردم در پی تنش بازار ارز با افزایش قیمت مواجه شد و این موضوع به عدم مدیریت صحیح و کارشناسانه در بخش ساختوساز و نیز برخی سیاستهای کلان اقتصادی بازمیگردد. حسن محتشم با اشاره به افزایش 100درصدی قیمت مسکن در تهران و کلانشهرها افزود: این افزایش قیمت در شهرهای بزرگ ناشی از آن است که با وجود غیرفعال بودن بخش ساختوساز، واحدهای مسکونی ساخته شده نیز با متراژ بالا بوده یا در مکانهایی ساخته شدهاست که قشر ضعیف و کمدرآمد و حتی متوسط به بالای درآمدی توان خرید آن را ندارند. از طرفی نیز چون دولت هیچ اقدام عملی برای ساخت خانههای با متراژ پایین در چند سال اخیر انجام نداده است، بنابراین تقاضا در این بخش بالا رفته و به دنبال آن قیمتها نیز افزایش یافته است. وی اضافه کرد: وزیر جدید راهوشهرسازی باید ضمن توجه ویژه به بخش تولید مسکن در سراسر کشور، در راستای تکمیل مسکن مهر نیز گام جدی بردارد و از طرفی با توجه به تامین و تخصیص منابع مالی برای احیای بافتهای فرسوده، اقدامات خود را نیز در این زمینه بدون فوت وقت البته با همراه و همگام کردن سایر ارگانها و دستگاههای مرتبط به کار گیرد. محتشم گفت: از آنجا که در طول 5 سال اخیر دولت نسبت به ورود بخش خصوصی و انبوهسازان برای تولید مسکن بیتوجه بود بنابراین انتظار میرود وزیر جدید راهوشهرسازی با تدابیر لازم این بخش فعال و کارآمد را به میدان عمل بیاورد، چرا که اکنون صف متقاضیان مسکن به موجب کمبود عرضه واحدهای مسکونی در کشور روز به روز در حال افزایش است و این روند موجب میشود قیمت مسکن در آینده نزدیک در صورت عدم ساختوساز بیش از 100درصد افزایش یابد. ارسال به دوستان
ارسال به دوستان
تقویم امروز
تولد «سلطانالقرای تبریزی» قاری شهیر قرآن و دانشمند علم قرائت- 1255 ق ارسال به دوستان
اخبار
تورم دهک دهم 7/17 و تورم کمدرآمدها 7/15 درصد شد ارسال به دوستان
رشد قیمتها از اواسط سال جاری در پی نوسان نرخ ارز
شیب افزایش قیمت کالاها تند شد
شاخص قیمت کالاها و خدمات مصرفی خانوار کشور نشان میدهد شیب افزایش قیمت کالاها و خدمات تند شده به طوری که رب گوجه در مهرماه نسبت به شهریور بالاترین رشد قیمتی را ثبت کرده است. به گزارش فارس، بر اساس شاخص قیمت کالاها و خدمات مصرفی خانوارهای کشور تورم مهرماه 4/13 درصد اعلام شد. طبق گزارش مرکز آمار تورم مهر نسبت به ماه قبل خود 1/2 درصد افزایش یافته است. نوسانات اخیر ارزی از اواسط سال 96 باعث شد قیمت کالاها و خدمات در ماههای اخیر با افزایش خیرهکننده نسبت به قبل ثبت شود. به گفته کارشناسان اقتصادی و نیز پیشبینی صندوق بینالمللی پول، حداقل تورم ۳۰ درصدی در سال 97 در انتظار کشور است. جزئیات قیمت کالاها و خدمات مصرفی کشور نشان میدهد در مهرماه امسال بالاترین رقم افزایش نسبت به مدت مشابه سال قبل برای دخانیات ثبت شده است. پس از آن محصولات خوراکی طبقهبندی نشده 5/89 درصد، میوه و خشکبار 75 درصد، تفریح و فرهنگ 59 درصد و مبلمان و لوازم خانگی و نگهداری معمول آنها 7/52 درصد بوده است. طبق تعریف مرکز آمار گروه محصولات خوراکی طبقهبندی نشده در جای دیگر شامل رب گوجهفرنگی میشود که در نوع خود رکورد قیمتی را شکسته است. طبق گزارشها از مجموع کالاها و خدمات مصرفی خانوار کشور افزایش تنها 2 سرفصل «مسکن، آب، برق،گاز و سایر سوختها» و «بهداشت و درمان» کمتر از 20 درصد رشد داشته است و 10 سرفصل دیگر موجود بالای 20 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل تغییرات را ثبت کردند. همچنین کمترین افزایش مربوط به سرفصل آب، سوخت و برق با 3/6 درصد، سرفصل بهداشت و درمان 8/18 درصد و آموزش با 5/21 درصد بوده است. بیشترین افزایش قیمت کالاها و خدمات مصرفی خانوار نسبت به ماه قبل مربوط به محصولات خوراکی طبقهبندی نشده در جای دیگر با 6/42 درصد است که ذیل خوراکیها و آشامیدنیهاست. همچنین دخانیات با 7/22 درصد، ارتباطات 6/17 درصد، سبزیجات 8/16 درصد و تفریح و فرهنگ با 6/14 درصد بالاترین افزایشها را داشته است. بنا به این گزارش، حملونقل با 2/2 درصد، گوشت قرمز و سفید با 3 درصد، بهداشت و درمان 2/4 درصد و مسکن، اجاره و خدمات نگهداری با 7/4 درصد کمترین افزایش قیمت را نسبت به شهریور سال جاری ثبت کردند. ارسال به دوستان
انتقاد رئیس اتاق بازرگانی ایران و هند از سیاستهای اقتصادی دولت
فقط در زمان تحریم به بخش خصوصی نفت میفروشند
رئیس اتاق بازرگانی ایران و هند گفت: متاسفانه دولت هر وقت نیاز دارد به یاد بخش خصوصی میافتد، در دوره قبل که ما تحریم شدیم، گفتند بخش خصوصی نفت بفروشد اما بعد از لغو تحریمها دوباره خودشان آمدند و زمام کار را در دست گرفتند و حالا با اعمال تحریمهای جدید دوباره آقایان یاد بخش خصوصی افتادهاند. ابراهیم جمیلی در گفتوگو با ایلنا درباره فروش نفت توسط بخش خصوصی گفت: من با فلسفه اینکه بخش خصوصی وارد مقوله فروش نفت شود موافق هستم اما مهم این است که ابتدا اهلیت طرف احراز شود تا مشکلی پیش نیاید. وی یادآور شد: این بخش از اقتصاد ظرفیت بالایی برای سوءاستفاده، رانت و فساد دارد و کسی که وارد این حوزه میشود باید آنقدر به وی اطمینان وجود داشته باشد که خیالمان از بابت برگشت پول نفت راحت باشد یا اینکه آن پول را تبدیل به کالا نکند که ما مجبور به قبول آن شویم. وی اظهار داشت: متاسفانه دولت هر وقت نیاز دارد به یاد بخش خصوصی میافتد، در دوره قبل که ما تحریم شدیم گفتند بخش خصوصی نفت بفروشد اما بعد از لغو تحریمها دوباره خودشان آمدند و زمام کار را در دست گرفتند. جمیلی در انتقاد از سیاستهای صادراتی دولت گفت: هر وقت قیمت نفت بالاست و دولت میتواند آن را بفروشد اصلا به صادرات غیرنفتی اهمیت نمیدهد اما هر وقت بازار خراب شد همه مسؤولان حرف از تقویت صادرات غیرنفتی میزنند. وی در خصوص پیمانسپاری ارزی و اجبار بازرگانان برای دادن تعهد مبنی بر بازگشت ارز به کشور گفت: پیمانسپاری قبلا تجربه شده و نشان داده است که مشکلات صادرات با این سیاست بیشتر میشود. ما این راه را یک بار طی کردهایم و متاسفانه داریم دوباره همان اشتباه قبلی را تکرار میکنیم. وی افزود: ما موافق بازگشت ارز به داخل کشور هستیم اما این روشها ناکارآمد هستند و در صورت ادامه وضع موجود در آینده نه صادراتی خواهیم داشت و نه پولی به کشور بازمیگردد. ارسال به دوستان
ارسال به دوستان
ارسال به دوستان
|
|
آدرس مطلب:
آدرس مطلب:
آدرس مطلب:
آدرس مطلب:
آدرس مطلب:
آدرس مطلب:
آدرس مطلب:
آدرس مطلب:
آدرس مطلب:
|