|
ارسال به دوستان
ارسال به دوستان
تقویم امروز
حرکت حضرت «امام حسین(ع)» و خاندان پیامبر(ص) از مدینه به مکه- 60 ق ارسال به دوستان
اخبار
عقبماندگی ۳۴ هزار میلیارد تومانی پرداخت بودجه عمرانی ارسال به دوستان
کارشناسان نسبت به تأثیر تنشهای ارزی برآینده بازار مسکن هشدار دادند
نگرانی درباره اجارهبهای مسکن در تابستان
گروهاقتصادی: اگرچه دولت باید در شرایط کنونی بسترهای لازم را برای ساخت مسکن و تامین نیاز متقاضیان به این کالای مهم و اساسی فراهم کند اما برخی اتفاقات همچون نوسان نرخ ارز و نبود برنامهریزی و سازوکار لازم برای تولید مسکن موجب میشود نهتنها میزان تقاضا به مسکن نسبت به عرضه در جامعه افزایش یابد بلکه وضعیت اجارهبهای مسکن نیز به تبع کمبود واحدهای مسکونی و نوسانات ارزی نگرانکننده شود. نایبرئیس اول اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه نگران اجارهبهای مسکن در تابستان امسال هستیم، گفت: عدم توازن میان عرضه و تقاضا و کاهش فایلهای اجاره از دلایل نگرانی از رشد بالای اجارهبها است. حسام عقبایی در گفتوگو با فارس، در پاسخ به این سؤال که رشد قیمت مسکن در اواخر سال گذشته و نوسانات این روزهای دلار تا چه حدی میتواند بر رشد اجارهبها در فصل تابستان تاثیر بگذارد، گفت: چندین عامل بر تعیین نرخ اجارهبها تاثیرگذار است که نخستین عامل همانا قیمت مسکن است، چرا که اجارهبها همواره از قیمت مسکن تبعیت میکند و وقتی قیمت مسکن رشد میکند، افزایش اجارهبها یک مقدار بیشتر از آن رشد حرکت میکند. عقبایی ادامه داد: قیمت مسکن در اواخر سال گذشته افزایش یافت و اجارهبها نیز به تبعیت از این افزایش رشد خواهد کرد. چند عامل دیگر که حال و روز خوبی هم ندارد، بر رشد اجارهبها تاثیرگذار خواهد بود. نایبرئیس اول اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه نگران اجارهبها هستیم، اضافه کرد: عدم توازن بین عرضه و تقاضا بویژه در شهرهای بزرگ باعث شده تا فایلهای اجاره بسیار کاهش یابد، قطعا زمانی که تقاضا برای هر کالایی از عرضه پیشی بگیرد، آن کالا بیش از حد گران خواهد شد. وی تاکید کرد: کاهش نرخ سود بانکی در اواسط سال 96 باعث شد نرخ اجارهبها افزایش قابل ملاحظهای پیدا کند، بنابراین وقتی نرخ ارز نیز این روزها هوای گران شدن گرفته و مسیر صعودی را میپیماید، همانند کاهش نرخ سود بانکی بر بازار اجارهبهای مسکن تاثیر خواهد گذاشت. عقبایی ادامه داد: در فصل نقل و انتقالات نرخ اجارهبها کمی بیشتر از نرخ تورم رشد خواهد کرد که دلیل اصلی و عمده آن همانا نبود توازن در عرضه و تقاضا است، بنابراین مدیریت جو روانی بازار مسکن از سوی دولت، کارشناسان، مشاوران املاک و حتی رسانهها بیش از پیش نیاز است. ارسال به دوستان
بازار سوت و کور لوازم خانگی در انتظار معجزه دلار ۴۲۰۰ تومانی
برچسب قیمت از لوازم خانگی برداشته شد
با توجه به افزایش جهشی قیمت دلار در هفته گذشته شرکتهای لوازم خانگی از عرضه کالا به بازار خودداری کردند و به همین دلیل این بازار قادر به تأمین نیاز مشتریان نیست. به گزارش فارس، پس از تعطیلات نوروز و افزایش جهشی قیمت دلار، بازار لوازم خانگی با عدم عرضه کالا توسط شرکتهای تولیدی، وارداتی و نمایندگیها وضعیت جدیدی یعنی نبودن کالا را تجربه کرد که به گفته فعالان این صنف، هیچگاه چنین وضعیتی تجربه نشده است. با گران شدن قیمت دلار شرکتهای تولیدی و عرضه لوازم خانگی درصدد افزایش قیمت هستند، بنابراین اکثر این شرکتها اعلام کردهاند امکان عرضه کالا به بازار را تا ابتدای اردیبهشت 97 ندارند. بازار لوازم خانگی امینحضور هم که بشدت متأثر از این اتفاق است، به یک بازار خلوت و سوت و کور تبدیل شده و از مشتری در این بازار خبری نیست. حمید عامری یکی از فروشندگان لوازم خانگی درباره وضعیت این بازار میگوید: شرکتها به دلیل نامعلوم بودن وضعیت ارز و التهابات اخیر آن هیچگونه کالایی را به واحدهای صنفی عرضه نمیکنند. وی با بیان اینکه بازار لوازم خانگی بعد از تعطیلات نوروز دچار رکود شده و مشتریای وجود ندارد، گفت: در صورتی که یک مشتری برای خرید مراجعه کند، اگر کالای مورد نظرش را در فروشگاه داشته باشیم، کالا را به وی میدهیم، در غیر این صورت هیچ کالایی را از هیچ نمایندگی و شرکتی نمیتوان تهیه کرد، زیرا هیچ شرکتی حاضر به عرضه لوازم خانگی به بازار نیست. این فروشنده بیان داشت: نهتنها شرکتهای واردکننده لوازم خانگی کالایی را به بازار عرضه نمیکنند، بلکه شرکتهای لوازم خانگی تولید داخل هم به دلیل اینکه اغلب قطعات آنها وارداتی است و قیمت ارز روی قیمت نهایی کالا تأثیرگذار است، هیچ گونه کالایی به بازار عرضه نمیکنند. عامری درباره واکنش بازار به دلار 4200 تومانی گفت: این موضوع تقاضای مردم برای خرید را کمتر کرده، زیرا مشتریان در انتظار ارزان شدن قیمت لوازم خانگی هستند. این فروشنده افزود: بهرغم اعلام دولت درباره قیمت 4200 تومانی دلار شرکتها میخواهند از ثبات قیمت دلار در بازار مطمئن شوند، به همین دلیل تاکنون کالایی به بازار عرضه نکردهاند. احمد حسینی، یک فروشنده دیگر در بازار لوازم خانگی امینحضور با تأیید عدم عرضه کالا توسط نمایندگیهای لوازم خانگی گفت: با این اقتصاد متزلزل خدا به داد مردم برسد. وی افزود: در حال حاضر نهتنها شرکتها کالا به بازار عرضه نمیکنند، بلکه مشتری هم در بازار وجود ندارد. وی افزود: بعد از عید، بعضی شرکتها 10 تا 15 درصد لوازم خانگی را گران کردهاند اما 90 درصد آنها هیچگونه کالایی به بازار عرضه نمیکنند و دلیل آن را التهابات ارزی عنوان میکنند. ارسال به دوستان
کم بارشی و خشکسالی بیسابقه در نیم قرن اخیر
ذخیره ۷۳ سد مهم کشور 60 درصد آب رفت
از مجموع ۱۷۷ سد مهم موجود در سراسر کشور، ۷۳ سد کمتر از ۴۰ درصد ظرفیت خود ذخیره آب دارند. به گزارش مهر به نقل از صدا و سیما، از مجموع ۱۷۷ سد مهم کشور، ۷۳ سد، ۲۸ درصد ظرفیت سدهای مهم کشور را تشکیل میدهد که سدهای شهید رجایی، زایندهرود، ساوه و ملاصدرا از آن جمله است. همچنین ۱۷ سد مهم دیگر کشور که 28 درصد ظرفیت سدهای مهم را دربر میگیرد، بین ۴۰ تا ۵۰ درصد پر است که سدهای دز، کوثر، تهم، دامغان، کارون ۳ و گتوندعلیا قابل ذکر است. ۳۳ سد کشور که ۲۵ درصد ظرفیت سدهای مهم را به خود اختصاص داده نیز بین ۵۰ تا ۷۰ درصد پر است که شامل سدهای دویرج، بانه، کرج، طالقان، جیرفت، البرز، سهند و کرخه میشود. ۲۶ سد دیگر که ۱۶ درصد ظرفیت سدهای مهم کشور را داراست، بین ۷۰ تا ۹۰ درصد پر است که سدهای شیریندره، مسجدسلیمان، قشلاق، کارون ۴ و سفیدرود از آن جمله است. همچنین ۲۸ سد دیگر کشور که حدود ۴ درصد ظرفیت سدهای مهم را دارد بین ۹۰ تا ۱۰۰ درصد پر است که شامل سدهای میجران، سورال، گاوشان، رودبال، داراب، بافت، داریان و تنگحمام میشود. ارسال به دوستان
ارسال به دوستان
ارسال به دوستان
|
|
آدرس مطلب:
آدرس مطلب:
آدرس مطلب:
آدرس مطلب:
آدرس مطلب:
آدرس مطلب:
آدرس مطلب:
آدرس مطلب:
آدرس مطلب:
|